染雾房屋租赁合同「最新」 篇一
房屋租赁合同是租赁房屋时必不可少的法律文件，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了租客和房东的权益。为了使合同更加公平和合理，最新的房屋租赁合同在以下几个方面做了一些改进。
首先，最新的房屋租赁合同对租金支付方式进行了明确规定。根据合同规定，租客可以选择按月支付租金或者一次性支付一年的租金。这样一来，租客可以根据自己的经济状况和需求选择适合自己的支付方式，避免了因为支付方式不明确而引发的纠纷。
其次，最新的房屋租赁合同对租赁期限进行了明确规定。合同规定了租赁开始日期和结束日期，并明确了续租和解约的条件和程序。这样一来，租客和房东都能够清楚地知道租赁的具体期限，避免了因为期限不明确而引发的纠纷。
第三，最新的房屋租赁合同对房屋维修和保养进行了明确规定。合同规定了租客和房东各自的维修和保养责任，以及维修费用的承担方式。这样一来，租客和房东都能够清楚地知道自己的责任和义务，避免了因为维修和保养问题而引发的纠纷。
第四，最新的房屋租赁合同对违约责任和解决方式进行了明确规定。合同规定了租客和房东违约的具体情况和后果，并明确了解决纠纷的方式和途径。这样一来，租客和房东都能够清楚地知道自己的权益和责任，避免了因为违约问题而引发的纠纷。
最后，最新的房屋租赁合同还加强了对双方权益保护的规定。合同规定了租客和房东的基本权利，如安全居住权、知情权等，同时也规定了对违反合同的行为进行处罚的措施。这样一来，租客和房东都能够更好地保护自己的权益，确保租赁关系的稳定和顺利进行。
总之，最新的房屋租赁合同在租金支付方式、租赁期限、房屋维修和保养、违约责任和解决方式以及双方权益保护等方面进行了明确规定，使合同更加公平和合理，保障了租客和房东的权益。租客在签订合同前应仔细阅读合同内容，并与房东协商解决任何疑问和争议，以确保自己的合法权益不受侵害。同时，房东也应遵守合同规定，履行自己的责任和义务，与租客建立良好的合作关系。
房屋租赁合同「最新」 篇三
房屋租赁合同范本「最新」
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。下面的是小编分享的与房屋租赁合同范本有关的文章，欢迎继续访问应届毕业生公文网!
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋概况
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的.，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
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