染雾房屋出租合同 篇一
在租房市场中，房屋出租合同是租客和房东之间最重要的法律文件之一。它规定了双方的权利和义务，确保租客和房东之间的合作顺利进行。本文将详细介绍房屋出租合同的主要内容和注意事项。
首先，房屋出租合同应包含双方的基本信息，包括租客和房东的姓名、联系方式和身份证号码等。这些信息能够确保合同的有效性和双方的身份真实性。
其次，合同应明确租赁房屋的地址、面积和使用用途。这有助于避免争议和误解，确保租客能够按照合同约定使用房屋。
合同还应明确租金的支付方式和金额。租金是租客使用房屋的费用，双方应在合同中约定清楚，避免纠纷。同时，合同还应规定租金的支付周期和逾期支付的罚款等相关条款。
除了租金，合同还应明确其他费用的支付责任，如水电费、物业费等。这些费用通常由租客承担，但双方应在合同中约定清楚，以避免争议。
合同还应规定租期和续约事项。租期是租赁房屋的时间范围，双方应在合同中明确约定。在租期结束前，双方可以协商是否续约，如果续约，应在合同中注明相关事项。
此外，合同还应明确房屋的维修责任和损坏赔偿责任。租客在使用房屋时应保持房屋的整洁和安全，如因租客的过失导致房屋损坏，租客应负责修复或赔偿。
最后，合同还应包含解除合同的条款。当双方发生争议或遇到特殊情况时，可以根据合同约定解除合同。双方应在合同中约定解除合同的条件和程序。
总之，房屋出租合同是租客和房东之间的法律约束文件，它规定了双方的权利和义务，确保租赁过程的合法性和顺利进行。双方在签订合同时应认真阅读合同内容，并在合同中明确约定各项条款，以避免后续争议的发生。
房屋出租合同 篇二
在租房市场中，房屋出租合同是租客和房东之间的法律约束文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。本文将介绍一些签订房屋出租合同时需要注意的事项。
首先，双方在签订合同时应保证合同真实有效。租客和房东应提供真实的身份信息和联系方式，确保合同的有效性。如果双方提供虚假信息，可能导致合同无效。
其次，双方在签订合同时应详细阅读合同内容，并确保自己对合同的理解和认同。如果有任何不明确的地方，应及时向对方提出疑问，并在合同中进行修改和补充。
合同中应明确租金的支付方式和金额。租客应确保自己能按时支付租金，避免逾期支付和违约。房东应在合同中注明租金的支付周期和逾期支付的罚款等相关条款。
合同中还应明确其他费用的支付责任，如水电费、物业费等。租客应了解并遵守相关费用的支付规定，避免产生纠纷。
合同中应明确租期和续约事项。租客应在合同期限内使用房屋，如有需要续约，应及时与房东协商，并在合同中明确约定续约事项。
合同中应明确房屋的维修责任和损坏赔偿责任。租客应保持房屋的整洁和安全，如因租客的过失导致房屋损坏，租客应负责修复或赔偿。
最后，合同中应包含解除合同的条款。当双方发生争议或遇到特殊情况时，可以根据合同约定解除合同。双方应在合同中约定解除合同的条件和程序。
在签订房屋出租合同时，双方应保持诚信和公平，遵守合同约定。如有任何争议，应通过协商解决，并遵守相关法律法规。只有双方共同遵守合同，才能确保租赁过程的顺利进行。
房屋出租合同 篇三
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
现甲方将其所有的位于*****的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：
一、租赁期限、租金以及支付方式。
双方约定租金为人民币*****元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：*************。乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。
租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日。
二、房屋交接。
双方约定乙方接收房屋时间为 年 月 日。截止乙方接收房屋时电表读数为： 度。水表读数为： 立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费 元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。
乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。
乙方接收房屋时有完好**1.5P空调两台、******冰箱一台、******电视机一台、***消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。
租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。
乙方须于接收房屋时同时支付押金*****元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。
三、乙方使用范围。
乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。
乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行承担。
四、乙方禁止行为。
乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。
1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。
2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。
3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。
4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。
五、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即******元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。
六、违约及处理
1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金*****元整，若违约金不足弥补对方方之损失的.，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。
2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同 篇四
出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层。
第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给。
第七条 甲方对房屋产
权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
___年___月___日
乙方(签章)：_____
___年___月___日
