染雾开发商车库买卖合同 篇一
车库作为一个重要的停车设施，在现代社会中扮演着至关重要的角色。对于购买车库的人来说，与开发商签订车库买卖合同是确保交易安全和权益保障的重要步骤。以下是一份开发商车库买卖合同的具体内容。
合同双方
本合同由开发商作为出售方，以及购买车库的个人或公司作为买方签订。
车库描述
合同应明确车库的具体位置、面积和规格。开发商应提供详细的车库信息，包括车库的楼层、编号等。
购买价格和付款方式
本合同应明确车库的购买价格，并规定付款方式和时间。通常情况下，买方需要在签订合同时支付一定的定金，并在车库交付前支付剩余的购买款项。
车库交付日期和条件
合同应明确车库的交付日期和交付条件。开发商应在规定的日期前完成车库的建设，并确保车库符合相关资质和法规要求。
车库权属转移
合同应明确车库的权属转移日期和程序。一般情况下，车库的权属转移应在买方完成全部购买款项支付后进行。
车库维护和保修
合同应规定车库的维护和保修责任。开发商应承担一定的车库质量保证责任，并在合同中明确保修期限和维修范围。
违约责任
合同应规定双方的违约责任和惩罚措施。如果一方违约，对方有权采取法律手段追究其责任，并要求赔偿相应的损失。
争议解决
合同应规定争议解决的方式和程序。一般情况下，双方应首先通过友好协商解决争议，如果无法达成一致，可以选择仲裁或诉讼解决。
其他事项
根据具体情况，合同中还可以包括其他相关事项，如税费承担、附属设施使用权等。
总结而言，开发商车库买卖合同是确保车库交易安全的重要文件。通过明确双方的权益和责任，合同可以有效保护买方的合法权益，并规范双方的交易行为。因此，在购买车库时，买方应仔细阅读合同内容，并在签署前咨询专业人士的意见，以确保自身的利益不受损害。
开发商车库买卖合同 篇二
车库作为一个重要的停车设施，其买卖合同的签订对于开发商和购买方来说都是至关重要的。以下是开发商车库买卖合同的一些要点，旨在帮助购买方更好地了解合同的内容和细节。
合同双方
开发商车库买卖合同的签订涉及到两个主要的合同双方，即开发商作为出售方，以及购买车库的个人或公司作为买方。
车库描述
合同应明确车库的具体位置、面积和规格等信息。开发商应提供详细的车库信息，包括车库的楼层、编号等，以便买方了解车库的具体情况。
购买价格和付款方式
合同应明确车库的购买价格，并规定付款方式和时间。一般来说，买方需要在签订合同时支付一定的定金，并在车库交付前支付剩余的购买款项。
车库交付日期和条件
合同应明确车库的交付日期和交付条件。开发商应在规定的日期前完成车库的建设，并确保车库符合相关资质和法规要求。
车库权属转移
合同应明确车库的权属转移日期和程序。一般情况下，车库的权属转移应在买方完成全部购买款项支付后进行。
车库维护和保修
合同应规定车库的维护和保修责任。开发商应承担一定的车库质量保证责任，并在合同中明确保修期限和维修范围。
违约责任
合同应规定双方的违约责任和惩罚措施。如果一方违约，对方有权采取法律手段追究其责任，并要求赔偿相应的损失。
争议解决
合同应规定争议解决的方式和程序。一般情况下，双方应首先通过友好协商解决争议，如果无法达成一致，可以选择仲裁或诉讼解决。
其他事项
根据具体情况，合同中还可以包括其他相关事项，如税费承担、附属设施使用权等。
总结而言，开发商车库买卖合同是确保车库交易安全和权益保障的重要文件。双方应认真阅读合同内容，并在签署前咨询专业人士的意见，以确保交易的顺利进行。购买车库是一项重要的投资，合同的签订对于买方来说至关重要，只有通过合同的签署，才能确保双方的权益得到有效保障。
开发商车库买卖合同 篇三
出卖方：_________公司(以下简称甲方)
地址：_________
法定代表人：_________
购买方：_________公司(以下简称乙方)
地址：_________
法定代表人：_________
根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就_________部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方拥有合法权益的_________部分停车场地，上述停车场地出售面积为_________平方米(建筑面积)，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。
第二条 上述停车场地售价为_________元人民币/平方米，总售价为_________元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)
第三条 付款时间与办法：
1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_________元给甲方。
2.本合同签订后_________个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。
3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后_________个月内付总售价的_________%(含定金)，_________年_________月前付总售价的_________%，交付使用时会总售价的_________%。该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。
第四条 甲方愿于_________年_________月_________日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有50年使用权。
第五条 税费分担
甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。
第六条 违约责任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。
2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。
3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_________向乙方支付违金。
第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。
第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。
第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十条 本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置
平面图。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
开发商车库买卖合同 篇四
甲方(出卖方)： 身份证号码：
乙方(购买方)： 身份证号码： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
(1)该房屋座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(2)该房屋的所有权证证号为 ;
(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条 保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为： 元整(小写：￥ 元)。
2、支付方式、支付时间
(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元 整，(小写：￥ 元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款 万元(小写：￥ 元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条 交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。
第五条 违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的`延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第六条 其他
1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
