染雾不动产附负担赠与合同 篇一
不动产附负担赠与合同是指赠与人将不动产赠与给受赠人的同时，将该不动产上的一定负担一并赠与给受赠人的合同。不动产附负担赠与合同在不动产赠与中起到了一定的作用，既能确保赠与人的权益，又能保障受赠人的利益。
首先，不动产附负担赠与合同能够确保赠与人的权益。在不动产赠与中，赠与人通常会希望能够保留一定的权益，而不是完全失去对该不动产的控制权。通过不动产附负担赠与合同，赠与人可以将不动产转让给受赠人，同时将一定的负担一并赠与给受赠人。这样一来，赠与人在赠与后仍然可以享有该不动产所带来的一定利益，例如租金收益或者其他权益，从而保障了赠与人的利益。
其次，不动产附负担赠与合同能够保障受赠人的利益。在不动产赠与中，受赠人通常会希望能够获得一定的权益，并确保不动产上的负担不会给自己带来不必要的困扰。通过不动产附负担赠与合同，受赠人可以在赠与后享有不动产所带来的一定利益，并且可以在合同中明确规定赠与人对不动产的负担责任。这样一来，受赠人在享受不动产利益的同时，也能够放心地处理不动产上的负担问题，保障了受赠人的利益。
此外，不动产附负担赠与合同还能够减少赠与过程中的纠纷和争议。通过合同的签订，赠与人和受赠人可以在赠与前就负担的问题进行详细的协商和约定。双方可以明确规定负担的性质、范围、期限等，避免了后期因为负担问题而引发的纠纷和争议。同时，在合同中约定了双方的权益和责任，也为双方提供了明确的依据和保障，降低了赠与过程中的风险和不确定性。
综上所述，不动产附负担赠与合同在不动产赠与中起到了重要的作用。通过合同的签订，赠与人和受赠人的权益都得到了保障，同时也减少了赠与过程中的纠纷和争议。因此，在进行不动产赠与时，双方应当充分了解不动产附负担赠与合同的意义和作用，并在赠与过程中积极采取相应的措施，确保双方的权益得到有效保障。
不动产附负担赠与合同 篇三
赠与者 _________(以下简称甲方)、受赠者_________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与契约：
第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条 甲方会同乙方于_________年_________月_________日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年_________月_________日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。
第四条 乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自后记不动产租赁所得租金_________元于每月前交付与甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：
(1)无法履行前述的抚养义务时。
(2)对甲方犯下重大罪行。
第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
立契约人
赠与人(甲方)(签字)：_________ 受赠人(乙方)(签字)：_________
住址：_________ 住址：_________
身份证统一号码：_________ 身份证统一号码：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
不动产标示：
(1)土地：坐落于_________市_________街_________号，面积：_________(亩/平方米)
(2)建筑物：木造房屋二层，面积：一楼_________(亩/平方米)，二楼_________
(亩/平方米)。上列建筑物正租赁中。
