染雾珠海房屋租赁合同 篇一
在珠海，房屋租赁合同是租房过程中必不可少的一环。租房合同起到了明确双方权益、规范租房行为的作用。下面将介绍一份典型的珠海房屋租赁合同的内容。
1. 合同双方：房东和租户是合同的双方，需要在合同中明确双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 房屋信息：合同中应明确房屋的具体地址、房屋类型（如公寓、别墅等）、面积、朝向等房屋信息。同时，还需要详细说明该房屋的使用权归属以及是否有权转租。
3. 租期和租金：合同中应明确租期的开始日期和结束日期，以及租金的具体数额和支付方式。也可以在合同中注明租金的递增方式，如每年递增一定比例。
4. 押金和违约金：合同中应明确押金的数额和支付时间，一般为一个月的租金。同时，还需要规定在合同期内租户违约的处理方式和违约金的数额。
5. 维修和装修责任：合同中应明确房东和租户的维修和装修责任。一般情况下，小修小补由租户负责，大修大补由房东负责。另外，还可以注明租户是否有权对房屋进行装修，以及装修后是否需要恢复原状。
6. 使用权和责任转移：合同中应明确在租期内，租户对房屋的使用权和责任是否可以转让给他人。如果可以转让，还需要注明是否需经过房东同意。
7. 其他条款：合同中还可以包括其他有关租房的条款，如房屋内禁止养宠物、禁止从事违法活动等。
以上是一份典型的珠海房屋租赁合同的内容。在签订合同之前，双方应认真阅读合同的每一条款，并确保自己的权益得到保护。同时，如果对合同有任何疑问或争议，应及时与对方沟通解决，避免后期产生纠纷。租房合同的签订是租房过程中的重要环节，希望能够帮助到大家。
珠海房屋租赁合同 篇二
珠海是一个繁华的城市，许多人选择在这里租房居住。在租房过程中，签订一份合法有效的房屋租赁合同是非常重要的。下面将介绍一些在签订珠海房屋租赁合同时需要注意的事项。
1. 合同的明确性：合同中的各项条款应尽可能明确清晰，避免出现模糊不清的情况。双方应在合同中详细说明房屋的具体信息、租期、租金、押金、违约金等内容，以保证双方的权益。
2. 租金支付方式：合同中应明确租金的支付方式，如每月支付、季度支付或年度支付。同时，还需要注明具体的支付日期和支付方式，如银行转账、支付宝等。
3. 押金的处理：合同中应明确押金的数额和支付时间，并注明押金的退还条件。一般情况下，如果租户在租期结束时没有违约行为，押金应在一定时间内全额退还。
4. 维修责任：合同中应明确房东和租户的维修责任。一般情况下，小修小补由租户负责，大修大补由房东负责。另外，还可以注明租户是否有权对房屋进行装修，以及装修后是否需要恢复原状。
5. 使用权和责任转移：合同中应明确在租期内，租户对房屋的使用权和责任是否可以转让给他人。如果可以转让，还需要注明是否需经过房东同意。
6. 解除合同的条件：合同中应明确解除合同的条件和程序。双方应达成一致意见后，可以通过书面通知解除合同。同时，还需要注明在解除合同后的处理方式，如退还押金、支付违约金等。
在签订房屋租赁合同之前，双方应仔细阅读合同的各项条款，并确保自己的权益得到保护。如果对合同有任何疑问或争议，应及时与对方沟通解决，避免后期产生纠纷。签订一份合法有效的房屋租赁合同，能够保障租户和房东的权益，提供一个稳定和谐的租房环境。希望以上内容对在珠海租房的人们有所帮助。
珠海房屋租赁合同 篇三
在珠海这个旅游胜地，租房已经成为了很多人的选择，无论是短期还是长期居住，签订一份合法有效的房屋租赁合同都是必不可少的。下面将介绍一份珠海房屋租赁合同的范本。
合同主体：
本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方共同签署。
房屋信息：
甲方同意将其位于珠海市XX区XX街XX号XX室的房屋出租给乙方作为居住之用，房屋的具体面积、格局等详细信息见附件一。
租赁期限：
本次租赁期限为XX年/月/日起至XX年/月/日止，共计XX个月。
租金及支付方式：
乙方同意每月向甲方支付人民币XXX元作为租金，租金于每月的XX日前支付至甲方指定的银行账户。
押金：
乙方同意向甲方支付人民币XXX元作为押金，押金将在租赁期满并经双方确认无违约行为后退还给乙方。
维修责任：
甲方将负责房屋的日常维修和保养，如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。
违约责任：
如果甲方在租赁期内擅自解除合同或者提前收回房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
其他条款：
1.乙方在租赁期内不得私自转租或者将房屋用于商业用途。
2.乙方需按时缴纳水、电、燃气费用。
3.乙方需保持房屋的整洁和安全，并按时支付物业管理费用。
解决争议：
双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件：
1.房屋照片和详细信息。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上为珠海房屋租赁合同的主要内容，双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方权益得到有效保障。
珠海房屋租赁合同 篇四
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
珠海房屋租赁合同 篇五
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的`基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
2、出租房屋面积共
平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
