公司房屋租赁合同【实用6篇】

公司房屋租赁合同 篇一

随着经济的发展和人们对生活质量要求的提高，不少公司在拓展业务时都会面临一个共同的问题——如何解决办公场所的问题。在这个问题中，房屋租赁合同成为了一种常见的解决方案。本文将就公司房屋租赁合同的重要性以及一些需要注意的事项进行探讨。

首先，公司房屋租赁合同在确保办公场所合法性和安全性方面起到了重要的作用。通过签订合同，公司可以确保所租赁的房屋符合相关法律法规的要求，并具备安全、卫生的条件。合同中通常会明确规定房屋的使用用途、租赁期限、租金以及双方的权益和义务等内容，以保证双方的合法权益。

其次，公司房屋租赁合同有助于提升合作关系的稳定性和可预测性。在签订合同之前，房东和承租方可以通过协商和沟通明确彼此的需求和期望，从而减少潜在的纠纷和冲突。而合同中的约定可以为双方提供明确的法律依据，一旦发生争议，可以通过合同中的争议解决条款来处理，避免了双方的时间和精力的浪费。

另外，公司房屋租赁合同还有助于提升经营效率和降低经营风险。通过签订合同，公司可以获得稳定的办公场所，避免频繁搬迁和租金涨价等问题。这有助于公司稳定运营，提高员工的工作效率。此外，合同中通常会约定租金的支付方式和时间，确保公司能按时支付租金，避免面临违约和法律纠纷的风险。

然而，在签订公司房屋租赁合同时，也需要注意一些事项。首先，合同的条款应该明确、具体，避免模糊和含糊不清的表述。双方应该充分沟通和协商，确保合同中的内容能够真实反映双方的意愿和协议。其次，双方在签订合同时，应当注意审查合同条款，并确保自己的权益得到保护。如果对合同条款有疑问，可以请律师或专业人士进行解读和评估。

综上所述，公司房屋租赁合同在解决办公场所问题时起到了重要的作用。通过签订合同，公司可以确保办公场所合法、安全，提升合作关系的稳定性和可预测性，提高经营效率和降低经营风险。然而，在签订合同时需要注意合同条款的明确性和双方权益的保护，以确保合同的有效性和可执行性。

公司房屋租赁合同 篇二

随着市场竞争的加剧，越来越多的公司选择租赁房屋作为办公场所。针对这一需求，公司房屋租赁合同成为了一种常见的合同形式。本文将就公司房屋租赁合同的撰写要点和注意事项进行探讨，以帮助公司在租赁房屋过程中避免风险，确保权益。

首先，公司房屋租赁合同的撰写要点包括以下几个方面。合同中应明确标明双方的身份和联系方式，以便于随时沟通和解决问题。同时，合同应明确规定房屋的具体地址、面积和使用用途，并约定租赁期限和租金的支付方式和时间。此外，合同还应明确规定双方的权益和义务，如房东的维修责任、承租方的使用范围和装修权限等内容。最后，合同还应包含争议解决条款，明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。

其次，公司在签订房屋租赁合同时需要注意一些事项。首先，公司应对房屋进行全面的勘察和评估，确保房屋符合公司的需求和标准。其次，公司应审查合同中的条款，特别是关于租金调整、违约责任和保险责任等内容。如果对合同条款有疑问，公司可寻求专业人士的意见。此外，公司还应与房东协商并约定好房屋的交付和验收标准，以确保房屋的质量和完好。

另外，公司在签订房屋租赁合同时应注意保护自身的权益。公司应要求房东提供必要的法律证明文件，以确保房屋的合法性和安全性。公司还应对合同中的条款进行细致的阅读和理解，确保自身的权益得到充分保护。在签订合同之前，公司可与房东协商并约定好合同的修订和变更方式，以应对可能发生的变化和问题。

综上所述，公司房屋租赁合同的撰写要点包括明确双方身份和联系方式、规定房屋的具体信息和使用条件、约定租赁期限和租金支付方式、明确双方权益和义务，并包含争议解决条款。在签订合同时，公司应注意勘察房屋、审查合同条款、保护自身权益，并与房东协商约定好交付和验收标准。通过遵循这些要点和注意事项，公司可以在租赁房屋过程中最大程度地保护自身权益，降低风险。

公司房屋租赁合同 篇三

　　合同编号：xxx

　　甲方：身份证：电话：

　　乙方：身份证：电话：

　　经双方友好协商，甲方自愿将位于南大街毛纺厂中XX4单XX承租给乙方。

　　一、租赁期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期为个月。

　　经双方协商同意，每月租金元（大写元），一次性交清________年房租，合同期满，乙方须保持房屋和屋内设施完好，如有损坏，甲方根据情况酌情不退或少退押金。如乙方要求续租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期满前一个月通知甲方。

　　二、租赁期间，水、电、暖及其他费用由乙方承担，并交给甲方或有关部门。乙方交给甲方押金5000元（大写：伍XX整）。

　　三、租赁期间如双方中途违约，违约方将违约金（违约金为租金的10%）交给守约方。

　　四、乙方不得利用甲方房屋存放危险品或进行非法活动，损害公共利益。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起产生相应法律效力。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：________年____月____日

公司房屋租赁合同 篇四

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

　　第三条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。

　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

　　第四条：租金及其交纳方式

　　每月租金___元，大写_________。

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

　　第五条：押金

　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

　　第七条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

　　(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条：免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

　　第十一条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方： 求租方：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

公司房屋租赁合同 篇五

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　1. 房屋位 ，面积 m.

　　2. 房屋产权为甲方所有。

　　第二条 租期

　　1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。

　　2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条 租金

　　1. 房屋租金为每年 元，每年付一次。

　　2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。

　　3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条 合同甲方权利与义务

　　1. 合同甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2. 合同甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3. 合同甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4. 合同甲方负担支付房屋物业费用。

　　5. 合同甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条 合同乙方权利与义务

　　1. 合同乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　2. 合同乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3. 合同乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4. 合同乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5. 合同乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6. 合同乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章） 乙方：（盖章）

　　代表人签字： 代表人签字：

　　日期： 日期：

公司房屋租赁合同 篇六

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 单元出租给乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。

　　二、本房屋年租金为人民币 元，一次性付清。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金。

　　四、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续续租，则须提前1个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止，需提前一个月对方。

　　七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人院仲裁。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日