染雾卖房合同 篇一
在买卖房屋的过程中，签订卖房合同是非常重要的一步。卖房合同是买卖双方之间的法律文件，规定了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将详细介绍卖房合同的要点和注意事项。
首先，卖房合同应包含以下基本要素：买卖双方的姓名、身份证号码和联系方式；房屋的具体地址、面积和产权情况；房屋的价格和付款方式；交房的时间和方式；以及双方的违约责任和争议解决方式等。这些要素是卖房合同的核心内容，必须明确详细地写入合同中，以免产生纠纷。
在签订卖房合同之前，卖方应该提供真实有效的房产证和相关证明文件，确保所出售的房屋的合法性和真实性。买方在签订合同之前，应对房屋进行仔细的查看和评估，确保房屋的质量和条件符合自己的需求。
在卖房合同中，价格和付款方式是一个重要的考虑因素。双方应明确约定房屋的价格和付款方式，包括首付款和尾款的支付时间和方式。另外，还应约定好房屋交付的时间和方式，确保交付的顺利进行。
卖房合同还应明确双方的违约责任和争议解决方式。当一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，合同中应约定好争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式来解决争议。
在签订卖房合同之后，双方要按照合同中的约定履行各自的义务。卖方应按时交付房屋，买方应按时支付房款。如果有任何争议或变动，双方应及时进行沟通和协商，尽量达成共识。如果无法解决，可以通过法律途径来解决争议。
总之，卖房合同是买卖双方之间的重要法律文件，明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订卖房合同之前，双方应对房屋的合法性和真实性进行仔细的评估和查看。在签订合同之后，双方要按照合同的约定履行各自的义务，并在产生争议时及时进行沟通和解决。只有合理合法地签订和履行卖房合同，才能保证买卖双方的权益和维护房屋交易的顺利进行。
卖房合同 篇二
卖房合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的一份法律文件，具有合同的效力。本文将从卖房合同的重要性、合同内容和注意事项等方面进行介绍。
首先，卖房合同的签订对于房屋交易的正常进行至关重要。卖房合同是买卖双方之间的约定和承诺，规定了双方的权利和义务，保障了交易的合法性和合规性。只有通过签订卖房合同，双方才能确保各自的权益得到保障，避免出现纠纷和争议。
卖房合同的内容应包括买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码和联系方式等。另外，还应明确房屋的具体信息，包括地址、面积和产权情况等。此外，还应约定好房屋的价格和付款方式，确保交易的顺利进行。双方还应约定好房屋的交付时间和方式，以及违约责任和争议解决方式等。
在签订卖房合同之前，卖方应提供真实有效的房产证和相关证明文件，确保房屋的合法性和真实性。买方在签订合同之前，应对房屋进行仔细的查看和评估，确保房屋的质量和条件符合自己的需求。
卖房合同的签订还需要注意一些问题。首先，双方应在签订合同之前充分了解和理解合同的内容和条款，确保自己的权益得到保障。其次，双方应仔细阅读合同的条款，特别是关于价格、付款方式、交付时间和方式、违约责任和争议解决方式等方面的条款。如果有任何不明确或有疑问的地方，应及时进行沟通和解决。最后，双方在签订合同之前，可以请专业的律师或房产中介机构进行咨询和审核，确保合同的合法性和有效性。
总之，卖房合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的一份法律文件，具有合同的效力。通过签订卖房合同，双方可以明确各自的权益和义务，保障交易的合法性和合规性。在签订合同之前，双方应仔细了解和理解合同的内容和条款，并注意合同的签订细节和注意事项。只有合理合法地签订和履行卖房合同，才能保证买卖双方的权益和维护房屋交易的顺利进行。
卖房合同 篇三
卖房人： （以下简称甲方）
买房人： （以下筒称乙方）
为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条：甲方愿将座落于 市 区 的 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。
第二条：该房的房价款计人民币 千 百元正（ ）配套费 ，摩托车位 个，共计 。
第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金 封顶收 ，交房还清金额。
第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。
第五条：本合同在施行中出现的争议，双方协商解决。
第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。卖房定金合同
卖房人（甲方）：
身份证号码：
联系方式：
买房人（乙方）：
身份证号码：卖房定金合同卖房定金合同
联系方式：
证明人：
联系方式：
年 月 日
卖房合同 篇四
卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写240000.00元。
第三条 付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条 关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
卖房合同 篇五
购房定金协议书甲方：(卖方)
乙方 ：(预购方xx)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该房屋总房价为人民币xx元。甲乙双方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付xx万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为xx天，（亲子活动安全协议书）乙方于200xx年xx月xx日前到xx与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的'，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认
购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
购房定金协议书购房定金协议书
甲方：(签章)xx乙方：(签章)
身份证号码:xx身份证号码：
地址:地址：
卖房合同 篇六
卖房委托合同书
卖方：（甲方）
中介方：（乙方）XXXX有限公司受理人：
1、甲方委托中介方将位于市区套 层或商铺 间代理出售。有 等证件，产权证
人姓名， 结构， 装修， 户型，土地面积 ㎡，建筑面积： ㎡， 年购置。房屋/商铺预售价为 元（人
民币： ）。备注：
2、乙方负责该房屋广告、咨询、宣传，介绍客户，促成买卖双方达成协议。
3、甲方委托出售的房、地信息，必须真实，无产权争议。若故意隐瞒真实情况，给乙方造
成损失，由甲方承担赔偿责任。
4、凡是乙方介绍给甲方的买方客户，不论时间长短，决不允许甲方（或甲方委托他人）与
乙方的买方客户私下达成买卖协议，买卖双方谈成，甲方收到购房定金后，甲方应向乙方支
付中介费，中介费按房、地成交价的 %支付元（人民币： ），中介费一次性付清。若遇违约私下达成买卖协议，由甲方向乙方双倍地支付中介费。
5、甲方如若不在本地，钥匙可交由乙方保管。可由乙方代收购房定金（或诚意金），乙方需
妥善保管定金（或诚意金），并向买主开具收据且告知甲方。
6、如不属中介介绍、联系的买方与本中介无关。
7、本合同经双方签字后具有法律效应，必须依照《合同法》条款执行，以上条款望甲乙双
方共同遵守，违约必究。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份做备查。
备注：
卖方： 电话：
中介方： XXXXXX有限公司
受理人：电话：
年 月日
