染雾门市租赁合同样本 篇一
门市租赁合同范本
租赁合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：
身份证号码/组织机构代码证号：
联系地址：
电话：
乙方（承租方）：
身份证号码/组织机构代码证号：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述门市的所有权人，乙方愿意租赁该门市，双方本着平等、自愿的原则，达成以下条款：
第一条 租赁标的
1.1 甲方同意出租位于[门市地址]的门市（以下简称“租赁物”）给乙方使用。
1.2 租赁物的面积为[面积]平方米，租赁目的为[租赁目的]。
1.3 甲方应确保租赁物的法律完备，并保证乙方在租赁期间享有其合法使用权。
第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期为[租赁期限]，自合同生效之日起至[租赁期限结束]。
2.2 若乙方需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]提前书面通知甲方，并经双方协商达成续租合同。
第三条 租金和支付方式
3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月租金为[租金金额]元，每月租金应在每月[租金支付日]前支付至甲方指定的银行账户；
（2）乙方应按照约定时间支付租赁押金，押金金额为[押金金额]元，押金用于保证乙方在租赁期满后将租赁物归还给甲方时的物品完好无损；
（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未支付金额的每日[滞纳金利率]%计算。
第四条 使用权和维护责任
4.1 乙方在租赁期限内有权使用租赁物，并承担租赁物的合理使用和维护责任。
4.2 乙方不得将租赁物进行转让、转租或用于其他非租赁目的，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
4.3 乙方应按时缴纳租金，保持租赁物的清洁、整洁，并注意租赁物的合理使用，不得进行损坏、改造等行为。
第五条 损坏和维修
5.1 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方的过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。
5.2 如因自然灾害或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责修复，并不能因此向乙方追究责任。
5.3 乙方发现租赁物有损坏情况应及时通知甲方，甲方应在[维修时间]内进行维修。
第六条 合同解除
6.1 乙方有权在租赁期满前[提前通知期限]提前解除本合同，但需支付提前解约违约金为[违约金金额]元。
6.2 如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 如因本合同引起的任何争议，乙方和甲方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3 本合同如有任何修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
门市租赁合同样本 篇二
门市租赁合同注意事项
作为商业租赁的一种形式，门市租赁合同在商业活动中扮演着重要的角色。以下是一些在签订门市租赁合同时需要注意的事项：
1.明确租赁标的：在合同中明确规定租赁物的具体位置、面积以及租赁目的。这有助于双方明确各自的权利和义务，并避免后续的争议。
2.确定租赁期限：合同中应明确规定租赁期限的起止日期，并约定是否可续租以及续租的方式和条件。双方应在租赁期满前提前商议是否继续租赁，以免造成不必要的纠纷。
3.约定租金和支付方式：合同中应明确约定租金的金额和支付方式。租金可以按月、按季度或按年支付，双方应约定好具体的支付日期和方式，以保证租金的及时支付。
4.规定租赁物的使用权和维护责任：合同中应明确规定乙方在租赁期间对租赁物的使用权，并明确规定乙方应承担的维护责任。乙方应妥善保管租赁物，不得进行损坏或改造等行为。
5.约定租赁物的损坏和维修：合同中应明确约定乙方对于租赁物损坏的责任以及甲方对于租赁物维修的责任。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用；如因自然灾害或不可抗力导致租赁物损坏，甲方应负责修复。
6.解除合同的条件和违约责任：合同中应明确约定双方解除合同的条件和相应的违约责任。如乙方提前解除合同，应支付相应的提前解约违约金；如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
7.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式。双方应友好协商解决争议，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.其他约定：合同中可以根据实际情况约定其他事项，如合同的修改、终止等。双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
签订门市租赁合同是商业活动中重要的一环，双方在签订合同之前应仔细阅读合同内容，并在明确各自权益的基础上签署合同。如有任何争议或疑问，建议咨询专业的法律顾问或律师，以确保自身的合法权益。
门市租赁合同样本 篇三
门市租赁合同样本
甲方姓名： 乙方姓名：身份证号： 身份证号：
甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：
门市房位置：xxx号门市
面积：xx平方米
1、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至 xxx年xx月xx日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的`不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲 方： 甲 方：
电 话： 电 话：
年 月 日
