染雾不动产附负担赠与合同 篇一
不动产附负担赠与合同是指在不动产赠与过程中，不动产附带了一定的负担。这些负担可以是已经存在的债务、担保责任或者其他法律义务。在这种合同中，赠与人将不动产转移给受赠人，同时也将不动产上的负担一并转移给受赠人。这种合同在不动产的交易中很常见，但也需要注意一些法律风险和注意事项。
首先，不动产附负担赠与合同需要明确负担的具体内容。在合同中应该清楚地描述负担的种类、金额、期限等。这样可以避免双方在合同履行过程中的争议和纠纷。同时，受赠人也应该在签署合同前对负担的情况进行仔细了解和评估，确保自己能够承担这些负担。
其次，在签署不动产附负担赠与合同前，双方应该对不动产进行全面的调查和评估。这样可以确保不动产的所有权清晰，并且能够及时发现和了解负担的情况。受赠人可以委托专业机构进行调查和评估，以保证自己的权益不受损害。
此外，不动产附负担赠与合同中应该明确赠与人和受赠人的权利和义务。赠与人应该履行交付不动产的义务，并且将不动产上的负担一并转移给受赠人。受赠人则应该履行支付负担的义务，并且承担相应的法律责任。双方应该在合同中明确约定交付和支付的时间、地点和方式，以确保合同的有效履行。
最后，不动产附负担赠与合同应该遵守相关的法律法规和合同约定。如果合同中存在争议，双方应该通过协商解决。如果无法协商解决，可以通过诉讼或者仲裁等方式解决争议。双方在签署合同前应该对相关法律法规和合同条款进行充分了解，以避免不必要的法律风险。
总之，不动产附负担赠与合同在不动产交易中具有重要意义。双方在签署合同前应该进行全面的调查和评估，明确负担的具体内容。在合同履行过程中，双方应该履行各自的权利和义务，并且遵守相关的法律法规和合同约定。只有这样，才能够确保合同的有效履行，保护双方的合法权益。
不动产附负担赠与合同 篇二
不动产附负担赠与合同是指在不动产赠与过程中，不动产上存在一定的负担，而赠与人将这些负担一并赠与给受赠人的合同。不动产附负担赠与合同在不动产交易中是一种常见的合同形式，但也需要注意一些法律风险和注意事项。
首先，不动产附负担赠与合同需要明确负担的种类和金额。赠与人应该在合同中清楚地描述负担的具体内容，包括债务的种类、金额、期限等。受赠人在签署合同前应该仔细了解和评估这些负担，并确保自己能够承担这些负担。
其次，不动产附负担赠与合同需要进行全面的调查和评估。赠与人和受赠人应该对不动产的所有权进行调查和评估，以确保不动产的所有权清晰，并且能够及时发现和了解负担的情况。受赠人可以委托专业机构进行调查和评估，以保证自己的权益不受损害。
此外，不动产附负担赠与合同需要明确双方的权利和义务。赠与人应该履行交付不动产的义务，并且将不动产上的负担一并转移给受赠人。受赠人则应该履行支付负担的义务，并且承担相应的法律责任。双方应该在合同中明确约定交付和支付的时间、地点和方式，以确保合同的有效履行。
最后，不动产附负担赠与合同需要遵守相关的法律法规和合同约定。双方在签署合同前应该对相关法律法规和合同条款进行充分了解，以避免不必要的法律风险。如果合同中存在争议，双方应该通过协商解决。如果无法协商解决，可以通过诉讼或者仲裁等方式解决争议。
总之，不动产附负担赠与合同在不动产交易中是一种常见的合同形式。双方在签署合同前应该进行全面的调查和评估，明确负担的具体内容。在合同履行过程中，双方应该履行各自的权利和义务，并且遵守相关的法律法规和合同约定。只有这样，才能够确保合同的有效履行，保护双方的合法权益。
不动产附负担赠与合同 篇三
赠与人(父)____________简称甲方，受赠人(三女)____________简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女_________已成人于妇，次女___________幼亡，三女____________长成待婚，四女___________尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养_____________为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第一条 甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条 本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。
第三条 本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条 自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条 乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条 乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条 本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条 甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条 甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条 甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
赠与不动产标示
土地部分(略)
房屋部分(略)
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)：_____________
住址：_______________________
身份证统一号码：_____________
受赠人(乙方)：_____________
住址：_______________________
身份证统一号码：_____________
_________年_______月_______日
不动产附负担赠与合同 篇四
赠与人：________________(以下简称甲方)
受赠人：________________(以下简称乙方)
双方缔结如下赠与合同：
第一条 甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
第二条 甲方会同乙方于______
年______月______日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 ____________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的'出租人。
甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
第四条 乙方受赠不动产后，应负扶养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金____________元于每月前交付予甲方. 但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定。
第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
(1)无法履行前述的抚养义务时。
(2)对甲方犯下重大罪行。
第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条 根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：
(一)提交____________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项：
__________________________________________________________________
不动产标示：
(1)土地使用权：
坐落于____________市______街______号
面积：______平方米
(2)建筑物
本造房屋二层
面积： 一楼______ 平方米,二楼______平方米.
上列建筑物正租赁中。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)： _____________
受赠人(乙方)：______________
____________年______月______日
