染雾北京工业厂房租赁合同 篇一
在中国经济不断发展的背景下，北京地区的工业厂房租赁需求也逐渐增加。为了保障租赁双方的权益，合理规范租赁行为，制定一份详细的合同十分必要。下面是一份北京工业厂房租赁合同的范本，供租赁双方参考。
合同编号：[编号]
出租方（甲方）：[出租方名称]
承租方（乙方）：[承租方名称]
一、出租房屋基本情况
1. 房屋地址：[地址]
2. 房屋面积：[面积]
3. 租赁用途：[用途]
4. 租赁期限：起始日期至结束日期
5. 租金及支付方式：[租金金额]，[支付方式]
二、租赁期限
1. 租赁期限自起始日期至结束日期，共计[租赁期限]个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方应于每月的[支付日期]之前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
四、租赁期间的维护与修缮
1. 房屋的日常维护与修缮由乙方承担，包括但不限于墙壁、地板、天花板等的保养和修复。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担修缮费用。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方需负责修缮费用。
五、租赁违约责任
1. 乙方未按时支付租金的，应支付逾期滞纳金，并赔偿甲方因此产生的合理费用。
2. 乙方违反租赁合同其他条款的，甲方有权要求乙方履行合同，并要求乙方承担相应违约责任。
六、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件：[附件清单]
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。双方确认，对本合同的内容已充分了解，并自愿履行合同义务。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
日期： 日期：
以上是一份北京工业厂房租赁合同的范本，具体合同内容可根据租赁双方的实际情况进行调整和补充。租赁双方在签订合同时应确保自身的合法权益，并遵守合同的约定，以维护租赁关系的稳定和持久。
北京工业厂房租赁合同 篇二
随着中国经济的快速发展，北京地区的工业产业也呈现出蓬勃的发展势头。为了满足企业的发展需求，越来越多的企业选择租赁工业厂房。北京工业厂房租赁合同的签订对于租赁双方来说都是一项重要的保障措施。
在签订北京工业厂房租赁合同时，租赁双方应特别注意以下几点：
1.明确租赁用途：在合同中明确规定租赁房屋的使用用途，以确保租赁双方的权益。例如，如果租赁方打算将工业厂房用于生产，那么在合同中应明确标注租赁房屋的生产用途，并约定租赁期间不得擅自改变用途。
2.明确租金及支付方式：在合同中明确规定租金金额和支付方式，以避免租赁期间发生纠纷。租赁双方可根据市场行情和房屋面积等因素协商确定租金金额，并约定支付方式和支付日期。
3.租赁期限及续签事宜：在合同中明确规定租赁期限，并约定租赁期满后是否可续签合同。租赁期满后，如果双方继续合作，可在合同中约定续签事宜，以确保租赁关系的持续稳定。
4.维护与修缮责任：在合同中明确规定房屋的维护与修缮责任。通常情况下，日常维护和修缮由租赁方承担，但如果因不可抗力因素导致房屋损坏，出租方应负责修缮费用。
5.租赁违约责任：在合同中明确规定租赁违约责任。如果租赁方未按时支付租金或违反合同其他条款，出租方有权要求租赁方承担相应的违约责任，并支付逾期滞纳金。
6.争议解决方式：在合同中明确规定争议解决方式。双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
通过签订合同，租赁双方可以明确各自的权益和责任，避免纠纷的发生。在签订合同之前，双方应充分了解合同的内容，并在需要时寻求法律意见，以确保自身的合法权益。同时，在合同履行过程中，双方应积极履行合同义务，保持良好的合作关系。
北京工业厂房租赁合同的签订对于双方来说都是一份重要的法律文件。双方应认真阅读合同内容，确保自身的权益不受损害，并遵守合同的约定，以维护租赁关系的稳定和持久。只有租赁双方共同努力，才能使租赁合同发挥最大的作用，实现互利共赢的目标。
北京工业厂房租赁合同 篇三
北京工业厂房租赁合同
工业厂房租赁双方：
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。
二、 工业厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的'，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收
到收据或发票时，应在三天内付款。
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五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：_______________ 承租方：_______________
授权代表人：_______________ 授权代表人：_______________
开户银行：_______________ 开户银行：_______________
帐号：_______________ 帐号：_______________
电话：_______________ 电话：_______________
签约地点：_______________
签约日期： 年 月 日
