染雾重庆二手房买卖合同 篇一
随着现代社会的发展，二手房市场也越来越繁荣。在购买二手房时，签订一份完整的买卖合同是非常重要的。本文将介绍重庆二手房买卖合同的内容和注意事项，希望能对购房者提供一些有用的信息。
一、合同的基本内容
重庆二手房买卖合同包括以下基本内容：
1. 合同双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、住址等。
2. 房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、使用权情况、产权证号等。
3. 交付和交付时间：包括卖方应当交付的房屋的具体时间和方式。
4. 价格和支付方式：包括房屋的总价、首付款和尾款的支付方式等。
5. 过户和税费：包括房屋过户的具体时间和方式，以及相关的税费情况。
6. 其他约定事项：包括房屋的附属设施、装修情况、维修责任等。
二、注意事项
在签订重庆二手房买卖合同时，购房者需要注意以下事项：
1. 详细核对合同内容：购房者应仔细核对合同中的房屋信息、价格、支付方式等是否与实际情况相符。
2. 查验房屋产权证：购房者应查验房屋的产权证，确保房屋的所有权归属清晰合法。
3. 确定交付时间和方式：购房者应与卖方明确约定房屋的交付时间和方式，避免出现争议。
4. 注意过户手续和税费：购房者需要了解过户手续的具体流程，并核实相关税费的支付责任。
5. 注意合同的附属设施和装修情况：购房者应在合同中明确房屋的附属设施和装修情况，避免出现纠纷。
6. 确定维修责任：购房者和卖方应在合同中明确房屋的维修责任，以避免因此产生纠纷。
总之，重庆二手房买卖合同是保障购房者权益的重要文件。购房者在签订合同前应仔细阅读并理解其中的内容，如有需要可以咨询专业人士进行解答。只有在充分了解合同内容的基础上，购房者才能更好地保护自己的权益，避免不必要的纠纷。
重庆二手房买卖合同 篇二
在重庆，二手房市场蓬勃发展，越来越多的人选择购买二手房。在进行二手房买卖时，签订一份合同是必不可少的。本文将介绍重庆二手房买卖合同的具体要点，以帮助购房者更好地了解合同内容。
重庆二手房买卖合同主要包括以下要点：
1. 合同双方的基本信息：合同中应详细记录买方和卖方的姓名、身份证号码、住址等基本信息，以确保双方的权益。
2. 房屋的基本信息：合同中应包含房屋的具体地址、面积、使用权情况、产权证号等，以明确房屋的所有权归属。
3. 交付和交付时间：合同中应明确卖方应当交付的房屋的具体时间和方式，以确保双方的权益。
4. 价格和支付方式：合同中应详细记录房屋的总价、首付款和尾款的支付方式，以确保交易的顺利进行。
5. 过户和税费：合同中应明确房屋过户的具体时间和方式，并详细说明相关税费的支付责任，以避免后续纠纷。
6. 其他约定事项：合同中可以包含房屋的附属设施、装修情况、维修责任等其他约定事项，以进一步明确双方的权益。
购房者在签订重庆二手房买卖合同时，应特别注意以下事项：
1. 仔细核对合同内容：购房者应仔细核对合同中的房屋信息、价格、支付方式等是否与实际情况相符，确保自己的权益。
2. 查验房屋产权证：购房者在签订合同前应查验房屋的产权证，确保房屋的所有权归属清晰合法。
3. 确定交付时间和方式：购房者应与卖方明确约定房屋的交付时间和方式，避免后续产生争议。
4. 注意过户手续和税费：购房者需要了解过户手续的具体流程，并核实相关税费的支付责任，避免后续纠纷。
5. 确定房屋的附属设施和装修情况：购房者应在合同中明确房屋的附属设施和装修情况，以避免后续纠纷。
6. 确定维修责任：购房者和卖方应在合同中明确房屋的维修责任，以避免因此产生纠纷。
总之，重庆二手房买卖合同是保障购房者权益的重要文件。购房者在签订合同前应仔细阅读并理解其中的内容，并注意以上要点和事项。只有在充分了解合同内容并与卖方达成一致的基础上，购房者才能更好地保护自己的权益，确保一次顺利的房屋交易。
重庆二手房买卖合同 篇三
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(包括储藏室,屋内设施)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 房屋交付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。
房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。
如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;
3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;
4、甲方存有公共维修基金的，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的`税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任:乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。
同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。
因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式三份。
甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
甲方(盖章)：__________________ 乙方：
_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
重庆二手房买卖合同 篇四
卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______
买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住址(工作单位)： 住址(工作单位)：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日
