染雾租赁合同 篇一
租赁合同是一种法律文件，用于规定租赁双方（房东和租户）之间的权利和义务。租赁合同通常包含租赁物的描述、租金的支付方式、租赁期限、违约责任等内容。本文将介绍租赁合同中的一些重要条款。
首先，租赁合同应包含租赁物的详细描述。这包括房屋的地址、结构、面积等。详细描述可以避免租赁过程中的争议，确保租户获得与合同中所描述的相符的租赁物。
其次，租赁合同应明确规定租金的支付方式。合同中应注明租金的金额、支付日期和支付方式。一般来说，租金可以按月支付，也可以按季度或年支付。另外，租赁合同中还可以规定租金的调整方式，例如每年按一定比例上涨。
租赁期限也是租赁合同中的重要内容之一。合同中应明确规定租赁的起始日期和终止日期。在合同到期前，双方可以商议是否续签合同或终止合同。如果租户在合同到期前决定终止合同，合同中通常规定需要提前通知房东一定时间。
违约责任是租赁合同中一个非常重要的条款。合同中应明确规定租户和房东的违约责任。例如，如果租户未按时支付租金，合同可以规定需要支付滞纳金或承担其他违约责任。同样，如果房东未按时提供住房或未履行其他合同义务，合同也应规定相应的违约责任。
此外，租赁合同中还可以包含一些其他条款，例如房屋的维修责任、装修要求、租户的使用规定等。这些条款可以根据租赁物的具体情况进行调整和补充。
总之，租赁合同是保障房东和租户权益的重要法律文件。通过明确规定双方的权利和义务，租赁合同可以帮助避免纠纷的发生，保护双方的合法权益。因此，在进行租赁交易时，双方都应仔细阅读和理解合同内容，并在签署前商议和协商任何需要修改的条款。
租赁合同 篇二
租赁合同是租赁交易中的重要法律文件，旨在规范房东和租户之间的权利和义务。本文将重点介绍租赁合同中的一些常见争议及解决方法。
首先，租金支付是租赁合同中的一个常见争议点。租户应按时支付租金，但有时可能因各种原因导致迟延支付或拖欠租金。在这种情况下，房东可以要求租户支付滞纳金或采取其他追索措施。然而，如果租户有正当的理由无法支付租金，例如因为财务困难或房屋质量问题，房东也应该考虑与租户进行协商，寻找解决办法。
其次，房屋维修问题也是租赁合同中的常见争议点。合同中应明确规定房东和租户各自的维修责任。一般来说，房东应负责大修大改和结构问题，而租户应负责日常维护和小修小补。然而，在实际操作中，可能会发生争议，例如租户认为房屋存在结构性问题而要求房东承担维修责任。在这种情况下，双方应尽量通过协商解决，如有必要可以寻求专业意见或通过法律途径解决争议。
此外，租赁期限和续签问题也可能引发争议。在租赁合同到期前，双方可以商议是否续签合同。然而，有时租户可能决定不续签合同或提前终止合同，引发租赁期剩余时间的争议。在这种情况下，根据合同的约定，房东可以要求租户支付违约金或承担其他责任。然而，如果租户有正当的理由要求终止合同，例如因工作变动或家庭变化，房东也应尽量与租户协商，寻找解决办法。
总之，租赁合同中的争议是租赁交易中常见的问题。为了避免争议的发生，双方在签订合同时应仔细阅读和理解合同内容，并在遇到问题时及时沟通和协商。在争议无法解决的情况下，可以寻求专业意见或通过法律途径解决争议。通过正确处理争议，双方可以维护自己的合法权益，保持租赁交易的顺利进行。
租赁合同 篇三
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲乙双方经协商一致同意，甲方将______________住房出租给乙方使用。
一、甲方自愿出租，乙方自愿承租。
二、租赁期__年，自___年__月__日至___年__月__日止。
三、月租金为___元，租金交付方式为__________________
四、出租期满，乙方全额支付租金后，在未与甲方签订合同时，乙方与甲方办理相关交接手续后，于出租期满当日搬出住房，甲方在确认房屋内设备完好无损时退还乙方住房保证金。协议期满。须续租时，乙方有优先租赁权。
五、出租房责任：
1.给乙方提供房屋租住，并保证出租房屋权属关系合法，与他人无涉。
2.租赁期间不无故干扰乙方正常生活和工作。
3.给乙方提供简单办公家具供乙方在租赁期内使用，移交房屋分户门钥匙2套，其他房门（执手锁）钥匙每个门2把。
六、承租方责任：
1.按时交纳房租，如超期一个月未交纳房租，甲方有权用住房保证金抵交房租，并有权解除合同，请乙方一天内搬出甲方提供的房屋。
2.租住期间必须遵纪守法，不准将房屋转借转租出售他人，不准利用甲方房屋进行违法活动，否则引起的一切法律后果由乙方完全负责。乙方在租住期间发生的安全消防等一切责任由乙方完全负责
3.租赁期间电费物业费水费等由于住房产生的一切费用乙方须自行及时缴纳。乙方如不按时缴纳甲方有权用住房保证金抵交以上费用，甲方有权解除租赁合同，请乙方一天内搬出甲方提供的住房。
4.爱护房屋设施，损坏必须照价赔偿或维修。（乙方如不赔偿，甲方有权用住房保证金抵扣）
5.乙方在租用未满12个月时单方终止合同的，甲方有权全额收取租金（已发生租金=租金月数×月租金），不退还租金中包含的采暖费，租赁期满时另行签订合同。
6.甲乙双方不得单方随意解除协议，但有一方因特殊原因需要解除合同时，必须提前一个月通知对方，达成一致意见后合同方可解除。
7.乙方在租用甲方房屋期间，发生123456情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失。
8.未尽事宜，双方协商解决。若有争议协商不成时，依法向人民法院起诉。
9.本合同一式两份，双方各执一份签字生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
租赁合同 篇四
甲方：_______________________
乙方：_______________________
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守，合同范本《荒山荒地承包合同范本》。
一、乙方将自己所有的坐落在_________的荒山_________亩发包给甲方从业 ，地南至 _________，北至_________，东至_________，西至______ 最新承包荒山合同范本来自学优网/end#__。
二、承包期限为_____年，自_____年_____月_____日 起 至______年_____月_______日止。承包期满，甲方有优先承包该荒山权。
三、承包费用为每亩每年_________元，共计_________元(大写)。
四、合同签字当日甲方向乙方预付_________年承包费用_________元，以后每年_________月_________日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款，乙方已于_________年_________月_________日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担。
七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。
九、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
十、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
十一、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：
1.甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2.甲乙双方名称改变;
3.乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十二、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十三、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十四、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十五、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(盖章)：_______________________
_______年____________月____________日
租赁合同 篇五
出租人： 合同编号： 承租人： 签订地点： 签订时间：
一、租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。
二、租赁期限从 年 月 日 至 年 月 日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)
三、租金(大写)：
四、租金的支付期限与方式：
五、承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途：
七、租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：
八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
十、定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。
十一、合同解除的条件：
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达
2、承租人所欠各项费用达(大写)
3、未经出租人同意及有关部分批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
十二、有以下情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人延迟交付出租房屋
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
租赁合同 篇六
十三、违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应付赔偿责任。
十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决;
(一 ) 提交仲裁委员会仲裁;
(二 ) 依法向人民法院起诉。
十五、其他约定事项：
甲方：乙方：年月日：
