染雾旧厂房租赁合同 篇一
旧厂房租赁合同是指租赁方与承租方之间就旧厂房的租赁事宜达成的协议。该合同通常包括租赁期限、租金、维修责任、租赁用途等方面的内容。以下是一份旧厂房租赁合同的模板示例：
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）
鉴于：
甲方是旧厂房的合法所有者，愿意将旧厂房出租给乙方；
乙方有意租赁旧厂房，并同意遵守本合同的约定。
基于上述情况，双方经协商一致，达成以下合同：
第一条 租赁期限
本合同的租赁期限为__________年（月/日起至年/月/日止）。
第二条 租金
1. 乙方每月向甲方支付租金为__________元，共计__________元。租金按照每月__________日支付。
2. 租金支付方式为__________。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权追究其违约责任，并要求乙方支付违约金。
第三条 维修责任
1. 甲方负责旧厂房的日常维护和必要的修缮工作，保证旧厂房的正常使用。
2. 乙方在使用旧厂房时应注意维护，如有损坏或故障，应及时通知甲方并由甲方负责修复。
第四条 租赁用途
乙方租赁旧厂房的用途为__________，不得超出合同约定的用途范围。如需改变用途，需事先取得甲方的书面同意。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并及时书面通知对方。
第六条 争议解决
本合同的解释与执行应适用中国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：__________ 日期：__________
乙方（承租方）：__________ 日期：__________
以上是一份旧厂房租赁合同的模板示例，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
旧厂房租赁合同 篇二
旧厂房租赁合同是一种特定类型的租赁合同，用于出租方与承租方之间就旧厂房的租赁事宜达成协议。以下是一篇关于旧厂房租赁合同的详细解释和说明：
旧厂房租赁合同是一份合法有效的合同文件，用于明确甲方（出租方）和乙方（承租方）之间的权利和义务，以确保双方在租赁期间的合法权益。该合同通常由甲方和乙方共同商定，并经双方签署和盖章后生效。
旧厂房租赁合同的内容通常包括以下几个方面：
1. 租赁期限：合同应明确规定租赁的起始日期和终止日期，以及租赁期限的年限或月数。双方可根据实际情况商定租赁期限的长短。
2. 租金：合同应明确规定乙方每月向甲方支付的租金金额，并约定租金的支付方式和时间。租金的支付方式可以是现金、银行转账或其他方式，具体支付时间可以是每月的某一天或其他约定的时间。
3. 维修责任：合同应明确规定甲方和乙方在旧厂房租赁期间的维修责任。甲方通常负责旧厂房的日常维护和必要的修缮工作，保证旧厂房的正常使用。乙方在使用旧厂房时应注意维护，如有损坏或故障，应及时通知甲方并由甲方负责修复。
4. 租赁用途：合同应明确规定乙方租赁旧厂房的用途，以及乙方是否可以将旧厂房用于其他用途。一般情况下，乙方应在合同中明确约定租赁旧厂房的用途，并获得甲方的书面同意才能改变用途。
5. 违约责任：合同应明确规定双方违约的责任和赔偿方式。任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。同时，合同还应规定特殊情况下的解决办法，如不可抗力等因素导致合同无法履行的情况。
6. 其他约定：合同可以加入其他双方认为有必要明确的条款，以确保双方的权益。例如，合同可以约定双方在租赁期满后是否可以续签合同、是否可以转让租赁权益等。
总之，旧厂房租赁合同是一份重要的法律文件，它为甲方和乙方在旧厂房租赁过程中的权益提供了保障。双方在签署合同时应仔细阅读合同内容，并明确了解各项条款的含义和责任。如有需要，双方可以请专业律师进行咨询和指导，以确保合同的合法性和有效性。
旧厂房租赁合同 篇三
旧厂房租赁合同范本
出租方(甲方)承租方(乙方)
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的.书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
