染雾二手房购房定金合同 篇一
随着房地产市场的发展，二手房交易逐渐成为人们购房的重要方式之一。在进行二手房购房交易时，定金合同起到了至关重要的作用。本文将从定金合同的定义、内容以及注意事项等方面进行探讨，以帮助购房者更好地了解和遵守相关法律规定，保护自己的权益。
首先，我们来看定金合同的定义。定金合同是指购房者在购房过程中，为了保证自己的购房意愿和权益而支付给卖方的一定金额。定金合同一般包括合同的双方、定金金额、支付方式、退还条件等内容。定金合同的签署对于双方来说都具有法律效力，是保障购房者权益的重要文件。
其次，我们需要了解定金合同的具体内容。定金合同一般包括以下几个方面。首先是合同的双方信息，包括购房者和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。其次是定金金额，即购房者支付给卖方的定金数额，一般为房屋总价的一定比例。支付方式是指购房者将定金支付给卖方的方式，可以是现金、银行转账或者支付宝等电子支付方式。最后是定金退还条件，一般情况下，如果购房交易顺利完成，定金将会计入房款中，如购房交易中出现问题导致交易无法完成，定金将会退还给购房者。
然而，在签署定金合同时，购房者也需要注意一些事项。首先，购房者应当仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容的理解与卖方一致。其次，购房者应当确保合同的真实性和合法性，核实卖方的身份和房屋的所有权情况。此外，购房者还应当注意支付方式的安全性，选择合适的支付方式并保留好相关支付凭证，以便日后维权使用。
综上所述，二手房购房定金合同是保护购房者权益的重要文件。购房者在签署定金合同时应当认真阅读合同内容，确保合同的真实性和合法性。同时，购房者还应当注意支付方式的选择和支付凭证的保留，以便日后维权使用。只有购房者充分了解和遵守相关法律规定，才能更好地保护自己的权益，确保二手房购房交易的顺利进行。
二手房购房定金合同 篇二
随着房地产市场的火热，越来越多的人选择购买二手房。在进行二手房交易时，定金合同是非常重要的一环。本文将从定金合同的作用、签订流程和注意事项等方面进行探讨，以帮助购房者更好地了解和应对二手房购房定金合同相关问题。
首先，我们需要了解定金合同的作用。定金合同是双方在购房交易过程中达成的一种约定，一方支付一定金额给另一方作为购房意向金。定金合同的签署可以保障购房者的权益，确保双方的交易意向真实可靠。同时，在签署定金合同后，购房者可以锁定房源并排他性购买权，避免其他人干扰交易。
其次，我们来看定金合同的签订流程。首先是双方协商确定交易意向后，购房者需要支付一定金额给卖方作为定金。支付方式可以是现金、转账或者其他电子支付方式。同时，购房者还需要填写定金合同，明确定金数额、支付方式、约定退还条件等内容。在签署合同时，双方应当仔细阅读合同内容，保证双方理解一致，确保合同的真实性和合法性。最后，签订定金合同后，购房者应当保留好支付凭证和合同文件，以备日后维权使用。
然而，在签署定金合同时，购房者也需要注意一些事项。首先，购房者应当核实卖方的身份和房屋的所有权情况，确保合同的真实性和合法性。其次，购房者需要确保支付方式的安全性和凭证的完整性，以便日后维权使用。同时，购房者还需要仔细阅读合同条款，特别是退还条件等重要内容，确保自己的权益得到保障。
综上所述，二手房购房定金合同在二手房交易中起到了重要作用。购房者在签署定金合同时应当注意核实卖方身份和房屋所有权情况，保证合同的真实性和合法性。同时，购房者还应当注意支付方式的安全性和凭证的保留，以备日后维权使用。只有购房者充分了解和遵守相关法律规定，才能更好地保护自己的权益，确保二手房购房交易的顺利进行。
二手房购房定金合同 篇三
售房方（甲方）：身份证号码：
购房方（乙方）：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1、位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。
2、房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：
3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三、房屋四界：
房屋四界
东：
西：
南：
北：
四、付款方式：
（1）该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、税费分担的方法
甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十、附件
（一）《房屋所有权证》
（二）《国有土地使用证》
（三）该项房产的房地产评估报告。
十一、本协议壹式______份，甲方______份，乙方______份，
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
二手房购房定金合同 篇四
甲方（卖方）：
身份证号码：住址：
电话号码：
乙方（买方）：
身份证号码：住址：
电话号码：
经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋交易的基本情况
1、甲方自愿将位于______市的壹幢（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（权证登记面积）为______平方米，土地面积为______平方米，该房屋产权属______所有。
2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
二、房款售价：
该房屋总售价为人民币______万元整
三、房款的支付方式及期限：
甲乙双方到_市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方的首期房款人民币须在______日前支付给甲方。
四、其它费用的支付方式及期限：
双方协商由______支付。
五、物业的交割
1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。
2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。
3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。
六、责任与权利
1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。
2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。
3、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。
七、违约责任
1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费用。
2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
3、如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限配合对方办理房屋产权转移登记并提供所需的
各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
八、补充条款
九、其它条款
1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。
甲方：______乙方：______
委托代理人：（签章）______委托代理人：（签章）______
______年______月______日
二手房购房定金合同 篇五
甲方：（卖方）
乙方：（预购方）
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的`房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：.
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200年月日前到与甲方签订《房屋定金合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、
甲方：（签章）______乙方：（签章）______
身份证号码：______身份证号码：______
地址：______地址：______
