染雾北京优办房屋租赁合同 篇一
随着人们生活水平的提高，房屋租赁合同在当今社会变得越来越普遍。作为一个拥有繁荣经济和发展迅速的城市，北京的房屋租赁市场也非常活跃。在这个市场中，北京优办房屋租赁合同是一份被广泛使用的合同，旨在保护房东和租客的权益，并规范双方的行为。
首先，北京优办房屋租赁合同明确了双方的权利和义务。合同中详细列出了房东和租客的姓名、联系方式和身份证号码等基本信息，并规定了租赁期限、租金和付款方式。这样做的好处是，确保了合同的合法性和有效性，防止了任何一方在签订合同时的欺诈行为。
其次，合同规定了房屋的用途和维修责任。根据合同，租客有权使用房屋作为居住地，并在租期内享有相应的居住权。同时，合同还明确规定了租客应对房屋的合理使用，包括不得进行违法活动、不得擅自改变房屋结构等。此外，合同还规定了租客应负责维修房屋的责任，如定期保养和修理设备设施。
第三，合同中还包含了租赁期限和续约的规定。根据合同，租赁期限通常为一年，但双方可以根据实际情况协商延长或缩短租赁期限。此外，合同还规定了租赁期满后续约的程序和条件，以确保双方的权益得到保护。
最后，合同还规定了违约责任和争议解决方式。根据合同，任何一方违反合同规定都将承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。同时，合同还规定了争议解决方式，通常是通过协商或仲裁解决。
总之，北京优办房屋租赁合同是一份非常重要的合同，它为房东和租客提供了明确的权利和义务，规范了双方的行为，保护了双方的权益。通过签订这份合同，房东和租客可以在租赁期内安心居住和出租房屋，避免了可能出现的纠纷和争议。因此，对于任何一方来说，签订这份合同都是非常必要和有益的。
北京优办房屋租赁合同 篇二
在繁忙的城市生活中，房屋租赁合同成为了人们解决住房问题的重要方式之一。作为中国的首都，北京的房屋租赁市场非常活跃，每年吸引了大量的租客和房东。在这个市场中，北京优办房屋租赁合同扮演着重要的角色，为双方提供了明确的权益保护和规范行为的准则。
首先，北京优办房屋租赁合同明确了租赁双方的基本信息和合同条款。合同中包括了房东和租客的姓名、联系方式等基本信息，以确保双方的身份和联系的有效性。此外，合同还明确规定了租赁期限、租金和付款方式等重要条款，确保双方在签订合同时都有清晰的了解和共识。
其次，合同规定了租赁房屋的用途和权益。根据合同，租客有权使用房屋作为自己的居住地，并享有相应的居住权。同时，合同还规定了租客在使用房屋时应遵守的规定，如不得进行违法活动、不得擅自改变房屋结构等。这些规定的存在，旨在保护房东的合法权益，同时确保租客在租住期间能够安全和舒适地居住。
第三，合同中还规定了租赁期满后的续约和解约程序。根据合同，租赁期通常为一年，但双方可以协商延长或缩短租赁期限。此外，合同还规定了租赁期满后续约或解约的程序和条件，为双方提供了明确的指导。
最后，合同还规定了违约责任和争议解决方式。根据合同，任何一方违反合同规定都将承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。同时，合同还规定了争议解决方式，通常是通过协商或仲裁解决。
综上所述，北京优办房屋租赁合同对于房东和租客都非常重要。通过签订这份合同，房东和租客可以确保彼此的权益得到保护，规范双方的行为，避免潜在的纠纷和争议。因此，无论是房东还是租客，在进行房屋租赁时，都应该认真阅读并签署这份合同，以确保双方的权益得到充分保障。
北京优办房屋租赁合同 篇三
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁标准
1.租赁地址：_______区______县______乡镇______街道______路______村______号______室
2.租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________
3.产权归属：国有______，集体______，私人______，邮政编码____________
二、支付租金
1.价格：房屋______元/月平方米，全年合计______人民币。
2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租赁期限
自______年______月______日至______年______月______日为止，共计______年，如需提前终止本协议，应提前______月通知对方，征得对方许可后方可为有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。
五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。
八、违约责任
1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______%违约金并承担责任。
2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。
十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)_________
代表人：__________________
乙方(承租方)_________
代表人：__________________
北京优办房屋租赁合同 篇四
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出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：
证件名称：证件名称：
证件号码：证件号码：
丙方(中介服务机构)：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积______㎡,口购房合同号口权属证号___________.
第三条该房产租赁期共____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元(大写____________元整)房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。
第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费__________.
第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，____日内给予明确答复。
第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：
(1)依附于房产的装修归甲方所有;
(2)要求乙方恢复原状;
(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。
第八条租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。
第九条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。
第十一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;
(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;
(3)拖欠房租累计二个月以上的。
第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的.损失。
第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
口提请青岛仲裁委员会仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。
第十六条其他约定事项：
第十七条本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签(章)后等效。
甲方(签章)乙方(签章)
甲方委托代理人：
丙方(
签章)
签约日期________年____月____日
签约地点_______________________
北京优办房屋租赁合同 篇五
一、订立合同双方
出租方：(以下称甲方)
承租方：(以下称乙方)
甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
二、出租库房坐落地址：
三、储存商品名称：
四、租赁面积：____平方米的库房(与相临区域有通道隔离)
租赁期限：租期为此合同生效日至200_年_月__日止。
五、租金及交付方式
1、租金以____平方米为准，每平方米每天______元，每月租金按月实际天数计算。
2、租金按月收取，每月的25日前一次付清当月租金。
六、甲方权利和义务
1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。
2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
5、甲方所提供的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：40~75%。
6、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。
七、乙方的权利和义务
1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。
3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。
4、乙方按时支付仓库租金。
5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。
八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
九、注意事项
1、本合同一式两份签字盖章生效。
2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交(__城市)仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。
甲方盖章：__________________乙方盖章：__________________
甲方代表签字：__________________乙方代表签字：__________________
______年______月______日______年______月______日
