染雾店面租赁合同 篇一
店面租赁合同是商业地产领域中常见的一种合同，用于规定商家与房东之间的租赁关系。在这篇文章中，我们将详细介绍店面租赁合同的内容和重要条款。
店面租赁合同通常包括以下几个方面的内容：
1. 合同双方的基本信息：包括商家和房东的名称、地址、联系方式等。这些信息是确定合同双方身份的基础，确保合同的有效性和可执行性。
2. 租赁物的描述：详细描述店面的位置、面积、结构等信息。这有助于确定租金、修缮责任以及后续的租赁期限等问题。
3. 租金和支付方式：明确约定租金的金额、支付方式和支付时间。通常情况下，租金是按月支付的，但也可以根据双方的协商确定其他支付方式。
4. 租赁期限和终止条件：规定租赁的起始日期和终止日期，以及终止租赁的条件。一般来说，租赁期限是一年，但也可以根据双方的需求和协商确定其他期限。
5. 使用目的和限制：明确商家在租赁店面期间的使用目的和限制。这有助于防止商家在店面上从事非法或违法活动，保护房东的权益。
6. 维护和修缮责任：规定商家和房东在租赁期间对店面的维护和修缮责任。商家应当保持店面的整洁，避免损坏店面设施，同时房东也要及时维修和保养店面。
7. 违约责任和解决争议的方式：明确违约责任和解决争议的方式。在租赁期间，如果一方违约，应当承担相应的责任。同时，如果双方发生争议，可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。
在签订店面租赁合同之前，双方应当详细阅读合同内容，并确保自己理解并同意合同中的所有条款。如果有任何疑问或需要修改的地方，应当及时与对方商讨并达成共识。
总之，店面租赁合同是商家和房东之间的一种重要合同，它规定了双方的权益和责任。在签订合同之前，双方应当认真考虑各项条款，并确保合同的公正和可执行性。只有在合同的基础上，商家和房东之间的租赁关系才能得到有效的保障。
店面租赁合同 篇二
店面租赁合同是商家与房东之间的一种法律文件，用于明确双方在店面租赁期间的权益和义务。在这篇文章中，我们将重点介绍店面租赁合同的重要性和注意事项。
首先，店面租赁合同的存在对商家和房东都有重要意义。对商家来说，合同规定了他们在店面租赁期间的使用权和责任，确保他们能够合法经营并享受店面使用权。对房东来说，合同规定了商家的租金支付义务和维护责任，保护他们的财产权益。
在签订店面租赁合同之前，商家和房东应当注意以下几个方面的事项：
1. 详细阅读合同条款：双方应当认真阅读合同的所有条款，并确保自己理解并同意其中的内容。如果有任何疑问或需要修改的地方，应当及时与对方商讨并达成共识。
2. 明确租金和支付方式：双方应当明确约定租金的金额、支付方式和支付时间。商家应当按时支付租金，房东应当提供相应的支付方式和支付记录。
3. 规定租赁期限和终止条件：双方应当明确约定租赁的起始日期和终止日期，以及终止租赁的条件。这有助于双方合理安排经营计划和避免争议。
4. 确定使用目的和限制：商家应当明确告知房东店面的使用目的，并确保在租赁期间内不从事非法或违法活动。房东可以根据商家的使用目的和要求限制一些行为，以保护自己的权益。
5. 确定维护和修缮责任：合同中应当明确商家和房东在租赁期间对店面的维护和修缮责任。商家应当保持店面的整洁，避免损坏店面设施，同时房东也要及时维修和保养店面。
6. 确定违约责任和解决争议的方式：合同中应当明确违约责任和解决争议的方式。在租赁期间，如果一方违约，应当承担相应的责任。同时，如果双方发生争议，可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。
总之，店面租赁合同是商家和房东之间的一种重要合同，它规定了双方在租赁期间的权益和责任。在签订合同之前，双方应当详细阅读合同条款，并确保合同的公正和可执行性。只有在合同的基础上，商家和房东之间的租赁关系才能得到有效的保障。
店面租赁合同 篇三
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
甲乙双方经协商达成如下协议：
一、甲方愿将 ___________租给乙方使用，面积约 __㎡.用途：经营 ___________.
一、本店面年租金_______，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___，租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
店面租赁合同 篇四
出租房：(以下简称甲方)______________
承租方：(以下简称乙方)______________
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况
房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。
第二条租赁要求和期限
租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;
3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的`;
5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;
6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;
7、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;
8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
第五条甲方与乙方的权利与义务的变更
1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。
3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。
4、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
5、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第六条违约责任
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。
2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。
3、甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事宜
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送____________________部门备案。
甲方(签章)
乙方(签章)
签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日
