染雾房屋出售合同 篇一
随着城市的不断发展和人们生活水平的提高，房地产市场一直保持着火爆的态势。在这个市场中，房屋出售合同是买卖双方必须要签署的重要文件。本文将介绍房屋出售合同的基本内容和注意事项。
首先，房屋出售合同必须包含买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这是为了确保双方的身份真实，并便于日后联系和纠纷解决。另外，合同还应明确约定房屋的基本信息，包括地理位置、面积、房屋类型等。这些信息的准确性对于双方的交易非常重要，一旦发现虚假信息，可能会导致合同的无效。
其次，合同中必须详细描述买卖双方的权利和义务。卖方应承诺房屋的产权清晰，并提供相关证件作为证明。买方则应在规定的时间内支付购房款项，并承诺按时办理过户手续。此外，双方还可以就装修、维修等问题进行约定。例如，卖方可以承诺在交房前进行必要的维修和清洁工作，而买方则要按规定时间进行验房，并提出维修要求。
再次，合同中应明确交易的价格和支付方式。房屋的价格应与当地市场价格相符，并在合同中写明具体金额。买方可以选择一次性付款或分期付款，但无论哪种方式，都需要在合同中注明明确的支付时间和方式。此外，如果双方约定了违约金，也需要在合同中明确规定。
最后，合同中还应包含有关纠纷解决和争议处理的条款。一般来说，双方可以约定选择仲裁或诉讼来解决纠纷。合同还应明确规定适用的法律和法院管辖区域。这样做可以避免因纠纷解决问题而导致的时间和金钱上的损失。
总之，房屋出售合同是保障买卖双方权益的重要文件。在签署合同时，双方应仔细阅读合同的条款，确保自己的权益得到保护。同时，合同一旦签署，双方都必须严格履行合同约定，否则将承担相应的法律责任。对于一些不熟悉合同内容的人士来说，最好咨询专业人士或律师的意见，以避免出现不必要的纠纷。
房屋出售合同 篇二
随着人们生活水平的提高，房地产市场一直保持着火爆的态势。在这个市场中，房屋出售合同是买卖双方必须要签署的重要文件。本文将介绍房屋出售合同的注意事项和相关法律法规。
首先，买卖双方在签署合同前应详细了解房屋的基本情况。买方应仔细查看房屋的证件，确保产权清晰，并对房屋的实际情况进行实地考察。卖方应提供真实的房屋信息，并积极回答买方的疑问。双方可以约定验房的时间和方式，以确保房屋的质量符合买方的要求。
其次，买卖双方在签署合同前应对房屋的价格进行充分了解和比较。买方可以通过市场调研或咨询专业人士来确定房屋的合理价格。卖方则应参考同类房屋的市场价格，并在合同中注明具体金额和支付方式。双方应在合同中明确约定购房款项的支付时间和方式，以避免后续纠纷。
再次，买卖双方在签署合同前应了解相关法律法规。根据《合同法》的规定，合同双方应自愿、平等地签订合同，并确保合同内容符合法律法规的要求。双方应特别注意合同中的免责条款和违约责任的约定。另外，根据《物权法》的规定，房屋的交付和过户应依法进行，并在合同中明确注明交付的时间和方式。
最后，买卖双方在签署合同后应严格履行合同的约定。如果发生合同纠纷，双方可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。根据《合同法》的规定，当事人可以选择合同约定的争议解决方式，也可以选择依法解决。在解决纠纷时，双方应提供充分的证据来支持自己的主张。
总之，房屋出售合同是保障买卖双方权益的重要文件。在签署合同时，买卖双方应仔细阅读合同的条款，确保自己的权益得到保护。同时，合同一旦签署，双方都必须严格履行合同约定，否则将承担相应的法律责任。对于一些不熟悉合同内容的人士来说，最好咨询专业人士或律师的意见，以避免出现不必要的纠纷。
房屋出售合同 篇三
出租方(以下简称甲方): 电话:
承租方(以下简称乙方): 电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋
出租给乙方，双方根据国家相
第一条 甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、 租用期限______月______日至年______月______日。
2、 租金为______/月(大写：__________________)。
3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
⑵ 动，损害公共利益的;
⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。
4、 本合同签定之日，乙方一次性支付人民币￥元(大写：______ __)，
5、 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、 保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书 房屋租赁合同书 房屋租赁合同书
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
年 月 日 年 月 日
房屋出售合同 篇四
合同编号：_________
出售方(以下简称甲方)：____________
购买方(以下简称乙方)：____________
根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%)，现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。
房屋座落____________
建筑结构____________
户型____________
建筑面积____________
其中分摊____________
公用面积____________
配套情况：独厨、独厕、阳台
地区类别____________
原部份产权证号____________
二、甲方同意乙方按以下第____种方式计算购买以上住房的实付款。
1、以经评估的成本价_____元/平方米，并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年，夫妇双方合计工龄_____年，现住房折扣________)。
2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。
3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。
三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。
1、补付款=实付款-原付款
2、补付款=实付款×60%
四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为______元(大写：____拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付给甲方，补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。
五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。
六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。
七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。
八、其他
九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。
甲方：______________(签章)
乙方：_________(签字)
法定代表人：________(签章)
代理人：_______(签字)
________年_______月______日
_______年_____月_____日
房屋出售合同 篇五
出卖人：_________（以下简称甲方）
买受人：_________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以便共同遵守。
一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村______号房屋______间，建筑面积_______平方米售卖给乙方。
二、上列房屋包括附属设备及院落，双方议定房屋价款人民币________元。
三、房屋价款乙方一次性付给甲方，甲方收到后出具收据。
四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件交给乙方。
五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
六、自本合同签订之日起，该房屋产权及处置权完全归已方，涉及该房屋的交易、出租、拆迁等权益由已方所有，如需甲方出具相关证明，甲方应无条件配合。
七、本合同一式四份，甲乙方各执一份，另两份分别送交房产土地管理机关和付家庙子村委。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
鉴证单位（章）
________年____月____日承包协议书范本车辆转让协议书财产协议书怎么写
房屋出售合同 篇六
今有房屋所有人：XXX（以下简称甲方）
购房人：XXX（以下简称乙方）
双方经自主协商，达成如下购房合同条款：
一、乙方愿出资伍万元人民币（￥50000。00）购买甲方位于钟山经济开发区6号楼1单元101室一套。
二、甲方在收取乙方以一次性付清购房款现金后，即该房所有权证（房屋产权证）交付乙方。
三、款、证两讫后，甲方可协助乙方办理房屋过户手续，产生费用由乙方解决。
四、合同生效后，双方均不得无权再滋扰对方。
五、未尽事宜，双方本着友好协商的方式解决。
六、本房屋出售合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。
七、本合同经甲、乙双方签字后生效。
口说无凭，立字为据。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
XXXX年X月XX日
