染雾抵押担保借款合同 篇一
抵押担保借款合同的重要性及要点
抵押担保借款合同是一种常见的借款合同，它在借款人和贷款人之间建立了一种担保关系，以确保贷款人在借款人无法按时偿还借款时能够获得合法的偿还手段。抵押担保借款合同的重要性不容忽视，因此在签订合同之前，双方应该充分了解合同的要点。
首先，合同中应明确双方的权利和义务。借款人有义务按时偿还借款本金和利息，并承担违约责任；贷款人有权获得借款的偿还，并可以在借款人违约时行使相应的追偿权；同时，双方还应明确合同的期限、利率以及还款方式等重要条款，以确保合同的执行和履行。
其次，合同中应明确抵押物的种类和价值。抵押担保借款合同的核心是抵押物，它提供了贷款人的担保权益。因此，在合同中应明确抵押物的种类和价值，并要求借款人提供合法有效的抵押物。同时，还应规定抵押物的保存、处置和转让等事项，以确保贷款人在借款人违约时能够依法行使抵押权益。
再次，合同中应明确违约责任和解决争议的方式。当借款人无法按时偿还借款或违反其他合同约定时，应明确违约责任，并规定相应的违约金或违约金计算方法。另外，在合同中应明确争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式进行解决。
最后，合同中应明确合同的生效和终止条件。合同的生效需要满足一定的条件，如双方签字、盖章等。而合同的终止可以是合同期满、借款人还清借款等情况下。合同的生效和终止条件的明确对于双方的权益保护具有重要意义。
总之，抵押担保借款合同在借款人和贷款人之间建立了一种担保关系，对于确保贷款人的权益具有重要意义。在签订合同之前，双方应充分了解合同的要点，明确双方的权利和义务、抵押物的种类和价值、违约责任和解决争议的方式，以及合同的生效和终止条件，从而确保合同的有效执行和履行。只有在明确了这些要点之后，双方才能够建立起互信和合作的关系，实现双赢的目标。
抵押担保借款合同 篇二
抵押担保借款合同的风险与防范措施
抵押担保借款合同是一种常见的借款方式，它在借款人和贷款人之间建立了一种担保关系。然而，抵押担保借款合同也存在一定的风险，双方需谨慎对待并采取相应的防范措施。
首先，借款人应谨慎选择抵押物。抵押物是抵押担保借款合同的核心，它直接影响着贷款人的担保权益。因此，借款人在选择抵押物时应注意抵押物的种类和价值。合同中应明确抵押物的性质、数量、质量等细节，并要求借款人提供合法有效的抵押物。借款人应充分了解抵押物的市场价值和流动性，避免选择价值不稳定或难以变现的抵押物。
其次，贷款人应审查借款人的信用状况。贷款人在签订抵押担保借款合同之前，应对借款人的信用状况进行审查。这包括查看借款人的资产状况、经营状况、信用记录等信息，评估借款人的还款能力和风险承受能力。贷款人可以要求借款人提供相关的财务报表和信用报告，以确保借款人具备履行合同的能力。
再次，双方应明确合同的条款和违约责任。合同中应明确借款人的还款义务和贷款人的追偿权益。借款人应按时偿还借款本金和利息，并承担相应的违约责任；贷款人在借款人违约时有权采取相应的追偿措施。合同中还应规定违约金或违约金计算方法，以及违约责任的承担方式，从而确保合同的有效执行和履行。
最后，双方应建立监督机制和争议解决机制。监督机制可以是定期检查抵押物的保存和处置情况，确保抵押物的价值不受损失；争议解决机制可以是仲裁或诉讼等方式进行解决，确保合同争议得到及时、公正的解决。
总之，抵押担保借款合同在借款人和贷款人之间建立了一种担保关系，但也存在一定的风险。借款人应谨慎选择抵押物，贷款人应审查借款人的信用状况，双方应明确合同的条款和违约责任，并建立监督机制和争议解决机制。只有在采取了相应的防范措施之后，双方才能够降低风险、保障权益，实现借贷双方的共赢。
抵押担保借款合同 篇三
农银抵借字____第____号
贷款人：中国农业银行____________
借款人：__________________
抵押人：__________________
__________________
经贷款人、借款人、抵押人充分协商，根据国家有关法律法规签定本合同，共同遵守。
一、贷款人同意向借款人发放贷款，贷款内容如下：
(一)贷款种类________;借款用途_________。
(二)贷款金额_________(币种及金额大写)。
(三)贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。还款方式_______(分期还款的日期和金额为：____年__月__日归还_____元;____年__月__日归还_____元;____年__月__日归还_____元)。
(四)贷款利率为月息____‰，按____计付利息(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)。
二、抵押人愿以下列财产________(详见抵押物清册)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：
(一)上述抵押物评估价值________元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
(二)抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止。
(三)抵押担保的范围包括主债仅、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用。
(四)抵押财产由抵押人办理财产保险。如发生保险责任内损失，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人弥补或由借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额度或提前收回贷款。
(五)抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并有义务恢复抵押物价值，或提供与减少的价值相等的担保。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。
(六)抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物进行检查。抵押人因转制、被兼并、破产或其他原因危及借款方实现抵押权的，应提前通知借款方。
(七)抵押物的保险、鉴定、登记和评估费用由借款人承担。
三、借款人应按规定用途使用贷款，逾期贷款在逾期期间按日利率_______计收利息。借款人如需延期还款，必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。
四、借款人应按规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率__
____计收利息。
五、借款人承诺：(1)向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。(2)接受贷款人对其使用贷款资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。(3)按规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。(5)借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。
借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。
六、贷款到期，借款人有能力以资金形式归还贷款本息的，应首先以帐户资金归还。不能归还或不足归还的部分，由贷款人按照规定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。
七、贷款人依照合同规定提前收回贷款本息时，贷款人有权依照第六条规定行使抵押权。
八、抵押人违反本合同第二条第四、五、六款内容，使借款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向借款人支付相当于抵押物作价______%的违约金。
九、贷款人按照本合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。
十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。
十一、其他事项：
(一)
(二)
(三)
十二、本合同一式_____份，借、贷、抵押人各持一份。本合同自各方签章并依法设定抵押之日生效。
签约日期_________________
签约地点_________________
抵押担保借款合同 篇四
农银抵借字____第____号
贷款人：中国农业银行____________
借款人：__________________
抵押人：__________________
__________________
经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家有关法律法规签定本合同，共同遵守。
一、自____年__月__日起至____年__月__日止。由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能，向借款人提供最高贷款限额不超过__________(币种及金额大写)的贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分，有同等法律效力。
二、抵押人愿以下列财产________(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：
(一)在第一条所述最高贷款限额内，贷款人向借款人发放的贷款由抵押人担保，不再逐笔办理抵押手续。
(二)上述抵押物评估价值________元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
(三)抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止。
(四)抵押担保的范围包括主债仅、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用。
(五)抵押财产由抵押人办理财产保险。如发生保险责任内损失，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人弥补或由借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额度或提前收回贷款。
(六)抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并有义务恢复抵押物价值，或提供与减少的`价值相等的担保。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。
(七)抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物进行检查。抵押人因转制、被兼并、破产或其他原因危及借款方实现抵押权的，应提前通知借款方。
(八)抵押物的保险、鉴定、登记和评估费用由借款人承担。
三、借款人应按期清偿贷款本息，对逾期贷款在逾期期间按日利率_______计收利息。借款人如需延期还款，必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。
四、借款人应按规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率______计收利息。
五、借款人承诺：(1)向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号及存款余额等资料。(2)接受贷款人对其使用贷款情况和有关生产经营、财务活动的监督。(3)按规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。(5)借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。
借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。
六、贷款到期，借款人有能力以资金形式归还贷款本息的，应首先以帐户资金归还。不能归还或不足归还的部分，由贷款人按照规定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。
七、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，有权按第六条规定行使抵押权。
八、抵押人违反本合同第二条第五、六、七款内容，使贷款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向贷款人支付相当于抵押物作价______%的违约金。
九、贷款人按照本合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。
十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。
十一、其他事项：
(一)
(二)
(三)
十二、本合同一式_____份，借、贷、抵押人各持一份。本合同自各方签章并依法设定抵押之日生效。
签约日期_________________
签约地点_________________
