无中介房屋买卖合同【优选4篇】

无中介房屋买卖合同 篇一

无中介房屋买卖合同的优势

在房地产交易中，无中介房屋买卖合同逐渐成为一种受欢迎的选择。与传统的房地产交易相比，无中介房屋买卖合同具有许多优势。本文将探讨无中介房屋买卖合同的优势，以帮助读者更好地了解这种交易方式。

首先，无中介房屋买卖合同能够节省双方的费用。在传统的房地产交易中，买卖双方通常需要支付一定比例的中介费用。这些费用可能相当昂贵，对于买卖双方来说是一个可观的负担。然而，通过无中介房屋买卖合同，买卖双方可以直接进行交易，避免支付中介费用，从而降低了交易的成本。

其次，无中介房屋买卖合同可以提供更直接的沟通。在传统的房地产交易中，买卖双方通常需要通过中介人进行信息的传递和沟通。然而，由于中介人的存在，信息可能会被误传或者延迟传递，导致交易的不顺利。而无中介房屋买卖合同则可以让买卖双方直接进行沟通，避免了信息传递的问题，提高了交易的效率。

此外，无中介房屋买卖合同可以提供更大的灵活性。在传统的房地产交易中，买卖双方通常需要遵守中介人的规定和程序，这可能会给交易带来一定的限制。然而，通过无中介房屋买卖合同，买卖双方可以根据自己的需求和意愿进行协商和决策，提供更大的灵活性。

最后，无中介房屋买卖合同可以提供更高的安全性。在传统的房地产交易中，由于中介人的存在，存在一定的风险，例如信息泄露、虚假交易等。而通过无中介房屋买卖合同，买卖双方可以直接进行交易，减少了中介人的介入，提高了交易的安全性。

总而言之，无中介房屋买卖合同具有许多优势。它能够节省双方的费用，提供更直接的沟通，提供更大的灵活性，提供更高的安全性。因此，对于有经验的买卖双方来说，选择无中介房屋买卖合同可能是一种明智的选择。

无中介房屋买卖合同 篇二

无中介房屋买卖合同的注意事项

无中介房屋买卖合同是一种便捷和经济的房地产交易方式，然而，在进行这种交易时，买卖双方需要注意一些重要事项，以确保交易的顺利进行。本文将介绍无中介房屋买卖合同的注意事项，旨在帮助读者更好地把握这种交易方式。

首先，买卖双方需要确保房屋的合法性。在进行无中介房屋买卖合同之前，买卖双方应确保房屋的所有权和使用权的合法性。他们可以通过查阅相关的房产证、土地证和规划许可证等文件，以确认房屋的合法性。此外，买卖双方也可以咨询专业的律师或房地产经纪人，以获取更全面和准确的信息。

其次，买卖双方需要仔细阅读和理解合同条款。无中介房屋买卖合同通常由买卖双方自行起草，因此，双方需要确保合同的条款清晰明确，并且充分满足双方的需求和意愿。在起草合同时，买卖双方可以参考相关的法律法规和合同范本，以确保合同的合法性和有效性。

此外，买卖双方需要确保交易的公平性。在进行无中介房屋买卖合同时，买卖双方应坚持公平和诚实的原则，避免利用对方的不熟悉或不了解，谋取不当利益。双方可以通过充分的沟通和协商，以达成互利双赢的交易。

最后，买卖双方需要确保交易的安全性。在进行无中介房屋买卖合同时，买卖双方应采取一些措施，以确保交易的安全性。例如，双方可以要求对方提供相关的证明文件和资料，以确认其身份和资质。此外，双方还可以选择使用第三方支付平台或托管机构，以保证交易款项的安全。

总之，无中介房屋买卖合同是一种便捷和经济的房地产交易方式，但买卖双方在进行这种交易时需要注意一些重要事项。他们需要确保房屋的合法性，仔细阅读和理解合同条款，确保交易的公平性，以及确保交易的安全性。通过遵循这些注意事项，买卖双方可以更好地进行无中介房屋买卖合同，从而实现顺利的交易。

无中介房屋买卖合同 篇三

　　销售方姓名： 身份证号： 住 址： (简称甲方) 购买方姓名 ： 身份证号： (简称乙方)

　　甲方现有 m²的房屋，地址： ，权证号： ，土地使用证号： ，自愿出售给乙方。经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币￥ 元(大写 元)，并达成以下协议：

　　一、乙方第一次支付购房定金(成交后即房款) 年 月 日付人民币(大写 )(￥ 元)，第二次于 年 月 日在当地房地产交易中心将此产权证交买卖过户科受理，出据受理单后(或者办理产权公证)乙方再付给甲方(大写 )(￥ 元)，第三次余款待办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土局开具好发票同时付清，计人民币(大写 )(￥ 元)。此合同圆满结束。

　　二、甲方必须保证此房：产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则甲方承担一切法律责任。

　　三、甲乙双方按约定时间： 年 月 日至 年 月 日指定到 ，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由 方支付(含买卖方各项税费)。

　　四、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

　　五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否则依法追究其法律责任(甲方违约则双倍返还乙方所

付定金，乙方违约则所付定金不退还)。

　　六、办理完产权过户后，甲方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字盖手印之日起生效。

　　备注：

　　签订日期： 年 月 日

无中介房屋买卖合同 篇四

　　出卖人：______________________________________(以下简称甲方) 买受人：______________________________________(以下简称乙方)

　　一、 房屋状况

　　(一)房屋所有权人_________,共有权人________，权证号_________________。

　　(二)土地使用权人_________,权证号_______________________。

　　(三)房屋坐落__________________________________，总层数6层，本房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。

　　二、成交价格、付款方式和期限

　　(一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写)：_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)

　　(二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。

　　(三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下：

　　(四)甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约定如下：

　　三、物业交割

　　甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。

　　四、权利与义务

　　(一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。

　　(二)乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。

　　(三)甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、违约责任

　　1 、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的.定金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失。

　　2 、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的_______的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过_______天，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金_______元。

　　3、乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索还定金，并承担甲方的其他经济损失。

　　4、乙方未能根据本合同约定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相当于本合同约定总房价_________的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过____天，甲方有权解除合同，乙方同时应承担违约金________元。

　　六、争议解决

　　因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法协商解决，若各方协商不成的，双方一致同意按提请常州仲裁委员会仲裁方式处理。

　　七、特别约定

　　本合同中相关约定的甲乙双方为变更登记而订立的《房屋产买卖契约》约定不一致的，以本合同的相关约定为准。

　　本合同中约定的房屋建筑面积为出卖房屋所有权证上所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格不变。

　　八、其他约定：

　　本合同一式两份，双方各执一份，各方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　日期： 日期：