染雾家庭财产赠与合同 篇一
家庭财产赠与合同的重要性与注意事项
家庭财产赠与合同是指家庭成员之间对财产进行无偿赠与的合同。在家庭中，财产赠与合同被广泛运用，通过赠与财产可以达到合理规划家庭财产、维护家庭和睦、减少税务负担等目的。然而，由于家庭财产赠与涉及到重大的财产权益，因此在签订家庭财产赠与合同时需要特别注意以下几个方面。
首先，要明确赠与的财产类型和数量。在签订家庭财产赠与合同时，应当明确赠与的财产具体类型和数量，以避免赠与人和受赠人在财产归属上发生争议。此外，还需要确保赠与的财产是赠与人的合法财产，并且没有被他人占有或抵押。
其次，要明确赠与的目的和条件。赠与的目的和条件是家庭财产赠与合同中必须明确的内容。赠与的目的可以是帮助子女购房、创业等，也可以是保障赠与人的养老生活。赠与的条件可以是受赠人必须在一定时间内完成某项任务，或者是受赠人必须满足某些条件方可享受赠与财产。明确赠与的目的和条件可以避免双方在赠与后发生分歧。
再次，要明确赠与的效力和继承权。家庭财产赠与合同的效力是指赠与人是否有权收回赠与财产。在签订家庭财产赠与合同时，应当明确赠与财产是否具有不可撤销的效力。此外，还需要明确赠与财产的继承权，即赠与人在受赠人死亡后是否有权继承赠与财产。
最后，要注意合同的形式和签署。根据我国法律规定，家庭财产赠与合同必须采用书面形式，并由赠与人和受赠人签署。双方签署时应当注意签名日期、签署地点等细节，以确保合同的有效性。
综上所述，家庭财产赠与合同在家庭中具有重要的作用，但在签订合同时需要注意明确财产类型和数量、明确赠与的目的和条件、明确赠与的效力和继承权，并且合同必须采用书面形式并由双方签署。只有在遵循这些注意事项的前提下，才能确保家庭财产赠与合同的有效性和合法性，维护家庭财产权益的公平和合理。
家庭财产赠与合同 篇二
家庭财产赠与合同的风险与解决方案
家庭财产赠与合同作为一种常见的财产转让方式，虽然具有许多优点，但也存在一定的风险。在签订家庭财产赠与合同时，双方应当注意以下几个风险，并采取相应的解决方案。
首先，受赠人可能在赠与后不履行约定的义务。在家庭财产赠与合同中，赠与人通常会要求受赠人在一定时间内完成某项任务或者满足某些条件。然而，如果受赠人没有按照约定履行义务，赠与人可能无法继续享受赠与财产的权益。为了解决这个问题，双方可以在合同中明确约定违约责任和违约金的数额，并在发生违约时采取法律手段进行维权。
其次，赠与财产可能会被他人侵占或抵押。在家庭财产赠与合同中，赠与人将财产赠与受赠人后，受赠人可能会将财产转让给第三方或者将财产抵押给银行等金融机构。如果赠与财产被他人侵占或抵押，赠与人可能会面临财产权益受损的风险。为了解决这个问题，双方可以在合同中明确禁止受赠人将财产转让给第三方或抵押给金融机构，并在发生侵占或抵押时采取法律手段进行维权。
再次，赠与人可能会后悔赠与财产。在家庭财产赠与合同中，赠与人可能会因为各种原因后悔赠与财产，希望收回赠与财产。然而，一旦赠与财产具有不可撤销的效力，赠与人将无法收回赠与财产。为了解决这个问题，双方可以在合同中明确赠与财产是否具有不可撤销的效力，并在发生收回赠与财产的情况时采取法律手段进行维权。
最后，赠与财产可能会引发家庭矛盾。在家庭财产赠与合同中，赠与财产可能会引发家庭成员之间的矛盾和纠纷。例如，其他家庭成员可能会认为赠与行为对自己的权益构成了侵害，从而引发家庭矛盾。为了解决这个问题，双方可以在合同中明确赠与行为不损害其他家庭成员的合法权益，并在发生矛盾和纠纷时采取协商和调解等方式进行解决。
综上所述，家庭财产赠与合同在签订时存在一定的风险，包括受赠人不履行约定的义务、赠与财产被他人侵占或抵押、赠与人后悔赠与财产以及赠与财产引发家庭矛盾等。为了解决这些问题，双方可以在合同中明确约定违约责任和违约金的数额、禁止受赠人将财产转让给第三方或抵押给金融机构、明确赠与财产是否具有不可撤销的效力，并在发生矛盾和纠纷时采取法律手段进行维权。只有在采取相应的解决方案的前提下，才能有效降低家庭财产赠与合同的风险，保护双方的合法权益。
家庭财产赠与合同 篇三
赠与人：_________
受赠人：_________
赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人下列人员：
1._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________大街_________号平房五间，房产权证号为：no：_________。
2._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：_________。
3._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_________册(幅、件)。清单附后。
4._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人所创办的_________企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________%。这些股份全部归其所得。赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。
以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。
赠与人(签字)：_________ 受赠人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
家庭财产赠与合同 篇四
合同编号：_________
赠与人：_________
住所：_________
身份证号：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
受赠人：_________
住所：_________
身份证号：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 赠与财产
赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_________(写明证明赠与人所有权的证据名称)
第二条 赠与财产的状况
名称：_________
数量：_________
质量：_________
价值：_________
位置：_________
第三条 赠与目的：_________
第四条 赠与财产的交付
赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。
第五条 手续办理
受赠人应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。
第六条 权利保证
赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。
第七条 费用负担
受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。
第八条 赠与的撤销
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。
第九条 赠与物的交付
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
第十条 赠与物的损毁
因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第十一条 赠与物的瑕疵
赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。
附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第十二条 赠与的撤销
1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(2)对赠与人有扶养义务而不履行;
(3)不履行赠与合同约定的义务;
(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;
(5)_________.
2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
第十三条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________.
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十四条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十五条 合同的.转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十六条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十七条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第十八条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十条 本合同自_________日起生效。
第二十一条 本合同一式两份，双方各执一份。
赠与人(盖章)：_________ 受赠人(盖章)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
