染雾生产厂房租赁合同 篇一
生产厂房租赁合同是指出租方将其拥有的生产厂房出租给承租方的合同。在这个合同中，双方约定了租赁期限、租金、使用权和维修责任等关键条款，以确保租赁过程的顺利进行。
首先，在生产厂房租赁合同中，租赁期限是一个重要的约定。租赁期限通常以年为单位，双方可以根据实际需要进行协商。在租赁期限结束之前，承租方有权继续租赁，或者终止合同。同时，出租方也有权在租赁期限结束之后选择是否继续出租。
其次，租金是另一个重要的条款。租金的支付方式可以根据双方的协商而定，可以选择一次性支付，或者按月支付。租金的金额应当合理，可以根据市场行情和房屋的实际价值来确定。此外，租金的支付时间也应当明确约定，以避免产生纠纷。
使用权是生产厂房租赁合同中的核心条款之一。出租方应当保证承租方享有合法的使用权，并且在租赁期限内不会干扰或侵犯承租方的使用权。同时，承租方也应当按照约定的方式和目的使用厂房，并遵守相关法律法规。如果承租方违反了使用权的约定，出租方有权终止合同并要求赔偿。
最后，维修责任是生产厂房租赁合同中的另一个重要条款。根据合同约定，维修责任可以由出租方或承租方承担，也可以由双方共同承担。无论是由谁承担维修责任，都应当明确约定维修的范围和标准，并确保维修工作得到及时和有效地执行。
总之，生产厂房租赁合同的签订对于出租方和承租方都非常重要。通过明确约定租赁期限、租金、使用权和维修责任等关键条款，可以避免纠纷的发生，保障双方的合法权益。因此，在签订生产厂房租赁合同之前，双方应当充分协商，确保合同的内容清晰明确，并且符合法律法规的要求。
生产厂房租赁合同 篇二
生产厂房租赁合同是指出租方将其拥有的生产厂房出租给承租方的合同。这篇文章将重点介绍生产厂房租赁合同中的关键条款，以帮助读者更好地了解和理解这一合同的内容。
首先，租赁期限是生产厂房租赁合同中的一个重要约定。租赁期限通常以年为单位，双方可以根据实际需要进行协商。在租赁期限结束之前，承租方有权继续租赁，或者终止合同。出租方也有权在租赁期限结束之后选择是否继续出租。
其次，租金是生产厂房租赁合同中的另一个关键条款。租金的支付方式可以根据双方的协商而定，可以选择一次性支付，或者按月支付。租金的金额应当合理，并且可以根据市场行情和房屋的实际价值来确定。租金支付时间的约定也应当明确，以避免产生纠纷。
使用权是生产厂房租赁合同中的核心条款之一。出租方应当保证承租方享有合法的使用权，并且在租赁期限内不会干扰或侵犯承租方的使用权。承租方也应当按照约定的方式和目的使用厂房，并遵守相关法律法规。如果承租方违反了使用权的约定，出租方有权终止合同并要求赔偿。
最后，维修责任是生产厂房租赁合同中的另一个重要条款。根据合同约定，维修责任可以由出租方或承租方承担，也可以由双方共同承担。无论是由谁承担维修责任，都应当明确约定维修的范围和标准，并确保维修工作得到及时和有效地执行。
总之，生产厂房租赁合同的签订对于出租方和承租方都非常重要。通过明确约定租赁期限、租金、使用权和维修责任等关键条款，可以避免纠纷的发生，保障双方的合法权益。因此，在签订生产厂房租赁合同之前，双方应当充分协商，确保合同的内容清晰明确，并且符合法律法规的要求。
生产厂房租赁合同 篇三
甲方 出租方 ：重庆XX投资(集团)有限公司 地址：重庆市XX村 联系方式：
乙方 承租方 ： 地址： 代表人： 联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的厂房事宜订立本合同。
第一条 租赁厂房的情况 甲方出租给乙方的厂房座落在重庆荣隆台湾工业园 号楼 以下简称“该厂房”层。
该厂房建筑面积为平方米(最终以实测面积为准)，其平面图
见本合同附件。
第二条 租赁厂房生产用途 乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅限于从事 的产品生产、储藏。
第三条 费用标准、支付方式和限期
(一) 租赁时限
(1)合同租期为 年 月 日至 年 月 日止。
(2)免租期为为 年 月 日至 年 月 日止(免租期满后，按双方约定价格执行)。
(二) 租金
(1)甲、乙双方约定：该厂房每月每平方米租金为人民币 元，大写人民币 元(每年厂房月租金在上年基础上递增8%)。
一年一缴，乙方应在开始计算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。
(2)因租赁产生的相关税费由乙方承担。
3、支付方式
(1)合同保证金：乙方需向甲方交付保证金共 万元(大 写： )，并于本合同签订后三日内支付给甲方。
租赁期满且双方不再续租时，租赁期乙方无违约行为，甲方在合同期满后的10日内将该保证金全额无息退还乙方。
(2)租赁保证金：为保障乙方租金、水、电等相关费用的正常缴 纳，需向甲方交纳相当于三个月租金总额的保证金共 万元(大写： )，并于免租期届满前30日交付给甲方。
(3)乙方未在约定时间交付保证金，甲方有权单方面解除本合 同，同时乙方所缴纳的定金不予退还。
第四条 甲方权利和义务
1、甲方有权监督乙方使用租赁厂房内的设备设施。
2、甲方保证按本合同约定的时间将厂房交付乙方使用。
3、甲方有权在乙方租赁期间对涉及安全生产的部分进行检查。
4、甲方有义务保证按照约定提供乙方正常生产所需的水、电供 应。
5、甲方应协助乙方协调周边关系，确保乙方正常的生产经营。
第五条 乙方权利和义务
1、租赁期间，乙方应严格遵守国家法律、法规，以及甲方的管理 要求，认真履行生产、消防、特种设备安全管理职责，保证该厂房及设施设备处于正常运行状态和安全状态。
2、租赁期间，乙方因经营产生的一切经济及法律责任，均由乙方 自行承担。
3、乙方不得随意改变厂房结构和功能用途，并确保设施设备完 好，保持正常运行，如有损坏，需照价赔偿或按甲方要求修复。
4、租赁期间乙方应严格按照合同约定对厂房进行使用。
如需改变 该租赁厂房用途的，需告知甲方，双方达成一致书面协议。
5、乙方同意并接受重庆东恩工业投资(集团)有限公司所委托的 专业物业管理公司，且乙方在正式投产前，应与该物业管理公司签订物业管理合同，并自觉遵守园区物业管理规范。
6、乙方承担承租范围内所产生的水、电、气、物业管理费用。
7、租赁期间所产生的一切税费由乙方自行承担。
8、租赁期满，乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前两个月向 甲方书面提出续租要求。
同等条件下，乙方有优先承租权，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
9、租赁期间，如甲方出售该厂房，在同等条件下，乙方享有优先 购买权，甲方应提前一个月书面通知乙方。
如乙方未购买，则甲方负责与购买人协调，以同等条件将本合同甲方责权利转给购买方至租赁期届满。
10、租赁期满，乙方归还该厂房和有关设施设备应当符合正常使 用状态，确保再次有效利用，并结清所有帐务后，甲方方可退还乙方厂房租赁保证金。
11、乙方承诺：乙方正式开工生产前，在重庆市荣昌县荣隆镇注 册独立的法人机构具体运作。
12、乙方须按照相关规定及要求完成环评、消防等相关前置审批 手续，方可开工投产。
13、乙方未经甲方书面同意，不得以任何方式转借或者转租给任 何第三方，否则承担违约责任。
第六条 解除本合同的条件
1、因不可抗力因素导致甲方无法执行本合同;
2、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给他人使用的，甲 方有权解除合同;
3、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构或损坏房屋(乙方 经甲方物管公司同意的正常装修、装饰除外);
4、乙方改变本合同规定的`租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的。
第七条 违约责任 本合同在执行期间，甲、乙双方任何一方如有违反本合同之约定条款的，违约方应向守约方按年租金总额的50进行赔偿。
第八条 解决争议的方式 甲乙双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。
第九条 合同效力 本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。
第十条 附件 附件:该厂房的平面图。
甲方： 签字盖章 乙方： 签字盖章 甲方代理人：乙方代理人
生产厂房租赁合同 篇四
出租方： 承租方：
出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议：
一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。
二、租赁期五年，即从20XX年3月30日起至20XX年3月30日止。
三、租金为每年人民币XX万元，五年合计XX拾万元，此款在合同签字时一次性付清。
四、双方权利和义务：
1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。
2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。
3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。
4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。
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5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。
其它相关单位收费均由出租方负担。
五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。
上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。
本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。
出租方：
见证人签字： (签字盖章) 承租方：
年 月 日
