染雾住房出租合同 篇一
住房出租合同是一种合法的协议，用于规范房东和房客之间的权益和责任。在签订合同之前，双方必须达成共识并明确约定各项条款，以保障双方的权益。本文将探讨住房出租合同的重要性以及应包含的内容。
住房出租合同的重要性不容忽视。对于房东而言，合同可以确保房客按时支付租金，并保护房屋免受损坏。合同还可以规定租金递增和租期延长的条款，以保障房东的利益。对于房客而言，合同可以确保他们在租期内享有合法的居住权，并保护他们的权益不受侵犯。此外，合同还可以明确双方在租赁期间的责任和义务，以减少可能发生的纠纷。
住房出租合同应包含以下内容：
1.租房时间：合同应明确规定租赁起止时间，以及可能存在的租期延长或终止条件。
2.租金支付：合同应明确约定租金的金额、支付方式以及支付日期。此外，还可以规定租金的递增方式，以应对通货膨胀和市场变化。
3.押金：押金是房东保护自己的利益的一种方式。合同应明确约定押金的金额以及退还条件。同时，合同还应规定如果房客违约或造成房屋损坏，押金是否可以用于赔偿。
4.房屋维护：合同应明确规定房东的责任和义务，包括负责维修和保养房屋设施，并保证房屋符合安全和卫生要求。合同还应规定房客的责任，包括负责维护房屋的整洁和安全。
5.违约责任：合同应明确规定违约的后果和责任。例如，如果房客未按时支付租金或违反合同条款，房东可以采取法律手段解决问题。
6.合同解除：合同应明确规定解除合同的条件和程序。例如，如果房客提前解除合同，他们可能需要支付违约金。
7.其他条款：合同还可以包含其他双方认为重要的条款。例如，合同可以规定禁止宠物或吸烟，以及其他特殊规定。
总之，住房出租合同对于房东和房客来说都是非常重要的。它可以确保双方的权益得到保护，并减少可能发生的纠纷。因此，在租房之前，双方应认真阅读和理解合同的内容，并确保达成共识。只有通过签署合同，双方才能在租赁期间享受安全和和谐的居住环境。
住房出租合同 篇二
住房出租合同是房东和房客之间签署的一份重要文件，目的是为了明确双方的权益和责任。本文将探讨住房出租合同的签订流程，以及在合同中应该注意的事项。
住房出租合同的签订流程通常包括以下几个步骤：
1.协商租赁条件：房东和房客应首先协商租赁条件，包括租金、租赁期限以及其他特殊要求。双方应充分沟通，确保达成共识。
2.起草合同：一般情况下，房东或房客会起草住房出租合同的初稿。合同应包含双方的身份信息、租赁条件、责任和义务、违约条款等内容。合同的起草可以寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
3.审核合同：双方应仔细审核合同的内容，确保没有遗漏或错误的信息。双方还可以讨论和协商合同中的条款，以达成共识。
4.签署合同：一旦双方对合同内容达成一致，他们可以约定时间和地点签署合同。在签署之前，双方应仔细阅读合同的每一条款，并确保理解和接受合同的内容。
在签订住房出租合同时，双方应注意以下事项：
1.合同的明确性：合同应明确规定租赁条件、责任和义务等内容，以避免产生歧义和争议。
2.合同的合法性：合同应符合当地法律法规的规定。双方可以咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
3.合同的存档：双方应保留合同的副本，并妥善保管。在发生纠纷时，合同可以作为证据来维护自己的权益。
4.合同的变更：如果双方需要修改合同的内容，他们应以书面形式达成一致，并签署补充协议。口头协议可能引发争议，因此最好以书面形式记录。
5.合同的终止：合同应明确规定终止合同的条件和程序。例如，双方可以约定提前解除合同需要支付违约金。
总之，住房出租合同的签订对于房东和房客来说都是非常重要的。通过明确双方的权益和责任，合同可以减少可能发生的纠纷，并为双方提供一种安全和和谐的居住环境。因此，在签订合同之前，双方应仔细阅读和理解合同的内容，并确保达成共识。只有通过签署合同，双方才能在租赁期间享受安全和稳定的居住环境。
住房出租合同 篇三
出租方(甲方) 男/女，20xx年x月x日出生，身份证号码
承租方(乙方) 男/女，20xx年x月x日出生，身份证号码
甲、乙双方就房屋的租赁事宜，达成了如下协议：
一、甲方将位于x市x街道x小区x号楼x号的房屋出租给乙方暂时居住使用，租赁的期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日，计x个月。
二、本房屋的月租金为人民币x元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金x元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式1份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
住房出租合同 篇四
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将自有的坐落在方作为生活住房使用。
2、甲方出租房屋为楼靠厅，精简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况见附表)。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租赁期从 年月日至年月日止，共双方议定租金为每月人民币 元整，一次性支付，共计金额 元整;租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前15天通知甲方，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
6、乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数热水表是 吨，冷水表是 吨，电表底数是 度，结算价格：水= 元/吨，电= 元/度(注：热水和冷水均价)。
7、甲方只提供煤气罐，不包含煤气，乙方可根据自住情况选择加大罐或小罐气，煤气费由乙方出。
8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每3个月检查一次)，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应积极配合，以保障安全，正常使用。
9、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。
(1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的;
(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;
(3)不能按时交纳房租或其他费用的;
(4)干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的;
(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;
11、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 12、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金将不退还。
13、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。
15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。
甲方(签字)： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
签订日期：20 年 月 日
住房出租合同 篇五
甲方（出租人）
乙方（承租人）
现甲方将其所有的位于___________________________的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：
一、租赁期限、租金以及支付方式。
双方约定租金为人民币_____元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：________.乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。
租赁期限为：xx年x月x日至xx年x月x日。
二、房屋交接。
双方约定乙方接收房屋时间为xx年x月x日。截止乙方接收房屋时电表读数为：x度。水表读数为：x立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费x元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。
乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。
乙方接收房屋时有完好1.5P空调两台、冰箱一台、电视机一台、消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。
租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。
乙方须于接收房屋时同时支付押金______元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。
三、乙方使用范围。
乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。
乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行承担。
四、乙方禁止行为。
乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。
1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。
2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。
3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。
4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。
五、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即______元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。
六、违约及处理
1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金______元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。
2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
20xx年x月x日
住房出租合同 篇六
租赁方 (甲方)
承租方 (乙方)
经甲乙双方协商，甲方将房屋租给乙方，协议如下：
一、甲方愿意将——房屋租赁给乙方使用。
二、乙方在租赁期间只享有该房屋的使用权，室内物品保持完好，不得损坏，如有损坏，照价赔偿。
三、乙方承担的住房，不得随意改变住房结构，不得改动或拆除户内水、电、气设施。水、电、气出现意外，由乙方自行负责，甲方可以协助解决。
四、乙方使用期间，使用的水、电、气、闭路电视费、气办卫生垃圾费、四厂垃圾费、等各项费用由乙方承担，签定协议后抄写，水、电、气底数，双方留存。
五、甲方可以帮助乙方每月缴纳水、电、气等费用，乙方必须每月提前先支付300元押金。每月结算一次多退少补。结算当时再将下个月的300元押金交付。
六、乙方租赁期间，其租金为半年——元，一次性付清。
七、本协议租期从——年——月——日至——年——月——日内有效。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。
九、本协议，自甲乙双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
身份证： 身份证：
