染雾房屋买卖合同 篇一
房屋买卖合同是指买卖双方就房屋的买卖事宜所签订的合同。在房地产交易中，买卖双方通过签订房屋买卖合同来明确双方的权益和义务，保障交易的顺利进行。本文将从合同的基本要素、合同的主要内容以及合同的履行等方面对房屋买卖合同进行介绍。
首先，房屋买卖合同的基本要素包括合同的当事人、合同的标的物、合同的价款和合同的形式等。合同的当事人是指买方和卖方，他们是合同的主体，具有相应的权利和义务。合同的标的物是指要买卖的房屋，包括房屋的位置、面积、用途等。合同的价款是指买方支付给卖方的购房款项，可以一次性支付或分期支付。合同的形式可以是书面形式或电子合同形式，但为了保证合同的真实性和合法性，建议采用书面形式。
其次，房屋买卖合同的主要内容包括房屋的基本情况、交付时间、交付方式、价款支付方式、违约责任等。房屋的基本情况包括房屋的产权状况、房屋的结构及装修情况等，买方可以通过查看房屋产权证明、房屋调查报告等来确认房屋的基本情况。交付时间是指卖方将房屋交付给买方的时间，交付方式可以是实际交付或委托交付。价款支付方式可以是一次性支付或分期支付，买方应按照合同约定的时间和方式支付价款。如果一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
最后，房屋买卖合同的履行是指买卖双方按照合同的约定履行各自的义务。卖方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，并提供相应的房屋产权证明等文件。买方应按照合同约定的时间和方式支付价款，并办理相关的过户手续。在履行过程中，如果一方违约，对方可以要求其承担相应的违约责任。如果发生纠纷，双方应协商解决，如果无法协商解决，可以通过法律途径解决。
综上所述，房屋买卖合同是保障房地产交易顺利进行的重要文件，买卖双方应根据合同的约定履行各自的义务。在签订合同时，双方应仔细阅读合同的条款，确保合同的明确性和合法性。同时，建议买卖双方在签订合同前咨询专业人士，以确保自身的权益。只有通过合同的履行，才能保证买卖双方的合法权益，实现交易的安全和顺利进行。
房屋买卖合同 篇二
房屋买卖合同是买卖双方在房地产交易中签订的一份合同，用于明确双方的权益和义务，保障交易的顺利进行。本文将从合同的重要性、合同的注意事项以及合同的解决纠纷等方面对房屋买卖合同进行探讨。
首先，房屋买卖合同的重要性体现在以下几个方面。首先，合同的签订可以明确双方的权益和义务，避免交易中出现纠纷和风险。其次，合同可以保护买方的权益，确保其购得合法的产权。再次，合同可以保护卖方的权益，确保其按照约定的时间和方式收到价款。最后，合同的签订有助于交易的安全和顺利进行，提高交易的效率。
其次，房屋买卖合同的签订需要注意以下几个事项。首先，买卖双方应确保合同的真实性和合法性，避免签订虚假合同或违法合同。其次，买卖双方应仔细阅读合同的条款，确保合同的明确性和完整性。再次，买卖双方应咨询专业人士，了解相关的法律法规，以确保自身的权益。最后，买卖双方应保留好合同的复印件或电子档案，以备日后使用或维权。
最后，如果在房屋买卖合同的履行过程中出现纠纷，可以通过以下几种方式进行解决。首先，买卖双方可以通过友好协商解决，达成一致意见。其次，买卖双方可以选择调解，由调解机构或专业人士进行调解。再次，买卖双方可以选择仲裁，由仲裁机构或仲裁员进行仲裁。最后，如果仲裁无法解决纠纷，买卖双方可以通过法院诉讼解决。
综上所述，房屋买卖合同在房地产交易中起着重要的作用，买卖双方应重视合同的签订和履行。在签订合同时，双方应注意合同的真实性和合法性，并仔细阅读合同的条款。在履行合同时，双方应按照合同的约定履行各自的义务。如果发生纠纷，双方可以通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。只有通过合同的签订和履行，才能保证交易的安全和顺利进行。
房屋买卖合同 篇三
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
甲乙双方协商一致，达成以下合意。
1、甲方欲将登记在其名下的房屋（X平米，位置）转让给乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。
2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款，方式（汇款/现金）。
3、交易产生的税款由X承担，手续费由X承担
4、违约及救济：
（1）乙方支付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需赔偿乙方违约金X万。
（2）若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金X元不予退还。
（3）若因为甲方原因，在X年X月X日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金X元，并履行过户登记义务。
本合同一式X份，甲乙各X份保管。
5、签订本合同意味着
（1）乙对房屋进行了细致检查并满意
（2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
（3）甲收取了乙的押金X元，见附件1（收条或汇款单复印件）
（4）附件2为双方身份证复印件
（5）附件3为甲方房产证复印件
6、双方约定的其他事项
签字、手印
甲方：
乙方：
房屋买卖合同 篇四
出卖方：__________________________________
（本人）（法定代表人）姓名：______________
国籍：____________________________________
（身份证）（护照）（营业执照号码）：______
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
联系电话：________________________________
委托代理人：______________________________
国籍：____________________________________
电话：____________________________________
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
买受方：__________________________________
（本人）（法定代表人）姓名：______________
国籍：____________________________________
（身份证）（护照）（营业执照号码）：______
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
联系电话：________________________________
委托代理人：______________________________
国籍：____________________________________
电话：____________________________________
地址：____________________________________
邮政编码：________________________________
第一条 房屋的基本情况
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米），房屋用途为____________________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________。
第二条 房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________％（不包括±________％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
1．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息。
2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3．_________________________。
第三条 土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________；土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
房屋买卖合同 篇五
一、 本合同为示范文本主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用；
如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。
二、 本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。
三、 对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。
四、 方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。
五、 签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。
六、 签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。
七、 所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。
八、 本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。
合同编号： 甬 （县、市、区） --- 中介 年第 号
存量房屋买卖中介合同
卖方（甲方）：
房屋买卖合同 篇六
甲方（出卖人）：__________住址：__________身份证号码：__________工作单位：__________电话:__________
乙方（买受人）：__________住址：__________身份证号码：__________工作单位：__________电话 :__________
就甲方出售、乙方受让甲方名下 房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守，怎么写房屋买卖合同。
第一条：出售房屋的基本情况
甲方房屋位于： ；建筑面积： ；房屋所有权证号为： 。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；
或，本房屋用于出租，租期 年 月 日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）
或，本房屋的共有权人 ，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）
第二条：成交价格
经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币 。
第三条：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具体付款时间：_____ 。
第四条：房屋实际交付时间_____甲方于_____年_____月_____日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间
经双方友好协商，甲、乙双方约定在_____年_____月_____日共同办理产权过户，具体方式如下：
第六条：房屋交付时的状况
具体见附件。
第七条：物业管理等相关费用的承担
房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。 在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。
第八条；违约责任
甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款 的违约金；
如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。
如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。
如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。
第九条：争议的解决
双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
第十条：定金条款
签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币 万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。
本协议共 页，自双方签字之日起生效。
本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方（委托代理人）：__________ 乙方：__________
_____年_____月_____日_ ____年_____月_____日
