染雾商铺租赁合同 篇一
商铺租赁合同是指出租人与承租人之间就商铺租赁事宜达成的一种法律文件。该合同的签订对于商业经营者来说是至关重要的，因为它涉及到了商铺的租赁期限、租金、使用规定等各种重要条款，对于商铺租赁双方的权益保护起着重要的作用。
首先，商铺租赁合同应包含租赁期限。租赁期限是指商铺租赁的起始时间和终止时间。在商铺租赁合同中，应明确标明起始日期和终止日期，并约定租期的长短。一般来说，商铺租赁的租期一般为一年或三年，具体的租期可以根据双方的协商达成一致。
其次，商铺租赁合同应明确约定租金。租金是商铺租赁合同中最重要的条款之一。在商铺租赁合同中，应明确约定租金的支付方式、支付时间和支付金额。一般来说，商铺租金的支付方式可以是月付、季付或年付，具体的支付方式可以根据租赁双方的协商达成一致。
此外，商铺租赁合同还应包含商铺的使用规定。商铺的使用规定是指商铺租赁期间商铺的使用方式、用途以及使用权的限制等。在商铺租赁合同中，应明确约定商铺的使用规定，以保证商铺的正常运营和使用。
最后，商铺租赁合同还应包含租赁双方的权利和义务。租赁双方的权利和义务是指出租人和承租人在商铺租赁期间应承担的权利和义务。在商铺租赁合同中，应明确约定租赁双方的权利和义务，以保证双方的合法权益。
总之，商铺租赁合同是商业经营者在租赁商铺时必须签订的一份重要文件。商铺租赁合同的签订对于商业经营者来说是至关重要的，它能够保护商业经营者的权益，规范商铺的租赁行为。因此，在商铺租赁时，商业经营者应当仔细阅读商铺租赁合同，确保自己的权益得到保护。
商铺租赁合同 篇二
商铺租赁合同是指出租人和承租人之间就商铺租赁事宜达成的一种法律文件。商铺租赁合同的签订对于商铺出租方和商铺承租方来说都非常重要，因为它涉及到商铺租赁期限、租金、使用规定等各种重要条款，对于双方的权益保护起着重要的作用。
首先，商铺租赁合同应明确约定租赁期限。租赁期限是指商铺租赁的起始时间和终止时间。在商铺租赁合同中，应明确标明起始日期和终止日期，并约定租期的长短。一般来说，商铺租赁的租期一般为一年或三年，具体的租期可以根据双方的协商达成一致。
其次，商铺租赁合同应明确约定租金。租金是商铺租赁合同中最重要的条款之一。在商铺租赁合同中，应明确约定租金的支付方式、支付时间和支付金额。一般来说，商铺租金的支付方式可以是月付、季付或年付，具体的支付方式可以根据租赁双方的协商达成一致。
此外，商铺租赁合同还应包含商铺的使用规定。商铺的使用规定是指商铺租赁期间商铺的使用方式、用途以及使用权的限制等。在商铺租赁合同中，应明确约定商铺的使用规定，以保证商铺的正常运营和使用。
最后，商铺租赁合同还应包含租赁双方的权利和义务。租赁双方的权利和义务是指出租人和承租人在商铺租赁期间应承担的权利和义务。在商铺租赁合同中，应明确约定租赁双方的权利和义务，以保证双方的合法权益。
总之，商铺租赁合同是商铺出租方和商铺承租方在商铺租赁过程中必须签订的一份重要文件。商铺租赁合同的签订对于商铺出租方和商铺承租方来说都非常重要，它能够保护双方的权益，规范商铺的租赁行为。因此，在商铺租赁时，双方应当仔细阅读商铺租赁合同，确保自己的权益得到保护。
商铺租赁合同 篇三
2017商铺租赁合同范本
商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。以下是2017商铺租赁合同范本：
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。
2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，……)。
3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
……
(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的.费用由乙方承担，直至合同期满)。
3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4. 使用该房屋进行商业活动产生的其
第六条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系地址： ______ 联系地址： ______
身份证号码： ______ 身份证号码： ______
______年______ 月 ______日
