染雾厂房租赁合同 篇一
厂房租赁合同是一种法律文件，用于规范厂房的租赁关系。在这份合同中，出租人和承租人双方达成协议，明确了双方的权利和义务，以确保租赁过程的顺利进行。下面将详细介绍厂房租赁合同的重要内容。
首先，厂房租赁合同应明确规定双方当事人的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等。这样可以确保合同的有效性，并为后续的交流和沟通提供必要的依据。
其次，合同应明确规定租赁期限和租金。租赁期限可以根据双方的协商确定，通常以年为单位。租金的支付方式可以是月付、季付或年付等，具体金额也应在合同中明确约定。此外，合同还应规定是否有租金的递增条款，以及递增的方式和比例。
另外，合同中应明确规定厂房的用途和面积。出租人应确保所出租的厂房符合法律法规的要求，并具备相应的使用条件。承租人则应按照约定的用途进行合法合规的经营活动，并保持良好的厂房管理和维护。
此外，合同还应明确规定厂房的维修责任。一般来说，大修费用由出租人承担，日常维修费用由承租人承担。合同中还可以约定一些其他的维修责任和义务，以确保厂房维护的及时性和有效性。
最后，合同还应规定违约责任和争议解决方式。合同双方应明确约定违约行为及其后果，以便在发生争议时能够依法解决。常见的争议解决方式包括协商解决、仲裁和诉讼等。这些约定有助于保障双方的权益，避免因合同纠纷而造成的不必要损失。
总之，厂房租赁合同是一份重要的法律文件，对于租赁双方来说具有重要的法律效力。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在理解并同意其中条款的基础上签署合同。只有合同条款明确并合法，双方才能在租赁过程中享受相应的权益和承担相应的义务。
厂房租赁合同 篇二
厂房租赁合同是一份关于厂房租赁事宜的合同，旨在规范租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。在本篇文章中，将详细说明厂房租赁合同的主要内容。
首先，合同应明确规定厂房的位置和面积。租赁方应在合同中准确描述厂房的地理位置，以便承租方清楚了解其所租赁的具体位置。此外，合同还应规定厂房的面积，以确保租赁方能够按照合同约定的面积使用和经营。
其次，合同应明确规定租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的协商确定，通常以年为单位。租金支付方式可以是月付、季付或年付等，具体金额也应在合同中明确约定。此外，合同还应规定是否有租金的递增条款，以及递增的方式和比例。
合同中还应明确规定租赁期间的维修责任。一般来说，大修费用由出租方承担，日常维修费用由承租方承担。合同还可以约定其他的维修责任和义务，以确保厂房的正常使用和维护。
此外，合同还应规定租赁期间的违约责任和解决争议的方式。双方应明确约定违约行为及其后果，以便在发生争议时能够依法解决。常见的争议解决方式包括协商解决、仲裁和诉讼等。这些约定有助于保障双方的权益，避免因合同纠纷而造成的不必要损失。
最后，合同中还应明确约定其他相关事项，如保险责任、合同终止条件和解除合同的程序等。这些约定有助于双方在租赁过程中充分了解彼此的权益和义务，避免因信息不对称而导致的纠纷和损失。
总之，厂房租赁合同是一份重要的法律文件，对于租赁双方来说具有重要的法律效力。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在理解并同意其中条款的基础上签署合同。只有合同条款明确并合法，双方才能在租赁过程中享受相应的权益和承担相应的义务。
厂房租赁合同 篇三
2017厂房租赁合同
厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面是小编整理的关于2017年的厂房租赁合同范文，欢迎借阅。
厂房出租合同协议书一
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。
厂房类型为 ， 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。
租赁期 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。
月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收
到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的'3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。
如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。
所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
厂房出租合同协议书二
出租方(甲方)
地址： 电话：
承租方(乙方)
地址： 电话：
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。
前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
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九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章) 代表签字：
乙方(签章) 代表签字：
合同签定时间： 年 月 日
