染雾租赁房地产用合同协议书 篇一
在房地产市场中，租赁合同起着非常重要的作用，它为房东和租户之间的关系提供了明确的法律保障。租赁房地产用合同协议书是一种法律文件，它详细规定了双方权益和义务，确保双方能够遵守合同条款并履行合同。
首先，在租赁房地产用合同协议书中，必须明确指定双方当事人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。这些信息可以帮助双方在需要时进行有效的沟通和联系。
其次，在合同中应明确规定租赁房地产的具体信息，如房屋地址、房屋面积、房屋用途等。这些信息的准确描述可以避免双方在后续的租赁期间发生争议。
合同中还应明确规定租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的需求进行协商，一般可以分为短期租赁和长期租赁。租金支付方式可以是月付、季付或年付，双方应协商并在合同中明确规定。
在合同中，应明确规定租户的权益和义务。租户有权享受房屋的安全和舒适，同时也有义务按时支付租金并妥善使用房屋。合同中还可以规定租户在租赁期满后应如何退还房屋以及维护房屋的责任。
房东也有权益和义务需要在合同中明确规定。房东有权要求租户按时支付租金，并有义务及时修缮房屋。合同中还可以规定房东在租赁期满后是否有权对房屋进行评估和收回等事项。
最后，在合同中还可以约定违约责任和解决争议的方式。双方可以约定违约方应支付的违约金，并明确争议解决的方式，如通过调解、仲裁或诉讼等。
总之，租赁房地产用合同协议书的重要性不可忽视。它为房东和租户提供了明确的权益和义务，确保双方能够遵守合同条款并履行合同。双方在签订合同时应认真阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。只有通过合同的约束，才能促进租赁市场的健康发展。
租赁房地产用合同协议书 篇三
租赁房地产用合同协议书是租赁双方在租赁一处房地产时所达成的协议。本合同协议书的目的是确保双方的权益得到保障，并规范租赁过程中的各项事宜。以下是一个典型的租赁房地产用合同协议书的内容。
1. 合同主体
本合同协议书由出租方（以下简称为“甲方”）和承租方（以下简称为“乙方”）共同订立。甲方是房地产的所有人或代理人，乙方是租赁该房地产的个人或机构。
2. 租赁物
本合同协议书所指的租赁物是具体的房地产，包括房屋、土地及其相关附属设施。
3. 租赁期限
租赁期限是租赁房地产的起始日期和截止日期。甲方和乙方应明确约定租赁期限，并在合同协议书中详细注明。
4. 租金与付款方式
乙方应按照约定的租金金额和付款方式支付租金。租金包括基本租金和额外费用（如水费、电费等）。付款方式可以是每月、每季度或每年支付。
5. 使用权及限制
乙方在租赁期限内享有对房地产的使用权，但不得将房地产转租、转让或用于其他非法目的。乙方也应负责维护和保养房地产，并遵守相关的法律法规。
6. 违约责任
如果甲方或乙方违反合同协议书的约定，对方有权采取相应的法律措施并要求赔偿。违约责任应在合同协议书中明确规定。
7. 保险责任
在租赁期间，乙方应负责购买适当的保险，以保护房地产免受意外损失。甲方可要求乙方提供相应的保险证明。
8. 协议终止
合同协议书可在租赁期限到期后自动终止。双方也可在合同期限内协商解除合同，但需提前通知对方并支付相应的违约金。
9. 争议解决
如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。如协商不成，可通过法律程序解决。
10. 适用法律
本合同协议书受适用法律的约束，并在法律允许的范围内进行解释和执行。
通过签署租赁房地产用合同协议书，可以确保租赁双方的权益得到保障，并建立起一个稳定和互信的租赁关系。在签署前，双方应仔细阅读并确保对所有条款都有充分理解。签署合同后，双方应严格按照合同的约定履行各自的责任和义务。
租赁房地产用合同协议书 篇四
租赁房地产用合同协议书 篇五
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、
甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、
甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。
三
、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的.土地使用权同时由乙方使
用。
四
、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
五、
房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
1．上述房地产符合出租房屋使用要求。
2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
六、
房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1．如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、
违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。
八、
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、
本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。
十、
上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一
、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十二
、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三
、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送_________房地产交易管理所（处）。
十四
、双方约定的其他事项：_________。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
