染雾铺面租赁合同 篇一
铺面租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式，用于规范商户与房东之间的租赁关系。本篇文章将从合同的主要内容、租金支付方式和租期等方面进行介绍。
铺面租赁合同的主要内容包括租赁物的明确描述、租金的支付方式、租期的确定、违约责任以及其他双方协商的条款等。首先，租赁物的明确描述是合同的基础，包括铺面的具体位置、面积、用途等。这样可以避免双方在租赁期间发生争议。其次，租金的支付方式是合同中的重要条款之一。一般来说，商业租赁的租金支付方式有两种，一种是按月支付，另一种是按季度或年支付。具体的支付方式应根据双方的协商和实际情况确定。另外，合同还应明确租期的确定，包括起始日期和终止日期。这样可以确保租赁双方在租赁期间的权益得到保护。此外，违约责任也是合同中必须明确的内容之一。当一方违反合同约定时，另一方有权采取相应的法律措施维护自己的权益。最后，合同还应包括其他双方协商的条款，如租金的调整、租赁物的维护和修缮等。
在商业租赁中，租金支付方式是一个重要的议题。根据双方的协商和实际情况，商户可以选择按月支付租金或按季度或年支付租金。按月支付租金的优点是灵活性强，商户可以根据经营情况随时调整租金金额。而按季度或年支付租金的优点是稳定性好，商户可以在一段时间内不用担心租金的支付问题，专注于经营。当然，不同的支付方式也有不同的风险和挑战。按月支付租金容易导致商户的流动性问题，而按季度或年支付租金则需要商户有足够的资金储备。
租期的确定也是商业租赁合同中的重要内容之一。一般来说，商业租赁的租期较长，一般为数年。租期的长短应根据商户的经营需求和房东的要求来确定。在租期结束之前，商户有权续租或者解除合同。续租需要商户与房东再次进行协商，确定新的租金和租期等条款。解除合同需提前通知房东，按合同约定的方式和期限进行退租。
违约责任是合同中必须明确的内容之一。当一方违反合同约定时，另一方有权采取相应的法律措施维护自己的权益。违约责任一般包括违约金的支付、合同解除等。违约金的支付应根据合同约定的方式和金额进行。合同解除需提前通知对方，并按合同约定的方式和期限进行退租。
总之，铺面租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式，用于规范商户与房东之间的租赁关系。合同的内容包括租赁物的明确描述、租金的支付方式、租期的确定、违约责任以及其他双方协商的条款等。商户在签订合同时应仔细阅读合同内容，并与房东进行充分的协商，确保自己的权益得到保护。同时，商户在合同期内应履行合同约定，避免违约行为的发生。
铺面租赁合同 篇二
铺面租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式，用于规范商户与房东之间的租赁关系。本篇文章将从合同的主要内容、租金支付方式和租期等方面进行介绍。
铺面租赁合同的主要内容包括租赁物的明确描述、租金的支付方式、租期的确定、违约责任以及其他双方协商的条款等。首先，租赁物的明确描述是合同的基础，包括铺面的具体位置、面积、用途等。这样可以避免双方在租赁期间发生争议。其次，租金的支付方式是合同中的重要条款之一。一般来说，商业租赁的租金支付方式有两种，一种是按月支付，另一种是按季度或年支付。具体的支付方式应根据双方的协商和实际情况确定。另外，合同还应明确租期的确定，包括起始日期和终止日期。这样可以确保租赁双方在租赁期间的权益得到保护。此外，违约责任也是合同中必须明确的内容之一。当一方违反合同约定时，另一方有权采取相应的法律措施维护自己的权益。最后，合同还应包括其他双方协商的条款，如租金的调整、租赁物的维护和修缮等。
在商业租赁中，租金支付方式是一个重要的议题。根据双方的协商和实际情况，商户可以选择按月支付租金或按季度或年支付租金。按月支付租金的优点是灵活性强，商户可以根据经营情况随时调整租金金额。而按季度或年支付租金的优点是稳定性好，商户可以在一段时间内不用担心租金的支付问题，专注于经营。当然，不同的支付方式也有不同的风险和挑战。按月支付租金容易导致商户的流动性问题，而按季度或年支付租金则需要商户有足够的资金储备。
租期的确定也是商业租赁合同中的重要内容之一。一般来说，商业租赁的租期较长，一般为数年。租期的长短应根据商户的经营需求和房东的要求来确定。在租期结束之前，商户有权续租或者解除合同。续租需要商户与房东再次进行协商，确定新的租金和租期等条款。解除合同需提前通知房东，按合同约定的方式和期限进行退租。
违约责任是合同中必须明确的内容之一。当一方违反合同约定时，另一方有权采取相应的法律措施维护自己的权益。违约责任一般包括违约金的支付、合同解除等。违约金的支付应根据合同约定的方式和金额进行。合同解除需提前通知对方，并按合同约定的方式和期限进行退租。
总之，铺面租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式，用于规范商户与房东之间的租赁关系。合同的内容包括租赁物的明确描述、租金的支付方式、租期的确定、违约责任以及其他双方协商的条款等。商户在签订合同时应仔细阅读合同内容，并与房东进行充分的协商，确保自己的权益得到保护。同时，商户在合同期内应履行合同约定，避免违约行为的发生。
铺面租赁合同 篇三
出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
甲方将位于 门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。
第三条 租金
店面每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： _ 元，承租时一次性收清 年(12个月)租金。以后每年度租金金额 。
第四条 双方的.权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。
第五条 合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
铺面租赁合同 篇四
出租方(以下简称甲方)：xxx
承租方(以下简称乙方)：xxx
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同，共同遵守。
一、甲方出租位于，面积：xxx平方。
二、房屋出租租金
每月人民币 元(￥ 元)。房屋出租时间： 年 月 日至 年 月 日止，以后需续租，在同等条件下优先租给乙方。
三、乙方按月交房屋租金
当月1-5号交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金，
押金一次性付人民币 元(￥ 元)给甲方。押金用途：用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间，如乙方损坏房屋内设施(包括墙体)，要照价即时赔偿，乙方如无理取闹，不及时赔偿，甲方可向公安机关求助，并有权单方中止合同，不退回一切费用。乙方租屋期满，经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的，押金全部退回给乙方。
五、在租赁期间乙方守法经营，
如有违法甲方一概不负责任，并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。
六、违约
1、如乙方租用期限未满而退房屋，原来交给甲方的押金不退。
2、甲方在乙方没有违约的情况下，不得提前收回房屋，否则甲方除退回乙方的押金外，同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起
，第一年不递增，第二年按第一年的租金递增5%，以此类推。
八、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外
，甲方一概不负责。
九、乙方需要装修楼房
，期满后固定装修不拆除，归甲方所有。
十、本合同如有不尽事宜
，双方协商一致作为补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同 篇五
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同
遵守。
一、甲方自愿将座落在 商业网店(铺面)，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。
二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥： 整)，租赁期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面积： 平方米，租金按年结算一次，由乙方按时(每年 月 日前)将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。
三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。
2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。
3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。
4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。
5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。
6、乙方在 年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。
四、甲方的权利责任
1、甲方保证乙方正常通电。
2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。
五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同 篇六
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经过双方协商，签订本合同。
一、 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右（一层），用于___________________________，门面房内附属设施有___________________________________。
二、租期__年（ 年 月 日至 年 月 号）租凭费用为________元（大写__万__仟__佰__拾__元整）乙方在签订合同之日交清房租。
三、房屋的租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的，甲方应予以协助。
五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）
六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买的权利。
九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十、 如有其它事宜双方协商解决。
十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
