染雾楼房买卖合同协议书 篇一
楼房买卖合同协议书是一份重要的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务，确保了交易的合法性和安全性。本篇将以买方的角度，讨论楼房买卖合同协议书的重要性和一些需要注意的事项。
首先，楼房买卖合同协议书对于买方来说非常重要。它详细规定了楼房的基本信息，包括地址、面积、结构等，以及买卖双方的身份信息和联系方式。买方可以通过合同了解到所购买楼房的具体情况，避免信息不对称和欺诈行为。此外，合同还规定了交易的价格、付款方式、交房日期等重要条款，确保了交易的合法性和可行性。
其次，楼房买卖合同协议书对于买方的利益保护至关重要。在签署合同之前，买方应仔细阅读合同内容，特别是关于房屋状况和质量的条款。如果合同中存在模糊不清或者不合理的条款，买方应及时与卖方进行沟通和协商。另外，合同还规定了房屋的产权，买方应确保房屋的产权清晰，并且合法合规。如果买方发现合同中存在问题或者违法行为，应及时向相关部门报告，维护自己的合法权益。
最后，楼房买卖合同协议书还规定了交易的违约责任和争议解决方式。如果买方或卖方在交易过程中违约，合同中会明确规定相应的违约责任和赔偿方式。此外，合同还规定了争议解决的方式，通常是通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。买方在签署合同时应注意这些条款，并且保留维权的权利。
总之，楼房买卖合同协议书对于买方来说具有重要意义。买方在签署合同时应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保护。如果遇到问题或者纠纷，买方应及时与卖方沟通，并寻求相关部门的帮助和支持。只有通过合法合规的交易，买方才能获得房屋的产权，并且享受到合同所规定的权益。
楼房买卖合同协议书 篇二
楼房买卖合同协议书是一份重要的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务，确保了交易的合法性和安全性。本篇将以卖方的角度，讨论楼房买卖合同协议书的重要性和一些需要注意的事项。
首先，楼房买卖合同协议书对于卖方来说非常重要。它详细规定了楼房的基本信息，包括地址、面积、结构等，以及买卖双方的身份信息和联系方式。卖方可以通过合同明确表达自己的意愿和要求，保证交易的合法性和可行性。此外，合同还规定了交易的价格、付款方式、交房日期等重要条款，确保了交易的公正和透明。
其次，楼房买卖合同协议书对于卖方的利益保护至关重要。在签署合同之前，卖方应仔细阅读合同内容，特别是关于付款方式和交房日期的条款。如果合同中存在不合理或者不符合实际情况的条款，卖方应及时与买方进行沟通和协商。另外，合同还规定了房屋的产权，卖方应确保自己的产权清晰，并且合法合规。如果卖方发现合同中存在问题或者违法行为，应及时向相关部门报告，保护自己的合法权益。
最后，楼房买卖合同协议书还规定了交易的违约责任和争议解决方式。如果买方或卖方在交易过程中违约，合同中会明确规定相应的违约责任和赔偿方式。此外，合同还规定了争议解决的方式，通常是通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。卖方在签署合同时应注意这些条款，并且保留维权的权利。
总之，楼房买卖合同协议书对于卖方来说具有重要意义。卖方在签署合同时应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保护。如果遇到问题或者纠纷，卖方应及时与买方沟通，并寻求相关部门的帮助和支持。只有通过合法合规的交易，卖方才能顺利完成房屋的交付，并且享受到合同所规定的权益。
楼房买卖合同协议书 篇三
卖方(以下简称甲方)
联系电话：
买方(以下简称乙方)
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米)。
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_____元，总价款为人民币，大写____________，即人民币小写_____元。
第三条 付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_____元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式：
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。
第五条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款___%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条 关于合法、权属的'约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十条
本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件。
第十一条
本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条
本合同一式___份，甲、乙双方。
第十三条
合同争议的解决。
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。
楼房买卖合同协议书 篇四
甲方夫妻：(出售方)
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
乙方：(购买方)
姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条 违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违
约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印)
乙方(签字捺印)
20xx 年 月 日
