染雾房屋赠与合同 篇一
房屋赠与合同是指房屋所有权人将自己名下的房屋无偿转让给他人的一种合同形式。在合同中，赠与人将房屋的所有权完全转让给受赠人，赠与人不再享有该房屋的所有权和使用权。
一、合同要素
房屋赠与合同作为一种法律文件，应具备以下要素：
1. 合同双方的基本信息：包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号码、住址等;
2. 房屋的基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、所在楼层等;
3. 赠与的目的和条件：赠与人在合同中明确表明自己的赠与目的，并附带一些特定的条件，例如受赠人需要履行某些义务或承担某些责任;
4. 合同签署日期和地点：合同应明确约定签署日期和地点，以确保合同的有效性;
5. 合同签署人的签字和盖章：赠与人和受赠人应在合同上签字并盖章，以表示各自的同意和确认。
二、合同内容
房屋赠与合同一般包括以下内容：
1. 赠与人的声明：赠与人在合同中明确表示自己愿意将房屋无偿转让给受赠人，并放弃自己对该房屋的所有权和使用权;
2. 受赠人的承诺：受赠人在合同中承诺将按照约定使用房屋，并遵守赠与人附加的特定条件;
3. 房屋的权属证明：合同中应附上房屋的权属证明文件，以证明赠与人对房屋享有合法的所有权;
4. 赠与的生效条件：合同中应明确赠与的生效条件，例如赠与人的生存与否等;
5. 合同的解除和争议解决：合同中应明确双方协商解除合同的条件和方式，以及争议解决的方式。
三、合同的法律效力
房屋赠与合同是一种具有法律效力的合同。一旦合同生效，赠与人即将房屋的所有权完全转让给受赠人，受赠人成为房屋的合法所有人。赠与人不得撤销赠与，除非双方协商一致或者存在法律允许的特殊情况。
另外，房屋赠与合同应当按照国家法律和相关规定进行签订和履行。合同双方应确保合同的真实性和合法性，遵守合同约定的各项义务。如有违反合同的行为，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
房屋赠与合同作为一种重要的法律文件，具有保障双方权益的作用。双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。在签订合同前，最好咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
房屋赠与合同 篇三
房屋赠与合同是指房屋所有权人将自己名下的房屋无偿赠与给他人，并通过签订合同来明确双方的权益和义务。房屋赠与合同属于民事合同的一种，具有法律效力，对双方的权益具有约束力。
在房屋赠与合同中，赠与人应当明确表明自己的真实意愿，并确保自己是合法的房屋所有权人。赠与人应当提供真实的房屋信息，包括房屋的具体位置、面积、用途等。赠与人还应当提供必要的法律文件和证明，以证明自己具备完全的民事行为能力，并且没有受到任何限制。这些信息和证明能够帮助受赠人了解房屋的基本情况，并确认赠与的合法性和有效性。
受赠人在接受房屋赠与之前，应当仔细阅读并理解合同的内容。受赠人需要确认赠与人的房屋所有权是合法的，并且没有任何纠纷。受赠人还应当确认赠与人的真实意愿，并在合同中明确双方的权益和义务。受赠人可以要求赠与人提供必要的法律文件和证明，以确保合同的有效性和合法性。只有当受赠人确认赠与人的真实意愿和房屋的合法性后，才能签订合同，并接受房屋的赠与。
在房屋赠与合同中，双方应当明确约定赠与的方式和条件。赠与可以是无条件的，也可以是有条件的。无条件赠与是指赠与人无需任何回报，将房屋所有权直接转移给受赠人。有条件赠与则是指赠与人在将房屋所有权转移给受赠人之前，要求受赠人满足一定的条件，如支付一定的费用或承担一定的责任。双方应当在合同中明确约定赠与的方式和条件，以避免后续的纠纷和争议。
最后，在房屋赠与合同中，双方应当明确约定违约责任和争议解决方式。双方可以约定赠与人的违约责任，如赔偿金或其他方式。双方还可以约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。明确约定违约责任和争议解决方式能够保障双方的权益，并促进合同的履行和执行。
综上所述，房屋赠与合同具有法律效力，对双方的权益具有约束力。赠与人应当明确自己的真实意愿和房屋信息，受赠人应当仔细阅读并理解合同的内容。双方应当明确约定赠与的方式和条件，以及违约责任和争议解决方式。只有通过合同的签订，双方的权益才能得到有效保障，从而实现房屋的无偿赠与。
房屋赠与合同 篇四
甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。
按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
该房屋具体状况如下： (一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米; (二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ;
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。
经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。
如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条： 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的`部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁 .
第十二条：本合同一式_____份。
其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一 文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____
地址：_____ 地址：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
签约日期：_____ 签约日期：_____
房屋赠与合同 篇五
甲方(赠与人)：
乙方(受赠人)：
甲方系 ，甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。
按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积 平方米，产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。
同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。
六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
九、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公正。
十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
共有人(签字)：
签订时间： 年 月 日
房屋赠与合同 篇六
甲方(赠与人)×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)×××(写明姓名
、住址)
甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证等)
二、赠与物的交割
(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与 (也可以约定其他条件)
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：×××(签字、盖章) 乙方：×××(签字、盖章)
××××年×月×日
