染雾土地租赁合同 篇一
土地租赁合同是指土地出租方和承租方之间达成的一种法律文件，约定了土地出租的条件、期限、费用等相关事项。土地租赁合同在农村土地流转、城市土地开发等方面起到了重要的作用。下面将重点介绍土地租赁合同的内容及其应注意的事项。
土地租赁合同的内容通常包括以下几个方面：租赁双方的基本信息，租赁土地的具体位置和面积，租赁期限，租金及支付方式，承租方对土地的使用目的和方式，土地使用权的转让与终止等。这些条款的具体内容应根据当事人的需求和实际情况进行协商确定。
首先，租赁双方的基本信息是土地租赁合同的基础。出租方应提供真实的身份信息，并确保具备土地的出租权。承租方应提供真实的身份信息，并确保具备合法的经营资格。
其次，租赁土地的具体位置和面积是土地租赁合同的核心内容。合同应明确土地的具体位置，包括地址、地块号等，以便于双方的监管和管理。同时，合同应明确土地的面积，以避免后期出现争议。
第三，租赁期限是土地租赁合同中的重要约定。合同应明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和方式。双方应合理协商，并在合同中明确约定。
第四，租金及支付方式是土地租赁合同中的关键内容。合同应明确租金的金额、支付日期和支付方式。租金金额应合理，支付日期应及时，支付方式应便捷。
第五，承租方对土地的使用目的和方式也是土地租赁合同中需要明确约定的内容。合同应明确承租方对土地的使用目的，以及使用方式和要求。承租方应遵守国家法律法规，合理使用土地资源。
最后，土地使用权的转让与终止是土地租赁合同中的重要约定。合同应明确土地使用权的转让条件和方式，以及终止合同的条件和方式。当事人应在合同中对这些条款进行详细约定，以避免后期争议。
在签订土地租赁合同时，各方应谨慎审查合同条款，确保合同内容合法、合理。同时，合同应当明确约定违约责任和争议解决方式，以保障各方的权益。
总之，土地租赁合同是土地流转和开发中不可或缺的法律文件。租赁双方应在签订合同前详细协商，明确各项条款，以确保合同的有效执行。同时，合同的内容应符合法律法规和当地政策，保护土地资源的合理利用。
土地租赁合同 篇三
甲方：________________
法定代表人：________________
乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____镇____村____，身份证号：________________
为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方于____年____月____日前将位于____市____镇____村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。
二、乙方第一年按____元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增____%，河塘租金按_____元/年的不变价格缴纳。
三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的租金。
四、租赁期限暂定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。
五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_____年____月____日前向甲方一次性缴纳____万元土地复垦保证金。
六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关棵派昵氩怪奖励资。
七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务。
八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从。
九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方。
十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_____元/亩的违约金。给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。
十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向__市人民法院提起诉讼。
十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共__市__镇__村总支部委员会鉴证，报__市__镇土地流转服务中心备案。
十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。
甲方：（盖章） 乙方：（签字）
代表人：____________
时间： 时间：
鉴证单位：（盖章）
代表人：________________
土地租赁合同 篇四
出租方：(简称甲方)____________________________
承租方：(简称乙方)____________________________
根据《合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地面积、位置。
甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部部分土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至西至
二、土地承租形式及经营期限
1、个人承租经营;
2、该地承租经营期限：____年____月____日至____年____日止(土地租用年限按公历计算)。
三、承租金及交付方式
1、该土地承租金为每亩每年人民币金全年共计人民币________元;
2、每协议生效年的租金;
3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用。
四、甲方权利和义务、
1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金;
2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益;
3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取;
4、租赁期内甲方负责协调村民以及政商之间的关系，做好各项服务，确保乙方正常生产。
5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地。
五、乙方权利和义务
1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地;
2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购置财产的所有权;
3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权。
六、合同变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。
2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不论任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算项目中，各自建筑的设施补偿款归各方所有。
3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每一年5%递增，依此类推。
4、合同期满，若甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款。
七、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，若逾期付款，承担逾期付款金额20%的违约金。
2、在合同履行期间，若甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承担该期间给乙方造成的全部损失;若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。
八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。
十一、租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
年 月 日 年 月 日
土地租赁合同 篇五
出租方：(以下简称甲方)________________
承租方：(以下简称乙方)________________
乙方为了谋求生活、发展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。
第一条：面积和租金
1、出租面积：____亩，____亩，____亩，____亩，____亩、____亩、____亩、____亩。
2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为____元起，其中王____元，____元，____元，____元，____元、____元。
第二条：付款方式与合同期限
1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特殊情况，双方提前协商解决。
2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条：双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务积极配合乙方的生产劳动工作，提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。
2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。
第四条：合同延期或更改
1、本合同为期三年，期满后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下(如价格等)，甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满足乙方的要求为优先。
2、合同签定后一般不更改，若需要更改或补充，双方可协商后决定。
第五条：意外情况的处理
本合同签定后，土地永远是归甲方所有，若发生不可遇见的因素，如国家政策的变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方所有。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的具体财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方所有。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。
第六条：合同时效及违约责任
本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。
未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
年 月 日 年 月 日
土地租赁合同 篇六
出租方(以下简称甲方)：____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________
甲、乙双方依《合同法》的规定，就土地使用权租赁事宜，友好协商后订立如下合同，以资双方共同遵守。
一、土地使用权租赁范围
甲方出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙市岳麓区望麓街道办事处藕塘村，面积亩，田名(以现状地形实测面积为准)。
二、租赁期限
1、土地使用权租赁期限为___年(___年)，自____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前__个月，以书面形式通知甲方。
三、土地使用权所属土地的租赁用途
乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。
四、租金及支付方式
1、租金按每年每亩___元的标准，按年度支付，每年的租金为____元(即亩×元=元)。
2、本合同签订且该租赁土地交付后五个工作日内，乙方一次性付清当年度租金，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、依据本合同约定收取租金;
2、本合同期限届满没有延续的，有权收回该土地使用权;
3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租;
4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业创造有利条件，提供各种便利;
5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。
(二)乙方的权利和义务
1、有权依照本合同约定在该租赁土地上挖鱼塘;
2、租赁期内如遇政府征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方所有，但涉及到土地使用权自身土地价值归土地所有权人所有;
3、按时足额支付租金;
4、未经甲方同意不得擅自将租赁的土地使用权进行转让、抵押。
六、违约责任
1、因一方过错的原因导致本合同不能履行被终止，过错方应赔偿守约方相应的合理损失。
2、乙方不按时支付租金，按所欠租金额的日千分之伍支付违约金，因甲方原因导致乙方不能正常营业，每停业一天甲方应按乙方应缴纳租金额的日千分之伍支付违约金。
七、其他
1、本合同附件及图纸经双方签字认可后，为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。
2、未尽事宜双方再另行协商解决。
3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：________________ 乙方：________________
年 月 日 年 月 日
