染雾钢结构厂房出租合同 篇一
随着工业发展的不断推进，越来越多的企业和个人需要寻找适合他们业务的场地。钢结构厂房因其稳定、耐用的特性而受到广泛关注。在出租钢结构厂房之前，签订一份出租合同是至关重要的。本篇文章将详细介绍一份典型的钢结构厂房出租合同的要点和条款。
一、租赁双方信息
在合同中，需要明确标明出租方和承租方的详细信息，包括姓名（或公司名称）、地址、联系方式等。此外，如果出租方是个人，则需要提供身份证号码或其他有效证件信息。
二、租赁房屋信息
在合同中，需要详细描述出租的钢结构厂房的位置、面积、结构特点等。还需要明确描述该厂房所处的土地所有权情况，以及是否包含其他附属设施，如停车位、仓库等。
三、租赁期限及租金支付方式
在合同中，需要明确约定租赁期限的起止日期，并注明是否可以续租。此外，还需要详细说明租金的支付方式和周期，如月付、季付、年付等。同时，合同中还需要注明租金的具体金额和支付时间。
四、保证金及违约责任
在合同中，可以约定承租方需要支付的保证金金额，并明确保证金的用途和退还条件。此外，还需要明确违约责任，包括对逾期支付租金的罚金、损坏厂房设备的赔偿责任等。
五、使用权及维护责任
在合同中，需要明确规定承租方对该钢结构厂房的使用权，包括是否可以进行改造或装修，以及是否可以将厂房出租给他人等。此外，还需要明确承租方对厂房设备的维护责任和维修义务。
六、合同解除及争议解决方式
在合同中，需要明确规定当租赁期限届满或发生其他特定情况时，合同可以解除的条件和程序。同时，还需要明确约定当发生争议时，双方应如何通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。
七、其他条款
根据实际情况，合同中还可以包括其他重要的条款，如厂房设备的维修和更新责任、安全保障措施、电费和水费的支付方式等。
总结
一份完善的钢结构厂房出租合同可以确保出租方和承租方的权益得到有效保障。本文列举了一份典型的合同要点和条款，希望对出租双方能够提供一些参考，并促使双方在签订合同时更加慎重和全面地考虑各方面的利益。
钢结构厂房出租合同 篇二
随着工业发展的不断推进，钢结构厂房出租需求越来越大。签订一份详细的出租合同可以确保出租方和承租方之间的权益得到有效保障。本篇文章将介绍一份典型的钢结构厂房出租合同，重点着眼于合同中的租金支付、维护责任和合同解除等关键条款。
一、租金支付
合同中需要明确规定租金的支付方式和周期。通常情况下，租金可以选择月付、季付或年付等方式。无论选择哪种方式，都需要明确约定租金具体金额和支付时间。此外，合同中还可以约定逾期支付租金的罚金，以鼓励承租方按时支付租金。
二、维护责任
在合同中，需要明确规定承租方对钢结构厂房的维护责任。这包括定期保养和维修设备、设施，以及确保厂房的安全和卫生。同时，合同中还可以规定承租方有义务按时缴纳厂房使用过程中产生的水费、电费等费用。
三、合同解除
合同中应明确规定当租赁期限届满或发生其他特定情况时，合同可以解除的条件和程序。例如，当承租方违反合同条款，如逾期未付租金或损坏厂房设备时，出租方有权解除合同。同时，还需要明确约定解除合同后的责任分担和退还保证金的条件。
四、保证金
合同中可以约定承租方需要支付的保证金金额，并明确保证金的用途和退还条件。保证金可以作为对承租方的信誉度和履约能力的一种担保，以确保合同的顺利履行。当合同期满且承租方没有违反合同约定时，保证金应予以全额退还。
五、其他条款
根据实际情况，合同中还可以包括其他重要的条款，如厂房设备的维修和更新责任、安全保障措施、使用权转让的限制等。这些条款能够更好地保护出租方和承租方的权益，并规范双方在租赁期间的行为。
总结
一份详细的钢结构厂房出租合同能够确保出租方和承租方之间的权益得到有效保障。本文介绍了合同中的租金支付、维护责任和合同解除等重要条款，希望能够对出租双方提供一些参考，并促使双方在签订合同时更加慎重和全面地考虑各方面的利益。
钢结构厂房出租合同 篇三
甲方：
乙方：
根据《合同法》及相关法律规定，甲乙双方充分协商 钢结构厂房承包达成以下协议：
一、乙方以包工形式承包 钢结构厂房组装面积约 平方米，以每平方米 元。
二、乙方带焊接，安装工具。进入工地后一切服从甲方统一管理，搞好安全施工，甲方及时提供厂房材料，水电服务到位。
三、工程期限为： 天，(如天气变化，材料供应不及时除外)。
四：工程款支付方式：
1、厂房立柱时支付总工程款 %
2、上梁支付总工程款 %
3、上屋面瓦及墙瓦支付 %
4、工程完全验收合格后支付总工程款的 % 六个月后支付剩余 %工程款。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
签字日期： 年 月 日
钢结构厂房出租合同 篇四
工程名称:__________________________
工程编号:__________________________
发包方:__________________________
承包方:__________________________
签订时间:__________________________
签订地点:__________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利,义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同.
第一条 工程项目
一,工程名称:__________________________
二,工程地点:__________________________
三,工程项目批准单位:<____________________批准文号____________________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位:
四,承包范围和内容:(详见工程项目一览表);工程建筑面积__________(平方米);其它:__________
五,工程造价:___________(万元),其中土建:__________(万元),安装:__________(万元).
第二条 施工准备
一,发包方:
1. 月______日前做好建筑红线以外的"三通",负责红线外进场道路的维修.
2. 月______日前,负责接通施工现场总的施工用水源,电源,变压器(包括水表,配电板),应满足施工用水,用电量的需要.做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的资料.
3.本合同签订后______天内提交建筑许可证.
4.合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份,施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)______份.
5.组织承,发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在_天内分送有关单位,_天内提供会审纪要和修改施工图______份.
二,承包方:
1.负责施工区域的临时道路,临时设施,水电管线的铺设,管理,使用和维修工作;
2.组织施工管理人员和材料,施工机械进场;
3.编制施工组织设计或施工方案,施工预算,施工总进度计划,材料设备,成品,半成品等进场计划(包括月计划),用水,用电计划,送发包方.
第三条 工程期限
一,根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为______天(日历天),自__________年______月______日开工至__________年______月______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一).
二,开工前______天,承包方向发包方发出开工通知书.
三,如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
1.按施工准备规定,不能提供施工场地,水,电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
2.凡发包方负责供应的材料,设备,成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修,配,代,换而影响进度;
3.不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
4.在施工中如因停电,停水8小时以上或连续间歇性停水,停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
6.未按合同规定拨付预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
7.人力不可抗拒的因素而延误工期.
第四条 工程质量
一,本工程质量经双方研究要求达到:
二,承包方必须严格按照施工图纸,说明文件和国家颁发的建筑工程规范,规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督.
三,承包方在施工过程中必须遵守下列规定:
1.由承包方提供的主要原材料,设备,构配件,半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;
2.由发包方提供的主要原材料,设备,构配件,半成品也必须有质量合格证方可用于工程.对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程;
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查,验收签章后,方可进行下一道工序;
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项,分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站.单位工程结构完工时,应会同发包方,质量监督站进行结构中间验收;
5.承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站.一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位,质量监督站,发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;
6.工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起.
第五条 建筑材料,设备的供应,验收和差价处理
一,由发包方供应以下材料,设备的实物或指标(详见附表二);
二,除发包方供应以外的其他材料,设备由承包方采购;
三,发包方供应,承包方采购的材料,设备,必须附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验.经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的',应按有关规定处理,其复验费由提供材料,设备方承担.
四,本工程材料和设备差价的处理办法:____________________
第六条 工程价款的支付与结算
工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的"基本建设工程价款结算办法"执行.
一,本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款,计人民币__________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的______%计人民币 万元,安装工程按人工费的______%计人民币__________万元;材料设备差价__________万元,分______次支付,每次支付时间,金额
二,发包方收到承包方的工程进度月报后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的______%时,按规定比例逐步开始扣回备料款.
钢结构厂房出租合同 篇五
发包方：
承包方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)
甲乙双方依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，
就建设工程事项协商如下：
一、工程概况
工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数：
四、工程质量
1、工程质量标准：
2、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和说明文件进行施工，并接受甲方派驻工地代表的监督。
3、乙方提供全套工程验收资料。
五、工程进度及工程款的支付结算
1、(水电、消防暂定元)
2、乙方在合同签定之日向甲方支付伍万元人民币的履约保证金。
3、2#库房基础、圈梁、预埋和钢柱、钢梁应在甲方要求的二零一一年的元月二十八日完成，如不能按时完成保证金不予退还乙方。
4、2#库房主体经甲方验收合格后，应向乙方支付工程款 元，并退还履约保证金伍万元。
5、1#库房主体经甲方验收合格后，应向乙方支付工程款
6、工程竣工验收后，甲方应向乙方支付总工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按时支付工程款，导致工期延误，乙方有权停止施工。
六、施工与变更
1、本工程的施工及设计应按照甲方招标提供的图纸及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需变更，甲方需书面向乙方提出说明。
3、施工中如发现设计有遗漏及不合理的地方，乙方应向甲方提出书面建议，并经甲方同意才能变更。
七、安全施工
1、甲方不得在施工现场堆放设备产品及易燃、易爆、危险品。
2、无关人员不得进入施工区域，不遵守此规定所发生的一切安全事故，乙方概不负责。
3、乙方必须严格按照建筑施工安全规范文明施工。
4、在安装施工中所发生的一切安全事故，均由乙方自行负责并承担一切费用。
八、违约、索赔和争议
1、合同自签订之日起，任何一方中止合同，应向对方支付合同总造价的5%违约金。
2、本合同在履行过程中发生争议，如协调意见不一致的，由当地人民法院进行裁决。
九、其他
双方关于不可抗力的约定：
十、附则
1、本合同一式四份，双方各执二份，由双方法人代表或委托代理人签字加盖双方公章后立即生效。
2、未尽事宜，经双方协商，另行签定补充协议。
甲方： 乙方：
签字盖章： 签字盖章：
年 月 日
年 月 日
