染雾饭店租赁合同 篇一
饭店租赁合同是一种法律文件，用于规定租赁双方的权利和义务。在饭店行业，租赁合同的签订对于房东和租户都非常重要，它能够确保双方的权益得到保护，并为日后可能出现的纠纷提供解决方案。下面将详细介绍饭店租赁合同的重要内容。
首先，饭店租赁合同应包括租赁期限和租金的约定。租赁期限一般以月为单位，双方应明确约定租赁开始和结束的日期。租金的约定应包括每月的金额以及支付方式，如银行汇款或现金支付。此外，还应明确租金支付的时间和延迟支付的后果。
其次，饭店租赁合同还应规定房东和租户的权利和义务。房东应提供饭店的使用权，并保证房屋的安全、卫生和设备的正常运行。租户则有权使用饭店，并负责对其进行合理的维护和保养。双方还应明确各自的权益，如使用公共设施、停车位等。
第三，饭店租赁合同还应包括违约责任和解决纠纷的条款。违约责任是指当一方未履行合同约定的义务时所承担的责任。合同中应明确违约责任的种类和程度，以及补救措施。解决纠纷的条款可以包括协商解决、仲裁或诉讼等方式。
最后，饭店租赁合同还应注明其他相关事项。例如，合同是否可续约、租赁期满后是否需要退还押金、是否允许转租等。这些事项可以根据双方的实际需求进行约定，以确保双方的权益得到保护。
总之，饭店租赁合同的签订对于房东和租户都非常重要。它能够明确双方的权利和义务，确保合同的履行，避免可能的纠纷。因此，在签订饭店租赁合同时，双方应认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到保护。
饭店租赁合同 篇二
饭店租赁合同是一种法律文件，用于规定租赁双方在饭店租赁过程中的权利和义务。饭店租赁合同的签订对于房东和租户都非常重要，它能够确保双方的权益得到保护，并为双方合作过程中可能出现的纠纷提供解决方案。下面将详细介绍饭店租赁合同的重要内容。
首先，饭店租赁合同应明确约定租赁物的标的和租赁期限。租赁物一般指饭店房屋及其附属设施和设备等。合同应明确约定房屋的具体位置、面积、用途等信息。租赁期限一般以月为单位，双方应明确约定租赁开始和结束的日期。
其次，饭店租赁合同还应规定租金的支付方式和金额。租金的支付方式可以是银行汇款、现金支付等，双方应共同商定。合同中应明确约定每月的租金金额，并规定租金的支付时间和延迟支付的后果。
第三，饭店租赁合同还应规定房东和租户的权利和义务。房东应保证饭店的使用权，并负责对房屋的安全、卫生和设备的正常运行进行维护和保养。租户则有权使用饭店，并负责对其进行合理的维护和保养。双方还应明确各自的权益，如使用公共设施、停车位等。
最后，饭店租赁合同还应包括违约责任和解决纠纷的条款。违约责任是指当一方未履行合同约定的义务时所承担的责任。合同中应明确违约责任的种类和程度，以及补救措施。解决纠纷的条款可以包括协商解决、仲裁或诉讼等方式。
总之，饭店租赁合同的签订对于房东和租户都非常重要。它能够明确双方的权利和义务，确保合同的履行，避免可能的纠纷。因此，在签订饭店租赁合同时，双方应认真阅读合同内容，并确保自己的权益得到保护。同时，合同的内容应明确、具体，以便双方在合作过程中能够清晰地了解各自的权益和义务。
饭店租赁合同 篇三
2016年饭店租赁合同
租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。以下由小篇推荐2016年饭店租赁合同参考。
出租方：洪湖市********公司(简称甲方)
地址：
承租方： (简称乙方)
住址：
身份证号：
合同签订地点：洪湖市城关
为了促进****饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。
第一条 ****饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面。
第二条 租赁期从 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万元/年。
第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。
第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。
但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条 乙方租赁****饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。
第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。
第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。
第九条 承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。
第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。
有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。
装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。
租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。
第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。
对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。
本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。
第十一条 乙方不得转租。
第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙方承担。
第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。
第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。
乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。
第十六条 合同解除条件
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。
1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;
2、乙方改变租赁物用途的;
3、乙方转租的;
4、乙方拖欠租金达三个月的;
5、乙方拖欠职工工资达二个月的';
6、乙方拖欠
7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;
8、乙方违反本合同第十五条规定的;
9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的;
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的;
第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。
第十八条 因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。
第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反第二款约定的，承担修缮责任。
甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。
第二十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。
第二十一条 本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。
以上协议双方共同遵照执行。
甲方：洪湖市********公司 乙方：
法定代表人：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
(乙方联系地址为****饭店)
20**年*月*日
