染雾房屋所有权赠与合同 篇一
房屋所有权赠与合同的法律意义及要素
房屋所有权赠与合同是指房屋所有人将其所有的房屋权利无偿转让给他人的一种合同形式。在我国法律中，房屋所有权赠与合同受到《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的保护，具有一定的法律意义。下面将从法律意义和合同要素两个方面来探讨房屋所有权赠与合同。
首先，房屋所有权赠与合同的法律意义主要表现在以下几个方面。一是确认权利转移的效力。根据合同法的规定，房屋所有权赠与合同是一种合法有效的合同形式，一旦合同成立，即可确认房屋所有权的转移。二是保护权利人的合法权益。合同法规定，在房屋所有权赠与合同中，受赠人取得了房屋的所有权，享有该房屋的使用、收益和处分权利，而赠与人则不再享有该房屋的权利。通过合同的约定，可以保护受赠人的合法权益。三是明确各方当事人的权利和义务。房屋所有权赠与合同是双方自愿达成的协议，通过合同的约定，可以明确双方当事人在房屋转移过程中的权利和义务，避免产生纠纷。
其次，房屋所有权赠与合同包含的要素主要有以下几个方面。一是当事人的信息。合同法规定，合同应当是合法的、真实的意思表示。因此，在房屋所有权赠与合同中，应当明确双方当事人的姓名、身份证号码等基本信息。二是房屋的基本情况。合同中应当包含房屋的基本情况，如房屋的地址、面积、建筑结构等。这样可以确保双方对房屋的情况有充分的了解。三是权利转移的约定。合同中应当明确房屋所有权的转移方式和时间，以及双方对权利转移的约定。四是其他相关约定。根据实际情况，合同中还可以包含其他相关的约定，如房屋维修和装修的责任、违约责任等。
总之，房屋所有权赠与合同是一种重要的合同形式，在房屋权益转移过程中具有重要的法律意义。通过合同的签订，可以明确双方当事人的权利和义务，保护受赠人的合法权益。在签订合同时，应当注意合同要素的完备，确保合同的合法性和有效性。只有在遵守法律规定的前提下，房屋所有权赠与合同才能发挥其应有的作用。
房屋所有权赠与合同 篇二
房屋所有权赠与合同的注意事项及风险防范
房屋所有权赠与合同是房屋所有人将房屋的所有权无偿转让给他人的一种合同形式。在签订房屋所有权赠与合同时，双方当事人应当注意一些事项，以规避可能存在的风险。
首先，双方当事人应当确保合同的真实性和合法性。合同法规定，合同应当是真实的、合法的意思表示。因此，在签订房屋所有权赠与合同时，双方当事人应当提供真实的个人信息，并确保自己有权处分该房屋的所有权。此外，还应当注意是否存在其他法律法规的限制，如是否存在抵押、查封等情况。
其次，双方当事人应当明确房屋的基本情况。在签订合同之前，双方当事人应当对房屋的基本情况进行了解，如房屋的地址、面积、建筑结构等。这样可以避免因对房屋情况不明确而引发的纠纷。
再次，双方当事人应当明确权利转移的约定。合同中应当明确房屋所有权的转移方式和时间，以及双方对权利转移的约定。特别是受赠人在签订合同时应当注意权利转移的具体情况，确保自己可以顺利取得房屋的所有权。
此外，双方当事人还应当注意合同中的其他相关约定。根据实际情况，合同中还可以包含其他相关的约定，如房屋维修和装修的责任、违约责任等。这些约定可以在未来房屋使用过程中起到重要的作用。
最后，双方当事人在签订合同时应当注意合同的履行和解决争议的方式。合同法规定，合同应当按照约定履行，双方当事人应当履行自己的义务。同时，如果在合同履行过程中发生争议，双方当事人可以通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。
总之，房屋所有权赠与合同的签订需要双方当事人慎重对待。在签订合同时，应当注意合同的真实性和合法性，明确房屋的基本情况和权利转移的约定，并注意合同中的其他相关约定。只有在充分考虑各种因素的前提下，双方当事人才能签订出合法有效的房屋所有权赠与合同。
房屋所有权赠与合同 篇三
甲方：
乙方：
双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
一、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积 平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋所有权赠与合同 篇四
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠
与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的.，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：_____
