染雾家用房屋租赁合同 篇一
家用房屋租赁合同是指租赁方将自己的住宅出租给承租方，并在合同中明确双方的权利和义务。租赁合同的签订是确保租赁双方的合法权益，避免纠纷发生的重要文件。
一、合同主体
租赁合同的主体包括出租方和承租方。出租方是指房屋的产权人或合法代理人，承租方是指租赁房屋的个人或单位。
二、房屋信息
租赁合同中应明确房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等。双方应共同核对房屋信息，并在合同中列明。同时，出租方应保证房屋的合法性和安全性。
三、租金及支付方式
租赁合同中应明确租金的金额和支付方式。租金可以是按月支付，也可以是按季度或年支付。双方应当就租金的支付时间和方式达成一致，并在合同中明确。
四、租赁期限
租赁合同中应明确租赁的起止日期和租赁期限。双方应共同商定租赁期限，并在合同中明确。一般来说，租赁期限为一年，也可以根据需要进行调整。
五、保证金
租赁合同中可以约定保证金的支付。保证金是承租方为保证合同履行而支付给出租方的一定金额。在租赁期满并且租赁合同没有违约情况下，保证金应当退还给承租方。
六、维修责任
租赁合同中应明确房屋维修的责任。出租方应保证房屋的基本设施和设备处于良好状态，并负责日常维修。承租方在使用房屋过程中应当妥善保管，如有损坏需承担相应维修责任。
七、违约责任
租赁合同中应明确违约责任。双方应当按照合同的约定履行义务，如有违约行为，应当承担相应的法律责任。违约责任一般包括违约金和赔偿金等。
综上所述，家用房屋租赁合同是确保租赁双方权益的重要文件。在签订合同时，双方应当充分了解合同内容，并明确各自的权利和义务，以避免后期的纠纷。同时，租赁合同的签订也是对法律的遵守和尊重，是维护租赁市场秩序的重要一环。
家用房屋租赁合同 篇二
家用房屋租赁合同的意义和作用是为租赁双方提供法律保障，明确权利和义务，避免产生纠纷和争议。
首先，家用房屋租赁合同明确了房屋的具体信息，包括地址、面积、结构、装修等。这些信息的明确有助于租赁双方在签订合同时共同核对房屋的真实情况，避免因房屋信息不清晰而引发的争议。
其次，家用房屋租赁合同明确了租金的支付方式和金额。租金是租赁关系的核心内容，明确租金的支付方式和金额有助于双方在合同期内按时支付和收取租金，避免因支付问题导致的纠纷。
第三，家用房屋租赁合同明确了租赁期限。租赁期限的明确有助于租赁双方在合同期内明确彼此的权利和义务，合理安排自己的生活和工作。同时，租赁期限的明确也有助于租赁双方在合同到期前进行续约或解约，避免因期限问题引发的纠纷。
第四，家用房屋租赁合同明确了维修责任。房屋维修是租赁过程中常见的问题，合同中的维修责任明确有助于租赁双方在维修问题上明确各自的权利和义务，合理分担维修费用，保障房屋的正常使用。
最后，家用房屋租赁合同明确了违约责任。违约责任的明确有助于租赁双方在合同履行过程中遵守合同约定，如有违约行为，可依法追究违约方的法律责任，保障租赁双方的权益。
综上所述，家用房屋租赁合同的签订对于租赁双方都有重要意义。租赁合同的明确有助于双方在合同期内维护各自的权益，避免因信息不清晰、支付问题、期限问题、维修问题、违约问题等引发的纠纷和争议。因此，在签订家用房屋租赁合同时，双方应当认真阅读合同内容，明确各自的权利和义务，确保合同的有效执行。
家用房屋租赁合同 篇三
对于租房者来说，签订一份合法有效的家用房屋租赁合同非常重要。本文将介绍一些租房者在签订合同时需要注意的事项。
首先，租房者应当仔细核对合同中的房屋信息。合同中应明确房屋的具体地址、房屋类型、面积、使用情况等。租房者应当亲自到房屋现场查看，并与合同中的描述进行对比，确保房屋的实际情况与合同中的描述一致。
其次，租房者应当了解清楚租金和押金的支付方式和金额。合同中应明确每期租金的支付日期和方式，以免因为支付方式不便或者金额不清晰而引起纠纷。此外，租房者应当了解清楚押金的金额和退还方式，并与出租人达成一致。
第三，租房者应当注意合同中关于租赁期限的约定。合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，并规定好租赁期限的延续和终止的条件。租房者应当根据自己的实际需求选择合适的租赁期限，以免引起不必要的麻烦。
第四，租房者应仔细阅读合同中关于租赁期间的义务和责任的约定。租房者应按照合同的约定使用房屋，并按时支付租金。此外，租房者应当保持房屋的清洁和安全，并及时向出租人报告房屋的损坏和故障，以便及时维修和维护房屋。
最后，租房者应注意合同中关于争议解决的方式和责任追究的约定。当双方发生争议时，可以选择通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决。此外，租房者应注意合同中关于违约责任的约定，以便在发生违约情况时了解自己的权益和责任。
总之，租房者在签订家用房屋租赁合同时应当仔细核对房屋信息、了解清楚租金和押金的支付方式和金额、注意租赁期限的约定、阅读并理解租赁期间的义务和责任的约定，以及了解争议解决的方式和责任追究的约定。只有这样，租房者才能确保自己的权益得到保障。
家用房屋租赁合同 篇四
出租人(下称甲方)
承租人(下称乙方)
(身份证号： 联系电话： )
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的
月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲 方(签字)： 联系电话：
身份证号码：
乙 方(签字) 联系电话：
身份证号码：
年 月 日
家用房屋租赁合同 篇五
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的'费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放Σ险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_____个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
4)拖欠房租累计 个月以上的。
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。
7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。
14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
