染雾私人房屋出租合同 篇一
在当今繁忙的生活中，许多人选择将自己的房屋出租给他人，以便获得额外的收入。为了确保租赁过程的顺利进行，私人房屋出租合同是必不可少的文件。这份合同将明确双方的权利和责任，保护租客和房东的利益。
首先，在合同中应明确房屋的基本信息，如地址、面积、房型等。这样可以确保双方对房屋的认知一致，避免后续的纠纷。同时，还应在合同中注明租赁期限，以及续租或终止合同的相关条款。这样可以为双方提供明确的时间框架，避免出现不必要的麻烦。
其次，在合同中应明确租金的支付方式和时间。双方应商定租金金额，并约定每月或每季度支付的具体日期。此外，还应明确是否需要支付押金以及退还押金的条件。这样可以保障房东的利益，同时也为租客提供了支付租金的明确指引。
另外，在合同中还应明确对房屋的使用和维护责任。租客应承诺按时支付租金，并保证房屋的正常使用。房东则应负责房屋的维修和保养，并确保房屋的安全性。此外，还应明确是否允许养宠物、举办派对等特殊活动，并约定相应的规定和责任。
最后，在合同中应明确违约责任和纠纷解决方式。如果一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。双方可以约定仲裁或诉讼的解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。
总之，私人房屋出租合同是保障双方合法权益的重要文件。通过明确房屋信息、租金支付方式、房屋使用责任以及违约责任，可以确保租赁过程的顺利进行。双方应在签署合同之前仔细阅读并理解合同内容，避免日后的纠纷和争议。
私人房屋出租合同 篇二
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择将自己的房屋出租给他人。为了确保租赁过程的顺利进行，私人房屋出租合同是必不可少的文件。这份合同不仅可以保护双方的权益，还可以为租客和房东提供安全和便利。
首先，在合同中应明确租赁房屋的基本信息，如地址、面积、房型等。这样可以确保租客对房屋的了解与实际情况一致，避免后续的纠纷。同时，还应明确租赁期限，并约定续租或终止合同的相关条款。这样可以为双方提供明确的时间框架，避免不必要的麻烦。
其次，在合同中应明确租金的支付方式和时间。双方应商定租金金额，并约定每月或每季度支付的具体日期。此外，还应明确是否需要支付押金以及退还押金的条件。这样可以保障双方的利益，同时为租客提供支付租金的明确指引。
另外，在合同中还应明确租客对房屋的使用和维护责任。租客应承诺按时支付租金，并保证房屋的正常使用。此外，还应明确是否允许养宠物、举办派对等特殊活动，并约定相应的规定和责任。这样可以避免房屋被损坏或滥用，保护房东的权益。
最后，在合同中应明确违约责任和纠纷解决方式。如果一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。双方可以约定仲裁或诉讼的解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。
总之，私人房屋出租合同是保障双方权益的重要文件。通过明确房屋信息、租金支付方式、房屋使用责任以及违约责任，可以确保租赁过程的顺利进行。双方应在签署合同之前仔细阅读并理解合同内容，避免日后的纠纷和争议。同时，合同的签订也为租客和房东提供了安全和便利。
私人房屋出租合同 篇三
私人房屋出租合同范本
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。下面的是小编分享的与私人房屋出租合同范本有关的文章，欢迎继续访问应届毕业生公文网!
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的`租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。
14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
房产证号：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
