染雾宾馆转让合同 篇一
随着旅游业的蓬勃发展，宾馆成为了一个热门的投资项目。然而，有些宾馆经营者可能遇到了各种各样的问题，例如经营不善、资金短缺等。在这种情况下，转让宾馆可能是一个明智的选择。为了保证双方的权益和义务，签订一份宾馆转让合同就显得尤为重要。
一、合同的基本信息
在合同的开头，应该明确双方的基本信息，包括宾馆的名称、地址以及转让方和受让方的姓名、住所等。这些信息将确保合同的有效性和可执行性。
二、转让的宾馆资产
合同中应明确转让的宾馆资产，包括但不限于不动产、设备、家具、电器以及营业执照、经营权等。同时，应对这些资产进行详细描述和评估，确保转让方和受让方对资产的价值有明确的认知。
三、转让的负债和债权
转让宾馆意味着受让方将承担一部分或全部的负债责任。在合同中应明确转让方的负债情况，包括债权人、债务金额以及还款方式等。受让方应对这些负债有清晰的认知，并在合同中约定相关责任的转移方式。
四、转让的经营权和客户资源
宾馆的经营权和客户资源是宾馆的核心价值。在转让合同中，应明确经营权的转移方式以及受让方对客户资源的获取和使用方式。同时，转让方应提供必要的协助和支持，确保受让方能够顺利接手宾馆的经营。
五、合同的有效期和解除方式
合同应明确转让的宾馆的有效期限。一般来说，合同的有效期与转让方的负债情况和经营权的转移情况有关。除此之外，合同还应约定解除合同的方式和条件，以应对可能发生的纠纷和争议。
六、违约责任和争议解决方式
合同中应明确违约责任和争议解决方式。在转让宾馆的过程中，各方可能会面临各种风险和问题。合同中的违约责任条款将确保各方履行合同义务。同时，争议解决方式可以是仲裁、调解或诉讼等，以保证合同的有效执行和争议的及时解决。
宾馆转让合同是一份重要的法律文件，它确保了宾馆转让过程的合法性和合规性。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保自身权益的最大化。同时，合同的签订也需要专业的法律顾问或律师的指导，以确保合同的合法性和有效性。只有这样，宾馆转让过程才能顺利进行，双方的权益才能得到保护。
宾馆转让合同 篇二
宾馆转让合同是一项重要的商业交易文件，对于转让方和受让方来说都具有重要的法律效力。在签订宾馆转让合同之前，双方应明确各自的权利和义务，以确保顺利完成宾馆的转让交易。
一、宾馆的基本信息
宾馆转让合同的第一部分应包括宾馆的基本信息，包括宾馆的名称、地址、面积等。这些信息将确保合同的有效性和可执行性。
二、转让的宾馆资产
转让宾馆涉及到一系列的资产，包括不动产、设备、家具、电器等。在合同中，应对这些资产进行详细描述和评估，确保转让方和受让方对资产的价值有明确的认知。
三、转让的债权和负债
转让宾馆的同时，转让方也会将一部分或全部的债权和负债转移给受让方。在合同中应明确债权和负债的情况，包括债权人、债务金额以及还款方式等。受让方应对这些债权和负债有清晰的认知，并在合同中约定相关责任的转移方式。
四、转让的经营权和客户资源
宾馆的经营权和客户资源是宾馆的核心价值。在转让合同中，应明确经营权的转移方式以及受让方对客户资源的获取和使用方式。同时，转让方应提供必要的协助和支持，确保受让方能够顺利接手宾馆的经营。
五、合同的有效期和解除方式
合同应明确转让的宾馆的有效期限。一般来说，合同的有效期与转让方的债权和负债情况和经营权的转移情况有关。除此之外，合同还应约定解除合同的方式和条件，以应对可能发生的纠纷和争议。
六、违约责任和争议解决方式
合同中应明确违约责任和争议解决方式。在转让宾馆的过程中，各方可能会面临各种风险和问题。合同中的违约责任条款将确保各方履行合同义务。同时，争议解决方式可以是仲裁、调解或诉讼等，以保证合同的有效执行和争议的及时解决。
宾馆转让合同的签订是一项复杂的过程，需要专业的法律顾问或律师的指导。双方应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保自身权益的最大化。只有确保合同的合法性和有效性，宾馆转让交易才能顺利进行，并为双方带来可持续的经济效益。
宾馆转让合同 篇三
甲方：(转让方) _______________________________
乙方：(受让方)_______________________________
丙方：(宾馆出租方)___________________________
根据《合同法》，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆转让合同范本：
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 宾馆{面积 平方米}转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的 的违约金，
第九条 宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
宾馆转让合同 篇四
转让方(甲方)：________________ 身份证号：
__________________________
受让方(乙方)：_________________ 身份证号：
__________________________
房东(丙方)：_________________ 身份证号：
_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就 宾馆永久性转让事宜达成以下协议：
一. 丙方对产权的声明
丙方根据国家规定，已依法取
得_____市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
二、丙方同意甲方将其自营的位于______市 ______区 ________路_________号的 宾馆全套设备,证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为 平方米,客房 间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_____元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。
三、甲方与丙方签订了为期 年的租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。 如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。
四、付款方式
转让费分_____次付清。
1. 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲_________方支付转让费：________元(￥：_______ 元)(作为定金)。
2. 第二次甲、乙双方在与_______旅馆房东________正式见面交接，并确认从_______旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：__________元(￥：___________元)。
3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在____年内向甲方分期性支付尾款：__________ 元(￥：_________ 元)
4. 上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。
五、 宾馆现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
六、 该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。(违约金为总额的__5__%)乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。
七、 年 月 日之前完成XX宾馆的所有移交工作。 若甲方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。
八、 甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。
九、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它：
十、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。
十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。
十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知丙方(即房东方)，丙方有义务协助乙方转让。
十三、 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的.已付款(不计利息)返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
十四、 乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
十五、 有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十六、补充条款：第5 / 6页
1、 2、 3、 4、
十七、 本协议 一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。
甲方： 乙方：
丙方：
签署日期：
附件：
一、原房屋租赁合同。
二、甲方转让给乙方的一切设施清单。
三、甲方拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件列表。
四、甲、乙、丙身份证复印件，房产证复印件。
宾馆转让合同 篇五
宾馆转让协议书范本
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆，面积约600多平方米转让给乙方使用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。
1、转让时间：20XX年5月1日
2、转让金额人民币叁万元整(小写：30000.00元)同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。
3、租金为一年叁万元人民币(小写：30000.00)，一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为10年，在租期内不得涨租金。
4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。
5、乙方需向甲方提供身份证和户口本复印件各一份。
6、从转让开始那天起，一切费用和事故均由乙方承担和负责。
7、转让期间安全事故均由乙方负责和甲方无关。
8、转让时间到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，乙方不能无理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不愿意买下乙方自己带走。
此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
二〇**年五月一日
