染雾房地产买卖合同书 篇一
随着经济的发展，房地产买卖合同书成为了买卖双方不可或缺的法律文件。房地产买卖合同书是指房地产买卖双方在自愿、平等、公平的基础上，根据国家法律法规和相关规定，通过书面形式达成的合同协议。该合同书对于规范买卖双方权益，明确双方责任和义务，确保交易的合法性和安全性起着重要的作用。
在房地产买卖合同书中，首先需要明确买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。这些信息的准确性对于双方的交易非常重要，可以避免因为身份信息不清楚而引起的纠纷。
其次，在合同书中需要明确交易的房地产的具体信息，包括房产的地址、建筑面积、房屋结构等。这些信息是买卖双方进行交易必不可少的基础，在合同书中明确这些信息可以避免因为房产信息不清楚而引起的纠纷。
除此之外，合同书中还需要明确交易的价格、支付方式、交付时间等重要信息。买卖双方在签订合同书之前应该充分协商并确定这些信息，确保双方的权益得到保障。
在合同书中还需要明确买卖双方的权益和责任。买方在购买房地产后需要承担的权益和责任包括房产的保管、维修和缴纳相关费用等。卖方在出售房地产后需要承担的权益和责任包括房产的合法性和真实性等。通过明确买卖双方的权益和责任，可以避免因为权益和责任不清晰而引起的纠纷。
最后，在合同书中还需要明确违约责任和解决纠纷的方式。当一方违反合同规定时，另一方可以根据合同约定采取相应的法律措施。同时，合同书中还需要明确双方在产生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式进行解决。
总之，房地产买卖合同书是房地产交易不可或缺的法律文件。通过明确双方的权益和责任，规范交易的行为，可以保障交易的合法性和安全性。因此，在进行房地产交易时，双方应该认真填写、签署房地产买卖合同书，以确保自身权益的得到保障。
房地产买卖合同书 篇二
随着房地产市场的繁荣，房地产买卖合同书成为了房地产交易中不可或缺的法律文件。房地产买卖合同书是买卖双方在进行房地产交易时约定的法律文件，它不仅规范了买卖双方的权益和责任，还为交易的顺利进行提供了保障。
在房地产买卖合同书中，首先需要明确买卖双方的基本信息。这些信息包括买方和卖方的姓名、身份证号码、住址等。通过明确双方的基本信息，可以避免因为身份信息不清楚而引起的纠纷。
其次，在合同书中需要明确交易的房地产的具体信息。这些信息包括房产的地址、建筑面积、房屋结构等。通过明确这些信息，可以避免因为房产信息不清楚而引起的纠纷。同时，在合同书中还需要明确交易的价格、支付方式、交付时间等重要信息。通过明确这些信息，可以避免因为交易信息不清楚而引起的纠纷。
除了明确交易信息之外，合同书还需要明确买卖双方的权益和责任。买方在购买房地产后需要承担的权益和责任包括房产的保管、维修和缴纳相关费用等。卖方在出售房地产后需要承担的权益和责任包括房产的合法性和真实性等。通过明确买卖双方的权益和责任，可以避免因为权益和责任不清晰而引起的纠纷。
此外，在合同书中还需要明确违约责任和解决纠纷的方式。当一方违反合同规定时，另一方可以根据合同约定采取相应的法律措施。同时，合同书中还需要明确双方在产生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式进行解决。
总之，房地产买卖合同书对于规范房地产交易、保障买卖双方权益非常重要。通过明确交易信息、权益和责任，可以避免因为信息不清晰而引起的纠纷。因此，在进行房地产交易时，买卖双方应该认真填写、签署房地产买卖合同书，以确保自身权益的得到保障。
房地产买卖合同书 篇三
卖方(甲方)：_______________________
买方(乙方)：_______________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下
(一)房地产座落在_________市_________(区/县)_________(部位：_________)房屋类型_________结构：_________;
(二)房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________(面积/分摊面积)_________平方米。
(三)房地产四至范围：________________________________________;
(四)该房地产土地所有权性质为___________(国有/集体所有)土地;土地使用权以_________(出让/划拨)方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。
(六)甲方依法取得房地产权证号：__________;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(_______币)计_________元。(大写)：________________元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲方转让的房地产为以______________(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。
(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年(从______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为______年(从______年______月______日至_____年______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的，应由_____(甲方/乙方)按规定_______(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。
第四条 甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：________________。
第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产________________(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方。
第七条 本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_________(权利转移/转移占有)前未支付的使用该房屋所发生的.物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四约定支付。自_________(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。
第八条 甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_________(居住/非居住)房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条 乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实付款之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙
双方同意按下列方式处理。
(一)乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_________%向甲方支付违约金，协议继续履行。
(二)甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_________%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。
(一)甲方除应支付利息外，还应按已收款的_________%向乙方支付违约金，协议继续履行。
(二)乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除协议之日止)外，还应按已支付房款的_________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条 本协议由甲、乙(双方签定)(_________公证处公证)之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本协议规定履行。
第十四条 本协议使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)
出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________
房地产买卖合同书 篇四
现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条 甲方房地产坐落于 ，房地产用途为 ，建筑面积为 平方米。
第二条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为 。
第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。
第四条 乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并应于本合同生效之日起 日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过 日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。
第五条 甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款(不计利息)，并按房地产总价款的 向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起 日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权即归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第七条 甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。
第八条 甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。
第九条 本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，采取下列方式之一解决(只能选择一种。在选定 )的“□”里打“√”： □ 向深圳仲裁委员会申请仲裁; □ 向人民法院起诉; □ 向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于一 。 方或双方境外机构或个人的)
第十条 本合同 ，甲乙双方、公证机关(涉外房地产买卖合同)、市国土资源与房地产管理局各执一份，均具同等效力。
第十一条 本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。
甲方(签章) ：
乙方(签章) ：
甲方代理人(签章) ：
乙方代理人(签章)
年 月 日
