染雾小区房屋租赁合同 篇一
在城市化进程不断加快的今天，越来越多的人选择在城市中生活和工作。而随之而来的是对住房的需求也越来越大。小区作为城市居民居住的主要场所之一，其房屋租赁合同的签订和执行对于保障租赁双方的权益至关重要。
首先，在小区房屋租赁合同中，明确了房屋的基本信息。合同中应当包含房屋的具体地址、房屋的面积、房屋的户型等基本信息，以确保租赁双方对于房屋的认知一致。这样可以避免因为信息不对称而引发的争议和纠纷。
其次，在小区房屋租赁合同中，明确了租赁期限和租金支付方式。租赁期限是指租赁双方约定的租赁开始和结束的时间段。在合同中应当明确起止时间，并约定续租或终止合同的方式和条件。租金支付方式是指租赁双方约定的租金支付方式，可以是每月支付、每季度支付或一次性支付等。合同中应当明确租金的金额和支付时间。
此外，在小区房屋租赁合同中，明确了租赁期间的责任和义务。房东有义务保证房屋的安全、卫生和环境等方面的问题，租户有义务按时支付租金，并保持房屋的整洁和安全。合同中应当明确双方的权利和义务，以确保租赁双方的权益得到有效保障。
最后，在小区房屋租赁合同中，明确了违约责任和争议解决方式。合同中应当约定当一方违反合同约定时，另一方可以采取的违约责任和补救措施。同时，合同中应当明确争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
总之，小区房屋租赁合同的签订和执行对于保障租赁双方的权益非常重要。合同中应当明确房屋的基本信息、租赁期限和租金支付方式、租赁期间的责任和义务，以及违约责任和争议解决方式等内容。只有通过合同的签订和执行，才能确保租赁双方的权益得到有效保障，同时也为小区居民提供一个安全、舒适的居住环境。
小区房屋租赁合同 篇二
在现代社会，随着城市化的进程，居民对于住房的需求越来越大。小区作为一个相对独立的居住区域，其房屋租赁合同的签订和执行对于保障租赁双方的权益具有重要意义。
首先，在小区房屋租赁合同中，明确了房屋的使用权。合同中应当明确租赁双方对房屋的使用权，包括租户有权在租赁期间合理使用房屋，而房东有权对房屋进行必要的检修和维护。这样可以避免因为使用权的不明确而引发的争议和纠纷。
其次，在小区房屋租赁合同中，明确了租金的支付方式和涨幅规定。合同中应当明确租金的支付方式，可以是每月支付、每季度支付或一次性支付等。同时，合同中还应当约定租金的涨幅规定，以避免租金随意涨价或过高的情况发生。
此外，在小区房屋租赁合同中，明确了租赁期间的责任和义务。租户有责任按时支付租金，并保持房屋的整洁和安全。而房东有义务保证房屋的安全、卫生和环境等方面的问题。同时，合同中还应当明确双方对于房屋损坏和维修的责任和义务。
最后，在小区房屋租赁合同中，明确了违约责任和争议解决方式。合同中应当约定当一方违反合同约定时，另一方可以采取的违约责任和补救措施。同时，合同中应当明确争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
综上所述，小区房屋租赁合同的签订和执行对于保障租赁双方的权益非常重要。合同中应当明确房屋的使用权、租金的支付方式和涨幅规定、租赁期间的责任和义务，以及违约责任和争议解决方式等内容。只有通过合同的签订和执行，才能确保租赁双方的权益得到有效保障，同时也为小区居民提供一个安全、舒适的居住环境。
小区房屋租赁合同 篇三
随着城市化进程的不断加快，小区房屋租赁需求日益增长，租房已成为很多人的选择。对于租房者和房东来说，签订一份合理的房屋租赁合同非常重要，可以明确权益并提供保障。本文将介绍一份完整的小区房屋租赁合同，以帮助双方更好地了解合同的内容和要点。
一、合同双方：租房者和房东的姓名、住址和联系方式。
二、租赁房屋信息：包括房屋的详细地址、户型、面积等基本信息，并附上房屋的照片和配置清单。
三、租赁期限：明确起始日期和终止日期，双方需要在合同到期前提前通知对方是否续租。
四、租金和支付方式：规定每月的租金金额和支付日期，以及支付方式（如银行转账、现金等）。
五、押金：规定押金的金额和用途，一般用于保障租房期间的损坏修理和租金拖欠等情况。
六、房屋维修责任：明确房东和租房者的责任，一般情况下，房东负责房屋的大修和维护，租房者负责日常的小修小补。
七、使用规定：规定租房者在使用房屋时需要遵守的规定，如禁止养宠物、禁止擅自改动装修等。
八、违约责任：明确双方违约责任和后果，如逾期支付租金的罚金、违规使用房屋的赔偿等。
九、合同解除：规定合同解除的条件和程序，如双方协商一致、提前通知等。
十、其他条款：根据实际情况，可以添加其他合同条款，如停车位使用、物业费用等。
签订合同时，双方应当认真阅读并理解合同内容，并在合同上签字确认。此外，建议双方在签订合同时，进行房屋检查，记录房屋现状和已有损坏，并在合同中附上相关照片作为凭证。这样可以在合同结束时避免不必要的争议和纠纷。
总之，一份完整的小区房屋租赁合同可以为租房过程提供明确的规范和保障。租房者和房东应当明确各自的权益和责任，并遵守合同的约定。如有任何争议，建议及时寻求专业法律意见以维护自身权益。
小区房屋租赁合同 篇四
出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层，
第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
___年___月___日
乙方(签章)：_____
___年___月___日
小区房屋租赁合同 篇五
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;
2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;
3、土地使用权证书编号：____________________________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;
5、房屋的使用面积：________________________________________________;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;
第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的.，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
身份证号(或营业执照号)： _________ 身份证号：________________________
电话：____________________________ 电话：____________________________
传真：____________________________ 传真：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
房产证号：________________________
房地产经纪机构资质证书号码：______________________________________________
签约代表：________________________
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： ________________________ 签约地点：_____________________
