染雾房屋租赁合同「」 篇一
房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋时签订的一份法律文件，用于规范双方的权益和义务。在租赁房屋过程中，签订一份合法有效的房屋租赁合同是非常重要的，可以保障双方的合法权益，避免出现纠纷和争议。
首先，在房屋租赁合同中应明确双方的身份信息，包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。这样可以确保租赁双方的真实身份，并方便日后的联系和沟通。
其次，房屋租赁合同中应明确租赁房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、格局、装修情况等。这些信息可以确保承租人明确自己租赁的房屋是否符合自己的需求和要求，避免租赁过程中出现误解和纠纷。
第三，在房屋租赁合同中应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的意愿进行协商，一般可以选择长期租赁或者短期租赁。租金支付方式可以选择一次性支付或者分期支付，根据双方的实际情况进行协商。
第四，在房屋租赁合同中应明确租金的数额和支付时间。租金的数额可以根据市场行情和房屋的实际情况进行协商，一般可以按月支付。支付时间可以选择每月的固定日期，例如每月的1号或者5号，也可以根据双方的实际情况进行协商。
第五，在房屋租赁合同中应明确房屋的使用权和维修责任。承租人在租赁期间享有合法的使用权，可以按照合同规定的用途使用房屋。同时，承租人也应承担合理的维修责任，保持房屋的良好状态。
最后，在房屋租赁合同中应明确违约责任和争议解决方式。违约责任是指当一方违反合同条款时应承担的法律责任，可以根据双方的协商确定具体的违约责任。争议解决方式可以选择仲裁或者诉讼，根据双方的实际情况进行选择。
总之，签订一份合法有效的房屋租赁合同对于租赁双方来说都是非常重要的。通过明确双方的权益和义务，可以有效地避免出现纠纷和争议，并保障双方的合法权益。因此，在租赁房屋之前，一定要认真阅读并签署一份完整的房屋租赁合同。
房屋租赁合同「」 篇二
房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋时签订的一份法律文件，用于规范双方的权益和义务。在签订房屋租赁合同之前，租赁双方应该了解一些相关的注意事项，以确保自己的权益不受损害。
首先，承租人在签订房屋租赁合同时应仔细核实房屋的真实性和合法性。承租人可以要求出租人提供房屋的产权证明、房屋租赁手续等相关证件，确保房屋的产权清晰、租赁合法。此外，承租人还可以自行查阅相关房屋信息，了解房屋所在地的市场行情，确保租金的合理性。
其次，承租人在签订房屋租赁合同时应详细阅读合同条款，并与出租人进行充分的沟通和协商。承租人应注意合同中对租金支付方式、租赁期限、违约责任等关键条款的约定，确保自己的权益得到保障。如果对合同条款有任何疑问，应及时向出租人进行询问和解答，确保自己对合同内容的理解与出租人的意图一致。
第三，承租人在签订房屋租赁合同之前应仔细检查房屋的现状和装修情况，并与出租人进行记录和确认。承租人可以拍照或者录像，记录房屋的各个部分的现状，包括墙面、地板、门窗等。同时，承租人还应与出租人共同签署一份房屋交接清单，详细列出房屋的各项设施和物品，以便日后维护自己的权益。
最后，签订房屋租赁合同之前，承租人应了解相关的法律法规和政策。承租人可以咨询专业人士或者查阅相关资料，了解租赁房屋的法律要求和权益保护措施。只有对自己的权益有清晰的认识，才能在租赁过程中更好地维护自己的合法权益。
总之，签订合法有效的房屋租赁合同对于租赁双方来说都是非常重要的。在签订合同之前，承租人应仔细核实房屋的真实性和合法性，详细阅读合同条款并与出租人进行充分的沟通和协商，检查房屋的现状和装修情况，并了解相关的法律法规和政策。只有这样，承租人才能在租赁过程中保障自己的权益，避免出现纠纷和争议。
房屋租赁合同「」 篇三
房屋租赁合同模板「推荐」
导语：房屋租赁合同怎么写?以下是小编精心为大家整理的有关房屋租赁合同模板，希望对大家有所帮助，欢迎阅读。
房屋租赁合同模板
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____________
身份证：_______________________
联系电话：_________ __
承租方（以下简称乙方）：____________
身份证：_______________________
联系电话：_______ ____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．物业管理费；
5．________________；
6．________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的'房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
