染雾房屋出租合同 篇一
随着城市化进程的加快，房屋出租合同成为了现代社会中常见的合同类型之一。房屋出租合同是指房东和租户之间就房屋出租事宜达成的一种法律约定。在这份合同中，房东将自己的房屋出租给租户，租户则支付租金并享有使用房屋的权利。
房屋出租合同的主要内容包括以下几个方面。首先是房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型等。这些信息的准确性对于租户来说非常重要，因为它们直接关系到租户的居住需求。其次是租金的支付方式和金额。租金的支付方式可以选择一次性支付或分期支付，金额则根据房屋的地理位置、面积、装修程度等因素进行协商确定。另外，合同中还会约定租期的长短以及租期到期后的续租和退房事宜。
房屋出租合同还会涉及到一些其他的权利和义务。例如，合同中会约定租户对房屋的使用目的，一般是居住目的，禁止将房屋用于非法经营活动或其他违法行为。此外，房屋出租合同还会明确租户的维修责任，即租户需要对房屋内的设施设备进行日常维护和修缮，确保其正常使用。同时，合同也会规定房东的义务，例如保证房屋的安全、提供必要的维修和维护等。
在签订房屋出租合同之前，房东和租户都应该认真阅读并理解合同的内容。对于一些较为复杂的条款，双方可以寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的权益不受损害。此外，签订合同时还应当注意保留一份合同副本，并保存好相关的付款凭证和维修记录等重要文件。
总之，房屋出租合同是保障房东和租户权益的重要法律工具。通过合同的签订，双方可以明确各自的权利和义务，避免因为合同纠纷而引发的不必要的矛盾和纠纷。因此，在租房过程中，房屋出租合同的签订是一项非常重要的任务，双方应当认真对待，确保合同的有效性和合法性。
房屋出租合同 篇二
房屋出租合同是现代社会中常见的一种合同类型，它规定了房东和租户之间的权利和义务。在这份合同中，房东将自己的房屋出租给租户，租户则支付租金并享有使用房屋的权利。房屋出租合同是保障双方权益的重要法律工具，对于房东和租户来说都具有重要意义。
房屋出租合同的签订对于房东来说，可以确保自己的房屋得到有效利用，并能够获得稳定的租金收益。通过签订合同，房东可以明确租户的权利和义务，例如租金的支付方式和金额、租期的长短、维修责任等。合同的签订还可以避免租户擅自搬离或违约，从而保障房东的利益。
对于租户来说，房屋出租合同的签订可以保障自己的居住权益。合同中明确了租户对房屋的使用权和使用目的，避免了房东在租期内随意变更租赁条件的可能性。此外，合同还规定了租金的支付方式和金额，租户可以根据合同约定按时支付租金，确保自己的正常居住权益。
在签订房屋出租合同之前，房东和租户都应该认真阅读并理解合同的内容。双方可以通过协商和沟通，对合同中的一些条款进行修改和调整，以满足双方的需求。在签订合同时，双方应当确保合同的书面形式，避免口头约定引发的纠纷。此外，签订合同时还应当保留一份合同副本，以备将来发生纠纷时使用。
总之，房屋出租合同是保障房东和租户权益的重要法律工具。通过合同的签订，双方可以明确各自的权利和义务，避免因为合同纠纷而引发的不必要的矛盾和纠纷。因此，在租房过程中，房屋出租合同的签订是一项非常重要的任务，双方应当认真对待，确保合同的有效性和合法性。
房屋出租合同 篇三
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本简单租房合同范本。
第一条
房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条
租赁期限
租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达 个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条
租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合
修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条
出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条
违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约，转载请保留此标记。)金 元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条
免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条
争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条
其他约定事项
第十条
本简单租房合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本简单租房合同范本正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本 份，送 单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)：
地址：
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：
开户银行：开户银行：
经办人帐号：帐号：
电话：电话：
电挂：电挂：
邮政编码：邮政编码：
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点：
有效期限至 年 月 日
签约时间： 年 月 日
房屋出租合同 篇四
出租方(以下简称甲方)_________________
承租方(以下简称乙方)_________________
甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：
1、甲方出租给乙方的房屋位于_________，出租房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.、甲方出租给乙方的房屋租赁期共__年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金____元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
4、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)，否则乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
6、租赁期满前，乙方要继续租赁的.，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
7、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。验收时双方须共同参与，并签字确认。
8、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;拆改变动房屋结构或损坏房屋; 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;逾期未支付租金的;租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的;赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金;期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。
9、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：_____________________ 乙方：__________________________
_____年_____月_______日 _____年_____月_______日
