染雾商铺租赁合同 篇一
商铺租赁合同是商业租赁领域中一种常见的合同形式。它是商铺业主与商铺租赁者之间的一种法律约束关系，规定了双方在租赁期间的权利和义务。下面将从几个方面介绍商铺租赁合同的内容和重要性。
首先，商铺租赁合同中必须包含租赁双方的基本信息。商铺业主必须提供自己的身份证明和商铺的相关证件，如产权证、租赁证等。商铺租赁者则需要提供自己的身份证明和经营资质证明。这些信息的准确与完整直接影响到合同的有效性。
其次，商铺租赁合同中应明确商铺的租赁期限和租金的支付方式。租赁期限是指商铺租赁者可以使用商铺的时间段，可以根据需要约定一个固定期限或者一个不固定期限。租金的支付方式可以根据双方的协商确定，一般有按月支付、按季支付、按年支付等方式。
第三，商铺租赁合同中应明确商铺的使用权和维护责任。商铺租赁者在租赁期间享有商铺的使用权，可以自由经营。但是商铺租赁者也需要负责商铺的维护工作，包括保持商铺的清洁、修理商铺的设施等。
第四，商铺租赁合同中应明确商铺的违约责任和解决争议的方式。商铺租赁者在租赁期间如有违约行为，商铺业主有权要求其承担相应的违约责任，如支付违约金、终止合同等。双方在合同中还可以约定解决争议的方式，如通过仲裁或诉讼等。
商铺租赁合同的重要性不言而喻。它可以保护商铺业主的权益，确保商铺租赁者按照合同规定履行义务，并减少双方因争议而产生的纠纷。因此，在商铺租赁过程中，双方应认真起草和签署合同，并在合同履行过程中予以执行。
总之，商铺租赁合同是商业租赁中必不可少的法律文件。它规定了商铺租赁者在租赁期间的权利和义务，保护了商铺业主的权益，同时也减少了双方因争议而产生的纠纷。因此，在商铺租赁过程中，租赁双方应认真起草和履行合同，以维护双方的合法权益。
商铺租赁合同 篇二
商铺租赁合同是商业租赁领域中一种重要的法律文件。它确保了商铺租赁者和商铺业主之间的权益平等和合法。下面将从几个方面介绍商铺租赁合同的重要性和影响。
首先，商铺租赁合同的签订可以明确租赁双方的权利和义务。商铺租赁者可以明确自己在租赁期间享有的权利，如商铺的使用权、商铺内的经营权等。商铺业主也可以明确自己在租赁期间的义务，如商铺的维护责任、商铺的设备维修责任等。通过明确双方的权利和义务，可以减少纠纷的发生。
其次，商铺租赁合同可以保护商铺租赁者的合法权益。商铺租赁者在租赁期间可以按照合同规定自由经营，不受商铺业主的干扰。商铺租赁合同还可以保护商铺租赁者的商业秘密，如经营模式、客户信息等。通过合同的保护，商铺租赁者可以更加安心地经营。
第三，商铺租赁合同可以保护商铺业主的权益。商铺业主可以通过合同约定商铺租赁者的经营范围、经营方式等，避免商铺租赁者从事违法活动或与商铺业主竞争。商铺业主还可以通过合同约定商铺租赁者的租金支付方式和违约责任，确保自己的利益不受损害。
最后，商铺租赁合同可以减少纠纷的发生，提高合同的可执行性。商铺租赁合同明确了双方的权利和义务，减少了双方因为合同解释不明而产生的争议。商铺租赁合同还可以通过约定违约责任和解决争议的方式，减少了双方因为违约行为而产生的纠纷。通过减少纠纷的发生，可以提高合同的可执行性，保护双方的权益。
总之，商铺租赁合同对商铺租赁者和商铺业主都具有重要意义。它可以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。商铺租赁合同还可以减少纠纷的发生，提高合同的可执行性。因此，在商铺租赁过程中，双方应认真起草和履行合同，以维护双方的合法权益。
商铺租赁合同 篇三
2017商铺租赁合同范文
引导语：合同，是具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际，就是合同生效之时。以下是小编搜集整理的2017商铺租赁合同范文，欢迎大家阅读!
出租方 (以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、________________________________________________。
第二条租赁期限
五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条 租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
九、甲方
(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的'各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条 续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第 
三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件(略)
附2：用电及防火安全合格证复印件(略)
附3：甲方营业执照复印件(略)
附4：乙方营业执照复印件(略)
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地址： 注册地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字地点： 签字地点：
