染雾企业厂房租赁合同 篇一
随着经济的发展和企业规模的扩大，很多企业需要租赁厂房来进行生产经营活动。在租赁厂房之前，签订一份合同是非常重要的，它可以保护双方的权益，规范双方的行为。下面，我们来详细了解一下企业厂房租赁合同的内容。
首先，在企业厂房租赁合同中，必须明确双方的基本信息，包括出租方和承租方的名称、地址、法定代表人等。这些信息的明确可以确保合同的有效性和双方的合法性。
其次，在合同中要明确厂房的租赁期限和租金。租赁期限是指租赁合同的有效期，一般以年为单位。租金是承租方每年或每月支付给出租方的费用，可以根据市场行情和厂房的实际情况进行协商。在合同中，还可以约定租金的支付方式和时间。
第三，在合同中要明确厂房的使用权和管理责任。使用权是指承租方有权使用厂房进行生产经营活动，而出租方应保证厂房的完好和正常使用。管理责任是指承租方在使用厂房时应遵守相关法律法规和环境保护要求，保持良好的生产秩序和环境卫生。
第四，在合同中要明确厂房的维护和修缮责任。维护责任是指承租方应对厂房进行日常的维护和保养，保持厂房的正常使用状态。修缮责任是指承租方在租赁期限内，对厂房因正常使用而产生的损坏进行修缮。出租方可以要求承租方承担一定的修缮费用。
最后，在合同中还可以约定其他的内容，比如安全责任、保险责任、违约责任等。这些约定可以根据双方的实际情况进行协商，并写入合同中，以确保双方的权益得到保护。
企业厂房租赁合同是企业租赁厂房前必不可少的一份文件，它的签订可以保护双方的权益，规范双方的行为。我们在签订合同时，要仔细阅读并理解合同的内容，如有疑问可以与律师咨询，以确保合同的有效性和合法性。同时，双方要遵守合同的约定，履行各自的责任，共同维护厂房租赁合同的稳定和顺利进行。
企业厂房租赁合同 篇二
企业租赁厂房是一项重要的经济活动，而企业厂房租赁合同作为双方之间的约定和保障，具有至关重要的作用。在签订企业厂房租赁合同时，双方应当充分了解合同的内容和各项条款，以确保双方的权益得到有效保护。
首先，在企业厂房租赁合同中，租赁期限是一个非常重要的条款。租赁期限的长短直接影响到双方的利益，因此在签订合同时，双方应当明确租赁期限的起止时间，并约定续租或终止合同的相关事宜。
其次，合同中的租金条款也是需要双方重点关注和协商的内容。租金的支付方式、支付时间和调整机制都应当在合同中明确规定。双方应当协商一致，确保租金的合理性和公平性。
第三，在合同中还应当明确厂房的使用权和管理责任。使用权是指承租方有权使用厂房进行生产经营活动，而出租方应保证厂房的完好和正常使用。管理责任是指承租方在使用厂房时应遵守相关法律法规和环境保护要求，保持良好的生产秩序和环境卫生。
此外，在合同中还可以约定其他的内容，比如保险责任、维修责任和违约责任等。这些约定可以根据双方的实际情况进行协商，并写入合同中，以确保双方的权益得到保护。
企业厂房租赁合同的签订是企业租赁厂房前必不可少的一项工作。双方在签订合同时，应当仔细阅读合同的内容，如有疑问可以咨询律师或专业人士。同时，双方应当遵守合同的约定，履行各自的责任，共同维护合同的有效性和合法性。只有这样，企业租赁厂房才能稳定进行，并为企业的发展提供良好的条件。
企业厂房租赁合同 篇三
出租方(甲方): 陵县恒泰金属构件有限公司 承租方(乙方):
根据国家有关规定， 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜， 双方达成协议并签定合同如下:
一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧， 租赁建筑面积约为 平方米。
厂房类型为工业厂房， 轻钢结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、 厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。
租赁期 个月。
2、 租赁期满， 甲方有权收回出租厂房， 乙方应如期归还， 乙方需继续承租的， 应于租赁期满前壹个月， 向甲方提出书面要求， 经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、 甲、 乙双方约定， 该厂房租赁年租金共计 元。
2、 甲、 乙双方一旦签订合同， 乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计 元。
四、 其他费用 租赁期间， 使用该厂房所发生的电费用由乙方承担， 计量方式由乙方自行挂表， 电费单价为 元/度， 并在收到收据时及时付款。
水费由甲方视乙方的用水情况而定， 乙方应本着节约用水的原则， 如果乙方仅是生活用水甲方可免收水费， 一旦乙方人员恶意造成浪费水源， 甲方有权要求乙方支付用水费用。
五、 厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间， 乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。
逾期不维修的， 乙方可代为维修， 费用由甲方承担。
2、 租赁期间， 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。
乙方拒不维修， 甲方可代为维修， 费用由乙方承担。
3、 租赁期间， 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的`状态。
甲方对该厂房进行检查、 养护， 应提前 3 日通知乙方。
检查养护时， 乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
六、 租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间， 甲乙双方都应遵守国家的法律法规， 该厂房只允许乙方在其加工钢结构相关产品， 不得利用该厂房堆放与其无关的东西， 不得利用该厂房进行非法活动。
2、 租赁期间， 乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》 以及有关制度， 积极配合甲方做好消防、 安全、 卫生等工作， 按有关规定配置灭火器。
如因意外发生火灾， 由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
3、 租赁期间， 乙方工作人员必须遵守甲方的厂规厂纪， 积极配合甲方的各项规章制度。
4、 租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行， 双方互不承担责任。
5、 租赁期间， 乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月， 甲方有权增收 15%滞纳金， 并有权终止租赁协议。
6、 租赁期满后， 甲方如继续出租该房屋时， 乙方享有优先权; 如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁， 应于租赁满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净， 搬迁完毕， 并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物， 则 甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
七、 其他条款
1、 租赁期间， 如甲方提前终止合同而违约， 应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间， 如乙方提前退租而违约， 应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁合同签订后， 如企业名称变更， 可由甲乙双方盖章签字确认， 原租赁合同条款不变， 继续执行到合同期满。
3、 租赁期间， 所发生的与乙方有关的印花税、 登记费、 一切税费均由乙方自行承担， 乙方按有关规定及时缴纳。
4、 租赁期间， 承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的周围设立广告牌， 如需宣传必须由甲方统一制定宣传画册或广告牌。
3、 租赁期间， 乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关， 因乙方自己经营、 操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、 亡事故均由乙方自行承担， 甲方不承担任何连带责任。
八、 本合同未尽事宜， 甲、 乙双方必须依法共同协商解决。
九、 本合同一式肆份， 双方各执贰份， 合同经盖章签字后生效。
出租方: 承租方: 签约日期:
企业厂房租赁合同 篇四
出租方(甲方)
地址: 电话:
承租方(乙方)
地址: 电话:
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议:
一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。
前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
由甲、乙双方代表签定
之日起生效。
甲方(签章) 代表签字:
乙方(签章) 代表签字:
合同签定时间: 年 月 日
