染雾房屋赠与合同 篇一
随着社会发展和人民生活水平的提高，房屋赠与成为了一种常见的财产转移方式。房屋赠与合同作为房屋赠与交易的法律依据，对于双方的权益保护起着重要的作用。下面将从合同的基本要素、合同的内容和合同的履行等方面对房屋赠与合同进行详细阐述。
房屋赠与合同是一种法律约束力的文件，具备合同的基本要素。首先，合同必须具备合法的主体。房屋赠与合同的双方必须是具备完全民事行为能力的自然人或法人。其次，合同需要有明确的目的和内容。房屋赠与合同的目的是将房屋的所有权转移给受赠方，内容主要包括房屋的基本信息、权益转移的约定等。最后，合同需要有合法的形式。房屋赠与合同必须以书面形式制定，并由双方签字或盖章确认。
房屋赠与合同的内容主要包括以下几个方面。首先是房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、使用权归属等。其次是权益转移的约定，包括赠与人将房屋的所有权转移到受赠人名下的约定。另外，房屋赠与合同还需要明确双方的权利和义务，例如受赠人的使用权和赠与人的义务等。最后，合同还需要约定违约责任和争议解决方式，以保障双方的合法权益。
房屋赠与合同的履行是合同的重要环节。赠与人在履行合同时，需要将房屋的所有权转移给受赠人。受赠人在收到房屋所有权后，需要办理相关的产权手续，确保房屋的权益得到有效保障。双方还需要按照合同的约定履行各自的权利和义务，如受赠人按时缴纳相关费用，赠与人保证房屋的权益不受侵犯等。如果一方违约，另一方可以要求违约方承担相应的法律责任。
总而言之，房屋赠与合同作为一种常见的财产转移方式，具有重要的法律效力。合同的基本要素、内容和履行等方面需要双方充分考虑和约定，以确保双方的权益得到有效保障。双方在签订合同时，应当仔细阅读并理解合同的内容，确保自身的合法权益。同时，如果在合同履行过程中出现争议，双方应当通过友好协商解决，或者依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议。只有合同的各方能够共同遵守合同的约定，才能够实现房屋赠与交易的顺利进行。
房屋赠与合同 篇二
随着人民生活水平的提高，房屋赠与成为了一种常见的财产转移方式。房屋赠与合同作为房屋赠与交易的法律依据，对于双方的权益保护起着重要的作用。本文将从房屋赠与合同的签订、合同的内容和合同的风险防范等方面对房屋赠与合同进行探讨。
房屋赠与合同的签订是房屋赠与交易的开端。在签订合同之前，赠与人和受赠人需要共同商议合同的条款和内容。赠与人应当提供真实的房屋信息，包括房屋的面积、房龄、使用权归属等。受赠人需要对房屋的基本情况进行核实，并确定是否接受赠与。在双方达成一致后，可以正式签订房屋赠与合同。
房屋赠与合同的内容需要详细明确，以保证双方的权益得到有效保护。合同应当包括房屋的基本信息、权益转移的约定、双方的权利和义务、违约责任和争议解决方式等内容。双方在签订合同时，应当仔细阅读合同的内容，并确保自身的权益得到合理的保护。如果合同的内容模糊不清或者存在漏洞，可能会给双方带来不必要的纠纷和风险。
房屋赠与合同的风险防范是保证房屋赠与交易顺利进行的关键。赠与人在签订合同时，需要核实受赠人的身份和信用状况，以避免将房屋赠与给不具备完全民事行为能力或者信用状况不佳的人。受赠人在签订合同时，应当对赠与人提供的房屋信息进行核实，并确保房屋的权益得到有效保护。双方还可以选择委托专业机构进行评估，以确保房屋的价值得到合理的评估。
总而言之，房屋赠与合同作为一种财产转移方式，对于双方的权益保护起着重要的作用。在签订合同时，双方应当充分考虑和约定合同的各项内容，以确保自身的权益得到有效保护。双方还应当对合同的风险进行防范，以避免不必要的纠纷和风险。只有合同的各方能够共同遵守合同的约定，才能够实现房屋赠与交易的顺利进行。
房屋赠与合同 篇三
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_
____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：_____
【房屋所有权赠与合同范本】
赠与人(甲方)： 身份证号码：
受赠人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方系 关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于 ，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积： 平方米。
二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
三、上述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、甲方保证赠与给乙方的.是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即 年 月 日后的房贷款由乙方负责偿还)。
六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
甲 方：
乙 方：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日
