染雾简易二手房买卖合同 篇一
在进行二手房买卖交易时，签订一份合同是非常重要的。简易二手房买卖合同是一种常见的合同形式，它简明扼要地规定了双方的权利和义务，保护了买卖双方的合法权益。下面我们就来详细了解一下简易二手房买卖合同的内容和要点。
首先，简易二手房买卖合同应包括以下基本要素：买卖双方的姓名（或名称）、身份证号码（或注册号）、联系方式等基本信息；房屋的基本情况，包括房屋的具体地址、房屋的建筑面积、房屋的用途等；房屋交易的价格和支付方式，包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额等；交易的具体时间和地点；其他双方约定的事项等。
其次，简易二手房买卖合同还应明确规定双方的权利和义务。买方的权利主要包括：享有房屋所有权、要求卖方提供真实有效的房产证和相关手续、要求卖方履行合同义务等；买方的义务主要包括：按时支付购房款项、保证购房款项来源合法、履行合同约定等。卖方的权利主要包括：收取购房款项、保留房屋所有权直至买方支付购房款项完毕等；卖方的义务主要包括：提供真实有效的房产证和相关手续、按照合同约定交付房屋等。
最后，简易二手房买卖合同还应包括一些重要的附加条款。一般来说，买方可以要求卖方提供房屋的权属证明和房屋的检测报告等相关证明文件，以确保房屋的合法性和质量。另外，买方和卖方还可以约定一些其他事项，如房屋的装修、维修责任、违约责任等。这些附加条款可以根据具体情况进行灵活约定，以保护双方的利益。
总之，简易二手房买卖合同是进行二手房交易时必不可少的文件。它规定了买卖双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，确保合同内容明确、合法合规。只有通过签订合同，才能保证二手房买卖交易的顺利进行。
简易二手房买卖合同 篇二
简易二手房买卖合同是进行二手房交易时的一种常见合同形式，它简明扼要地规定了双方的权利和义务，保护了买卖双方的合法权益。下面我们就来详细了解一下简易二手房买卖合同的内容和要点。
首先，简易二手房买卖合同应明确房屋的基本情况。这包括房屋的具体地址、房屋的建筑面积、房屋的用途等。这些信息对于确保买房者购买到符合自己需求的房屋是非常重要的。
其次，简易二手房买卖合同应规定交易的价格和支付方式。这包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额等。价格和支付方式的明确规定能够帮助双方在交易过程中避免纠纷，同时也保证了交易的合法性和合规性。
第三，简易二手房买卖合同还应明确双方的权利和义务。买方的权利主要包括：享有房屋所有权、要求卖方提供真实有效的房产证和相关手续、要求卖方履行合同义务等；买方的义务主要包括：按时支付购房款项、保证购房款项来源合法、履行合同约定等。卖方的权利主要包括：收取购房款项、保留房屋所有权直至买方支付购房款项完毕等；卖方的义务主要包括：提供真实有效的房产证和相关手续、按照合同约定交付房屋等。
最后，简易二手房买卖合同还应包括一些重要的附加条款。这些附加条款可以根据具体情况进行灵活约定，以保护双方的利益。例如，买方可以要求卖方提供房屋的权属证明和房屋的检测报告等相关证明文件，以确保房屋的合法性和质量。另外，买方和卖方还可以约定一些其他事项，如房屋的装修、维修责任、违约责任等。
简易二手房买卖合同的签订是二手房交易过程中的重要环节。通过签订合同，可以确保交易的合法性和合规性，保护双方的利益。因此，在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，确保合同内容明确、合法合规。只有通过签订合同，才能保证二手房买卖交易的顺利进行。
简易二手房买卖合同 篇三
卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______
买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号";
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ ;
第二条 房屋价格及其
他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用);
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长，
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的`全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住址(工作单位)： 住址(工作单位)：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日
简易二手房买卖合同 篇四
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )，
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让，
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
