染雾单位房屋租赁合同 篇一
近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市里工作和生活。而在城市中，单位房屋租赁合同成为了许多人租房的首选。单位房屋租赁合同是指由公司或组织与个人签订的租赁合同，具有一定的特点和规定。下面，我们来详细了解一下单位房屋租赁合同的内容。
首先，单位房屋租赁合同应明确双方的权利和义务。合同中应明确租赁的房屋面积、位置、使用权期限等基本信息，以及租金的支付方式和期限。双方应在合同中明确约定租赁期限，并约定续租或解除合同的条件和程序。同时，合同中还应明确租赁期间的维修责任，包括租户和房东各自的责任范围和维修方式。只有明确了各方的权利和义务，才能保证租赁关系的稳定和顺利进行。
其次，单位房屋租赁合同应注重保障租户的权益。在合同中，应明确规定房东不得随意涨租或变更租赁条件。合同中可以约定租金的调整方式和周期，以保证租户的经济负担不会过重。此外，合同还应注明租户在租赁期间享有的权益，如使用公共设施、停车位等。保障租户的权益不仅可以增强租户的安全感，也能够增强租户对单位房屋租赁合同的信任度。
最后，单位房屋租赁合同应明确违约责任和争议解决机制。合同中应明确约定违约责任和违约金的数额，以及违约方面临的法律责任。同时，合同还应明确争议解决的方式和程序，例如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。这样可以避免因争议而导致合同的破裂，保护双方的合法权益。
总的来说，单位房屋租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。在签订合同时，双方应充分了解合同的内容，确保自身权益不受侵犯。同时，租户在租赁期间也应遵守合同的规定，履行自己的义务。只有双方共同努力，才能保证单位房屋租赁合同的顺利执行。
单位房屋租赁合同 篇二
在现代社会中，单位房屋租赁合同的需求越来越大。单位房屋租赁合同是指由公司或组织与个人签订的租赁合同，具有一定的特点和规定。下面，我们来了解一下单位房屋租赁合同的重要性和注意事项。
首先，单位房屋租赁合同的签订可以保障租户的权益。合同中明确了双方的权利和义务，可以避免租户在租赁期间遇到各种问题。比如，合同中规定了租金支付的方式和期限，可以保证租户不会因为房东的变卦而面临无家可归的境地。此外，合同中还可以明确规定租户在租赁期间享有的权益，如使用公共设施、停车位等。只有明确了租户的权益，才能增强租户对单位房屋租赁合同的信任。
其次，合同的签订对于房东来说也十分重要。合同中规定了租金和租期等重要信息，可以保证房东的利益不受损害。合同中还可以明确规定租赁期间的维修责任，以及租赁期满后的续租或解约程序。只有签订了合同，房东才能更好地管理和维护房屋，确保租户的居住环境和安全。
最后，单位房屋租赁合同的签订需要注意以下几点。首先，双方应详细了解合同的内容，确保自身权益不受侵犯。其次，合同中应明确约定违约责任和违约金的数额，以及争议解决的方式和程序。双方还应保留好合同的原件或复印件，以备日后的参考和证据。只有双方共同遵守合同的规定，才能保证合同的有效性和顺利执行。
总的来说，单位房屋租赁合同的签订对于双方都至关重要。合同的签订可以保障租户的权益，同时也可以保护房东的利益。双方应遵守合同的规定，共同努力，以确保租赁关系的稳定和顺利进行。只有双方共同努力，才能推动单位房屋租赁合同的进一步完善和发展。
单位房屋租赁合同 篇三
单位房屋租赁合同范本
出租方：______________(以下简称甲方)承租方：______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的座落
2.内附属设施：________________________________________________________________________.
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________.租金支付方式_________________.
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
4.按本协议约定支付租金。
六、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1) 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的'违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
十三、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 ，电____元/度)无特殊情况约定不变。
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
电话：______________________ 电话：______________________
证件号：____________________ 证件号：____________________
产权证号：__________________ 代表人/代理人：_____________
签约日期：__________________ 签约日期：__________________
