染雾单位房屋租赁合同 篇一
单位房屋租赁合同是指企事业单位与个人或其他企事业单位之间签订的房屋租赁合同。该合同作为租赁双方之间的法律依据，规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
首先，在单位房屋租赁合同中，一般会明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋的用途等。这些信息的明确可以确保租赁双方对房屋的了解一致，避免因为信息不准确而引发的纠纷。
其次，单位房屋租赁合同中一定会明确租赁期限。租赁期限是指租赁双方约定的租赁开始和结束的时间。在租赁期限内，承租方享有合法使用房屋的权利，出租方则有权收取租金。明确租赁期限可以避免租赁双方在租期结束后产生的不必要的纠纷。
另外，单位房屋租赁合同还会约定租金的支付方式和金额。租金是承租方使用房屋的费用，双方应当在合同中约定清楚租金的支付方式和金额，并且约定好支付的时间和地点。通过合同约定，可以避免因为租金问题引发的纠纷，保障租赁双方的合法权益。
除此之外，单位房屋租赁合同还会约定其他的权利和义务。例如，约定承租方在使用房屋期间需要承担的维修责任、装修要求、违约责任等。这些约定可以确保租赁双方在合作过程中的权益得到保护，并且在发生纠纷时有法律依据可依。
总之，单位房屋租赁合同作为租赁双方之间的法律依据，对双方的权益保护起到了重要的作用。通过明确房屋信息、租赁期限、租金支付方式和金额、其他权利和义务等方面的约定，可以保障租赁双方的合法权益，减少纠纷的发生，促进租赁市场的健康发展。
单位房屋租赁合同 篇二
单位房屋租赁合同是一种特殊的租赁合同，是企事业单位出租房屋给个人或其他企事业单位的协议。该合同具有一定的特点，需要双方在签订合同时特别注意。
首先，单位房屋租赁合同中对房屋的用途有明确的要求。由于企事业单位往往需要租赁房屋用于办公、生产等特定目的，因此在合同中一定会明确房屋的用途。承租方必须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。这一点可以保障房屋的正常使用，避免承租方将房屋用于不符合租赁合同约定的用途而引发的纠纷。
其次，单位房屋租赁合同中一般会约定租赁期限较长。由于企事业单位通常需要稳定的办公或生产场所，他们倾向于与房东签订较长期限的租赁合同。租赁期限的长短会直接影响到双方的长期利益，因此在签订合同时需要慎重考虑。同时，合同中还可以约定提前解除合同的条件和方式，以便在必要时能够灵活处理。
另外，单位房屋租赁合同中的租金支付方式也有一定的特点。由于企事业单位往往有相对稳定的经济收入，他们通常会选择按月支付租金。这种方式可以确保租金的及时支付，避免因为拖欠租金而引发的纠纷。同时，合同中还可以约定租金的调整方式和频率，以适应市场变化和通货膨胀的影响。
最后，单位房屋租赁合同中的维修责任也需要特别注意。一般情况下，由于房屋的使用频率较高，需要承租方承担一定的维修责任。合同中可以约定承租方对日常维修负责，而对于大修和重要设施的维护，则可以由出租方负责。这样的约定可以保障房屋的正常使用，避免因为维修责任的不明确而引发的纠纷。
综上所述，单位房屋租赁合同具有特殊性，需要双方在签订合同时特别注意。通过明确房屋用途、租赁期限、租金支付方式和维修责任等方面的约定，可以保障租赁双方的合法权益，减少纠纷的发生，促进租赁市场的健康发展。
单位房屋租赁合同 篇三
2017单位房屋租赁合同
引导语：合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务，以下是小编搜集整理的2017单位房屋租赁合同，欢迎大家阅读!
出租人(甲方)_____________________
承租人(乙方)_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县) ，建筑面积___________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________ 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________ ，最多不超过_______人。
(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：________人民币 元整(￥： )支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期： __________.
(二)押金：人民币_________元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担_____， 由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护、维修及装修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的`，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)折价金额另行商定。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(盖章)_________________
承租人(盖章)_________________
______年____月____日
