染雾土地租赁合同「样式」 篇一
土地租赁合同样式及要点
1. 合同主体
本合同由土地出租方（以下简称“甲方”）和土地承租方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，根据有关法律法规和政策，就土地租赁事宜达成如下协议。
2. 租赁土地描述
（1）租赁土地的具体地址、面积、用途等详细信息应在合同中明确列明。
（2）甲方应提供相应的土地证明文件，包括土地权属证明、土地使用权证等。
3. 租金及支付方式
（1）租金的数额应在合同中明确约定，可以是按月/季/年支付的固定金额，也可以是根据土地收益情况进行分享。
（2）乙方应按约定时间和方式支付租金，逾期支付的，应按一定比例支付违约金。
4. 租赁期限
（1）租赁期限应在合同中明确约定，可以是固定期限，也可以是不固定期限。
（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签合同；如不续签，乙方应按照合同约定退还土地。
5. 权益和义务
（1）甲方的权益和义务：提供合法的租赁土地，保证土地的使用权属清晰，保证租赁土地符合约定的用途。
（2）乙方的权益和义务：按时支付租金，按合同约定使用土地，保证土地的合理利用，不得擅自转租或转让。
6. 违约责任
（1）如乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，收回土地并要求支付相应违约金。
（2）如甲方未按时提供租赁土地或违反合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，要求返还已支付的租金及相应的赔偿。
7. 争议解决
（1）双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（2）本合同的解释、变更和补充事项，以书面形式达成的协议为准。
土地租赁合同样式的要点如上所述，具体内容可根据实际情况进行调整和完善。双方在签署合同前应详细阅读并理解合同的各项条款，确保合同的合法性和有效性。同时，在签署之前，建议双方咨询相关专业人士，以确保自身权益和合同的可执行性。
土地租赁合同「样式」 篇三
土地租赁合同「样式」
出租方（甲方）： （以下简称甲方）证号：
承租方（乙方）： 公司 （以下简称乙方）
营业证号：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于北京市怀柔区 镇 村 东或西的 亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
三、 乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的.，由乙方承担责任，与甲方无关。
七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的 %到 %。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即 元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之 的违约金；如逾期超过 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之 的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之 的违约金；如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之 的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。）
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。
十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（签章） 乙方（签章）
年 月 日 年 月 日
附： 土地的现状或照片 （双方签字认可）
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