染雾简单商铺租赁合同 篇一
商铺租赁合同是商业租赁中非常重要的一部分，它规定了商铺租赁双方的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。本篇文章将介绍一个简单商铺租赁合同的内容。
1. 合同双方及基本信息
本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方是商铺的所有者，乙方是商铺的租赁者。本合同的签订地点为___________，签订日期为___________。
2. 商铺租赁信息
商铺的基本信息如下：
商铺名称：___________
商铺地址：___________
商铺面积：___________平方米
商铺用途：___________
租赁期限：___________
租金支付方式：___________
租金金额：___________元/月
3. 租赁期限
本次商铺租赁的期限为___________，自___________起至___________止。租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前___________个月书面通知甲方。
4. 租金支付
乙方应按照约定的租金支付方式，每月在___________号前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付逾期租金的___________%作为违约金。
5. 商铺使用权及限制
甲方将商铺的使用权授予乙方，乙方应按照合同约定的商铺用途使用商铺，并保持商铺的整洁和安全。乙方不得将商铺转租、转让或改变商铺用途，否则应承担相应的法律责任。
6. 维护和修缮
商铺的维护和修缮责任由乙方承担。若商铺出现损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修或共同承担维修费用。
7. 合同解除
本合同在以下情况下可以解除：
- 双方协商一致解除合同；
- 甲方发现乙方有重大违约行为；
- 乙方违反商铺使用规定且不改正。
8. 其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一个简单商铺租赁合同的内容，希望对大家有所帮助。
简单商铺租赁合同 篇二
商铺租赁合同是商业租赁中非常重要的一部分，它规定了商铺租赁双方的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。本篇文章将介绍一个简单商铺租赁合同的内容。
1. 合同双方及基本信息
本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方是商铺的所有者，乙方是商铺的租赁者。本合同的签订地点为___________，签订日期为___________。
2. 商铺租赁信息
商铺的基本信息如下：
商铺名称：___________
商铺地址：___________
商铺面积：___________平方米
商铺用途：___________
租赁期限：___________
租金支付方式：___________
租金金额：___________元/月
3. 租赁期限
本次商铺租赁的期限为___________，自___________起至___________止。租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前___________个月书面通知甲方。
4. 租金支付
乙方应按照约定的租金支付方式，每月在___________号前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付逾期租金的___________%作为违约金。
5. 商铺使用权及限制
甲方将商铺的使用权授予乙方，乙方应按照合同约定的商铺用途使用商铺，并保持商铺的整洁和安全。乙方不得将商铺转租、转让或改变商铺用途，否则应承担相应的法律责任。
6. 维护和修缮
商铺的维护和修缮责任由乙方承担。若商铺出现损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修或共同承担维修费用。
7. 合同解除
本合同在以下情况下可以解除：
- 双方协商一致解除合同；
- 甲方发现乙方有重大违约行为；
- 乙方违反商铺使用规定且不改正。
8. 其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一个简单商铺租赁合同的内容，希望对大家有所帮助。
简单商铺租赁合同 篇三
商铺租赁合同是商家和房东之间达成的一种租赁协议，明确了双方在商铺租赁过程中的权益和义务。本文将介绍一份简单商铺租赁合同的内容和要点。
1. 合同主体：商铺租赁合同的主体为商家（出租方）和房东（承租方）。商家是指将要在商铺经营的个人或企业，房东是指将商铺出租给商家的个人或企业。
2. 租赁期限：合同中需要明确商铺的租赁期限，包括起始日期和结束日期。商家需要根据自己的经营计划来确定租赁期限，一般情况下，商家会选择较长的租赁期限以确保稳定经营。
3. 租金和押金：商铺租赁合同中最重要的部分之一是租金和押金的规定。租金是商家每个月需要支付给房东的费用，押金是商家在租赁期开始时需要支付给房东的一笔钱，作为对商家的履约能力的保证。
4. 使用权和限制：商铺租赁合同中需要明确商家对商铺的使用权和限制。商家有权使用商铺进行自己的经营活动，但需要遵守相关法律法规和房东的规定。此外，商家还需要遵守商铺所在地的环境保护要求，不得进行违法违规的经营行为。
5. 维修和保养：商铺租赁合同中需要明确商家和房东对商铺的维修和保养责任。一般情况下，商家需要承担商铺内部设备的日常维修，而房东需要负责商铺外部设施的维护和维修。
6. 终止合同：商铺租赁合同中需要明确终止合同的条件和程序。商家和房东在租赁期满后可以选择续租或终止合同，双方需要提前通知对方，并进行协商。
简单商铺租赁合同的内容较为简明扼要，但仍然需要双方在签订合同之前仔细阅读并明确各项条款。商家和房东在签订合同时应当保留好合同副本，以备日后维权使用。同时，商家在经营过程中还应该遵守合同的约定，以免引发纠纷。通过签订合同，商家和房东可以在经营期间保障彼此的权益，促进商业的健康发展。
简单商铺租赁合同 篇四
简单实用的商铺租赁合同范本
当你精心考察以后终于选定了开店的位置，问好了租金价格，下面就是要订立租房合同，那么大家知道知道如何订立商铺租赁合同？
出租方 (以下简称甲方)_____________ 承租方(以下简称乙方)_____________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条 租赁地点与铺位面积
租赁地点：____________________________________________。
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条 保证金、租金、设施费、管理费等
1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2.乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。
设施费每月分摊人民币______元。
3.当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。
4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月1号前应交清上月的水电费。
第四条 甲方责任
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条 乙方责任
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的`失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
1._________年_______月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条 合同的变更与解除
1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条 违约责任
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条 其它
1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条 争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向______________市人民法院提起诉讼。
附件：(略)
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
签字日期：___________________ 签字日期：____________________
