染雾门面房租赁合同 篇一
门面房租赁合同是一种常见的商业合同，用于约定商户租赁门面房的相关条款和条件。这篇文章将介绍门面房租赁合同的一些基本内容。
首先，门面房租赁合同应包括双方当事人的基本信息，如出租方和承租方的名称、地址、联系电话等。这是为了确保合同的有效性和双方之间的沟通顺畅。
其次，门面房租赁合同应明确租赁的门面房的具体位置和面积。出租方应提供准确的门面房地址和相关信息，以确保承租方了解到租赁物的实际情况。面积也是一个重要的条款，需要明确门面房的实际使用面积，避免出现争议。
合同中还应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以是固定期限，也可以是续租期限，双方应在合同中明确约定。租金支付方式可以是按月支付，也可以是按季度或年度支付。此外，合同还应明确租金的金额和支付时间，避免后期纠纷。
另外，合同还应明确门面房的用途和装修要求。出租方应告知承租方门面房的使用限制和要求，以避免承租方违反合同规定。装修要求可以是出租方提供基本装修，也可以由承租方自行负责。无论哪种情况，合同中都应明确双方的责任和义务。
此外，合同还应包括其他重要条款，如违约责任、维修责任、保险责任等。违约责任是指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。维修责任是指门面房的维修和保养责任，合同中应明确由谁负责。保险责任是指保险的购买和赔付责任，双方应在合同中明确约定。
最后，门面房租赁合同应包括争议解决方式和合同终止方式。争议解决方式可以是协商解决或仲裁解决，双方应在合同中明确约定。合同终止方式可以是租赁期满终止，也可以是提前终止，双方应在合同中明确约定终止条件和程序。
综上所述，门面房租赁合同是商业租赁中的一种重要合同，明确了双方的权利和义务。合同的内容应包括双方当事人的基本信息、门面房的位置和面积、租赁期限和租金支付方式、门面房的用途和装修要求、其他重要条款、争议解决方式和合同终止方式。通过签订门面房租赁合同，双方可以确保自身权益的合法性和维护商业租赁市场的稳定性。
门面房租赁合同 篇二
门面房租赁合同是商业租赁中的一种重要合同，用于约定商户租赁门面房的相关条款和条件。这篇文章将介绍门面房租赁合同的一些具体内容和注意事项。
首先，门面房租赁合同应明确租赁的门面房的具体位置和面积。出租方应提供准确的门面房地址和相关信息，以确保承租方了解到租赁物的实际情况。面积也是一个重要的条款，需要明确门面房的实际使用面积，避免出现争议。
其次，合同中应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以是固定期限，也可以是续租期限，双方应在合同中明确约定。租金支付方式可以是按月支付，也可以是按季度或年度支付。此外，合同还应明确租金的金额和支付时间，避免后期纠纷。
合同中还应明确门面房的用途和装修要求。出租方应告知承租方门面房的使用限制和要求，以避免承租方违反合同规定。装修要求可以是出租方提供基本装修，也可以由承租方自行负责。无论哪种情况，合同中都应明确双方的责任和义务。
另外，合同还应包括其他重要条款，如违约责任、维修责任、保险责任等。违约责任是指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。维修责任是指门面房的维修和保养责任，合同中应明确由谁负责。保险责任是指保险的购买和赔付责任，双方应在合同中明确约定。
最后，门面房租赁合同应包括争议解决方式和合同终止方式。争议解决方式可以是协商解决或仲裁解决，双方应在合同中明确约定。合同终止方式可以是租赁期满终止，也可以是提前终止，双方应在合同中明确约定终止条件和程序。
总之，门面房租赁合同是商业租赁中的一种重要合同，通过签订合同，可以明确双方的权利和义务，为商户和出租方提供法律保障。在签订合同之前，双方应认真阅读合同内容，确保理解并同意合同的条款和条件。同时，双方应保留好合同的副本，以备将来参考和维权使用。
门面房租赁合同 篇三
门面房租赁合同范本模板
门面小生意无处不在，很多大企业都是从门面店开始的。门面店大都是租来的，下面的是小编分享的与门面房租赁合同范本模板有关的文章，欢迎继续访问应届毕业生公文网!
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金为¥ 元每年(大写： 圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的'用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
十一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。
十二、违约责任及赔偿
1、 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
2、 租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、 如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签约日期： 签约日期
