染雾房屋买卖合同 篇一：房屋买卖合同的重要性及注意事项
房屋买卖合同是房屋买卖交易中的重要文件，它规定了双方在买卖房屋过程中的权益和责任，保障了双方的合法权益。在签署房屋买卖合同之前，买卖双方需要了解并注意一些事项，以避免可能的纠纷和损失。
首先，房屋买卖合同应明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、建筑结构以及使用权等情况。买卖双方应当对房屋的基本信息进行核实，并确保合同中的信息准确无误，避免因信息不符导致的纠纷。
其次，房屋买卖合同应明确双方的权益和义务。合同中应明确房屋的交付时间和方式，以及买方支付房款的时间和方式。同时，合同中还应明确房屋的所有权转移条件和方式，确保合同的有效性和可执行性。
再次，房屋买卖合同应明确房屋的价款和交付方式。合同中应明确房屋的总价款、首付款和贷款情况，买卖双方应当在合同中明确首付款的支付时间和方式，并约定贷款的相关事宜。此外，合同中还应明确房屋交付时的验收标准和程序，确保房屋交付的质量和完整性。
最后，房屋买卖合同应明确违约责任和争议解决方式。合同中应明确双方的违约责任和违约金的数额，以及争议解决的方式和程序。买卖双方应当认真阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障，并在签署合同前咨询专业人士，以避免合同中存在的风险和漏洞。
总之，房屋买卖合同是房屋买卖交易中不可或缺的重要文件，它保障了双方的合法权益。在签署合同前，买卖双方应当了解并注意合同中的各项事项，确保合同的合法性和有效性。此外，买卖双方还应当咨询专业人士，以获取更加全面准确的信息和建议。只有在充分了解和满足合同要求的情况下，才能顺利完成房屋买卖交易，并确保自身的合法权益。
房屋买卖合同 篇二：签署房屋买卖合同应注意的法律事项
房屋买卖合同是房屋买卖交易中的重要法律文件，它规定了买卖双方在交易过程中的权益和责任。在签署房屋买卖合同之前，双方应当了解并注意一些法律事项，以避免可能的纠纷和法律风险。
首先，买卖双方应当确保合同的真实性和合法性。合同中的信息应真实准确，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。双方应当提供真实有效的身份证明和相关证件，确保合同的合法性和有效性。
其次，买卖双方应当了解房屋买卖的法律规定和手续。根据我国法律规定，买卖双方应当在签署合同前查验房屋的权属证明和相关手续，确保房屋的合法性和权益的真实性。双方还应当了解房屋的登记手续和税费情况，以避免因手续不全或税费纠纷导致的法律风险。
再次，买卖双方应当了解合同中的违约责任和争议解决方式。合同中应明确违约责任和违约金的数额，以及争议解决的方式和程序。双方应当在签署合同前认真阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障，并在合同中约定争议解决的方式，如选择仲裁或诉讼。
最后，买卖双方应当咨询专业人士，以获取更加全面准确的法律意见和建议。房屋买卖交易涉及的法律问题较为复杂，需要专业的法律知识和经验进行指导。买卖双方应当咨询律师或房地产专业人士，确保在签署合同前充分了解法律风险和法律责任，并避免可能的法律纠纷。
总之，签署房屋买卖合同是一项重要的法律行为，买卖双方应当注意合同的真实性和合法性，了解相关法律规定和手续，明确违约责任和争议解决方式，并咨询专业人士以获取法律意见和建议。只有在充分了解和满足法律要求的情况下，才能有效保障自身的合法权益，并避免可能的法律纠纷和损失。
房屋买卖合同 篇三
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落于上海
市______小区______幢______室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______元；即人民币小写____________元。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币______元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额______元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即______元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币______元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的.2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
甲方（卖方）：
日期：
乙方（买方）：
日期：
房屋买卖合同 篇四
卖方（以下简称甲方）：
身份证号∶
住所∶
电话∶
买方（以下简称乙方）：
身份证号∶
住所∶
电话∶
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和XX市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整（大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：
（1）甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。
（3）乙方于______前向甲方支付人民币______元整（大写人民币）；剩余房产价款人民币______元（大写人民币），均由乙方______前支付给甲方。
（4）其他方式：______________________________。
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担
1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。
3、其他：______________________________。
第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。
第六条违约责任
1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付______元的违约金给付甲方。
4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金___________人民币给乙方。
第七条其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。
卖方（以下简称甲方）：
身份证号∶
电话∶
______年___月___日
买方（以下简称乙方）：
身份证号∶
电话∶
______年___月___日
房屋买卖合同 篇五
售房人（下称甲方）：____________身份证号码：__________________
购房人（下称乙方）：____________身份证号码：__________________
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条、甲方自愿将坐落于____________的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。
第二条、房屋基本情况：
产权证号：____________，所在楼层/总楼层：____________，结构：____________，面积：____________（此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。
第三条、甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：______元整（小写：______，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。
第四条、付款方式：
1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写：______元整）。
2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币____________元，贷款人民币____________元。
第五条、甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。
第六条、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
第七条、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
第八条、本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条、对于未尽事宜，双方可签订补充协议。
第十条、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。
甲方（签字）：
签约日期：______年______月______日
乙方（签字）：
签约日期：______年______月______日
